2024年舊寫字樓租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為該寫字樓的合法所有者，乙方希望租賃該寫字樓用于辦公，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于_____________________（詳細地址）的寫字樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物僅用于辦公用途，并遵守國家和地方的相關(guān)法律、法規(guī)。

2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣__________元（￥__________），乙方應于每月的第______日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：__________________。

第五條押金

5.1乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付押金人民幣__________元（￥__________）給甲方。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，合同期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還押金。

第六條租賃物的交付與返還

6.1甲方應于______年______月______日前將租賃物交付給乙方使用。

6.2租賃期限屆滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物恢復至交付時的狀態(tài)，并在______個工作日內(nèi)返還給甲方。

第七條租賃物的維護與修繕

7.1甲方負責租賃物的結(jié)構(gòu)性維護和修繕。

7.2乙方負責租賃物的日常維護和修繕，費用由乙方承擔。

第八條違約責任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

8.2如甲方未按約定交付租賃物，每逾期一日，應按月租金的千分之五向乙方支付違約金。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后______日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同義務的，雙方互不承擔違約責任。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快協(xié)商恢復合同的履行。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：_______________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

日期：______年__