2024年居家公寓租賃合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方是位于________________（詳細(xì)地址）的居家公寓的合法所有者，乙方希望租賃該公寓作為居住用途，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同，并共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________（詳細(xì)地址）的居家公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的用途為居住，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前___個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）_________________元整（￥___），乙方應(yīng)于每月的第___日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：____________________

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）_________________元整（￥___）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得沖抵租金。租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收租賃物無損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在___個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于___年___月___日前將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，將租賃物返還給甲方，返還時(shí)應(yīng)保證租賃物的完好無損。

第六條租賃物的維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性修繕。

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金和押金。

7.2甲方應(yīng)保證租賃物符合居住安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

7.3甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間不被第三方主張權(quán)利。

第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃物。

8.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)。

8.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。

8.4乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

9.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；

9.2.3法律規(guī)定的其他情形。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的___%向甲方支付違約金。

10.2甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的___%向乙方支付違約金。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方