房產(chǎn)水電過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）及附屬水電設施的所有權、使用權及相關事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的該房產(chǎn)及附屬水電設施。

1.2乙方同意接受甲方將該房產(chǎn)及附屬水電設施的所有權、使用權及相關權益轉讓給乙方。

二、轉讓內(nèi)容

2.1甲方將該房產(chǎn)及附屬水電設施的所有權、使用權及相關權益完整、合法地轉讓給乙方。

2.2乙方自本合同生效之日起，享有該房產(chǎn)及附屬水電設施的所有權、使用權及相關權益。

三、轉讓價格及支付方式

3.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉讓款支付給甲方。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)及附屬水電設施交付給乙方。

4.2乙方在收到該房產(chǎn)及附屬水電設施后，應進行驗收，并在__________日內(nèi)向甲方出具書面驗收報告。

五、稅費及費用

5.1乙方應承擔因本合同簽訂及履行過程中產(chǎn)生的所有稅費。

5.2雙方確認，甲方應依法繳納該房產(chǎn)及附屬水電設施的相關稅費。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同轉讓價格的__________%。

六、爭議解決

7.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.水電過戶證明

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）及附屬水電設施的所有權、使用權及相關事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的該房產(chǎn)及附屬水電設施。

1.2乙方同意接受甲方將該房產(chǎn)及附屬水電設施的所有權、使用權及相關權益轉讓給乙方，并委托丙方協(xié)助完成過戶手續(xù)。

二、甲方權益

2.1甲方保留對該房產(chǎn)及其附屬水電設施的所有權，直至乙方完全履行本合同約定的付款義務。

2.2甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付轉讓款項。

2.3甲方有權監(jiān)督乙方使用該房產(chǎn)及其附屬水電設施的情況，確保乙方按照約定用途使用。

2.4甲方有權在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

三、乙方責任

3.1乙方應按照本合同約定的轉讓價格，在規(guī)定時間內(nèi)支付給甲方全部轉讓款項。

3.2乙方應確保其支付能力，不得以任何理由拖延或拒絕支付轉讓款項。

3.3乙方在使用該房產(chǎn)及其附屬水電設施期間，應遵守相關法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。

四、丙方責任

4.1丙方作為乙方的代理人，負責協(xié)助乙方完成該房產(chǎn)及其附屬水電設施的所有權過戶手續(xù)。

4.2丙方應保證過戶手續(xù)的合法性和有效性，不得因自身原因導致過戶失敗。

4.3丙方應在本合同約定的期限內(nèi)完成過戶手續(xù)，并通知甲乙雙方。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定時間支付轉讓款項，應向甲方支付違約金，違約金金額為未支付款項的__________%。

5.2乙方如違反本合同約定，使用該房產(chǎn)及其附屬水電設施進行違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方在使用該房產(chǎn)及其附屬水電設施期間，未經(jīng)甲方同意，不得進行任何裝修或改造。

六、爭議解決

6.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在乙方未履行本合同約定的付款義務時，甲方有權解除本合同。

7.2在乙方違反本合同約定的使用條款時，甲方有權解除本合同。

八、合同終止

8.1乙方完全履行本合同約定的付款義務，并完成過戶手續(xù)后，本合同終止。

8.2雙方協(xié)商一致，決定終止本合同時，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.水電過戶證明

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為乙方的代理人，介入本合同旨在確保乙方的支付能力和過戶手續(xù)的順利進行，同時保障甲方的權益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約條款和權益保護措施，確保其在整個交易過程中處于有利地位，維護自身合法權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就乙方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）及附屬水電設施的使用權、租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1本合同標的為乙方擁有的該房產(chǎn)及附屬水電設施的使用權。

1.2甲方同意租賃乙方擁有的該房產(chǎn)及附屬水電設施，并委托丁方作為租賃合同的執(zhí)行代理人。

二、乙方權益

2.1乙方保留對該房產(chǎn)及其附屬水電設施的使用權，并有權要求甲方按照合同約定支付租金。

2.2乙方有權監(jiān)督甲方使用該房產(chǎn)及其附屬水電設施的情況，確保甲方按照約定用途使用。

2.3乙方有權在甲方違約的情況下，終止本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

三、甲方責任

3.1甲方應按照本合同約定的租金標準，在規(guī)定時間內(nèi)支付給乙方租金。

3.2甲方應確保其支付能力，不得以任何理由拖延或拒絕支付租金。

3.3甲方在使用該房產(chǎn)及其附屬水電設施期間，應遵守相關法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。

四、丁方責任

4.1丁方作為甲方的代理人，負責執(zhí)行本合同約定的租賃條款，包括租金的收取和監(jiān)督甲方使用情況。

4.2丁方應保證執(zhí)行租賃合同的合法性和有效性，不得因自身原因導致合同無法履行。

4.3丁方應在本合同約定的期限內(nèi)完成租賃合同的執(zhí)行，并通知甲乙雙方。

五、甲方權益

5.1甲方有權在租賃期間內(nèi)，合理使用該房產(chǎn)及其附屬水電設施。

5.2甲方有權要求乙方保持房產(chǎn)及其附屬水電設施的良好狀態(tài)，并在租賃期滿后恢復原狀。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方賠償損失。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時間支付租金，應向乙方支付違約金，違約金金額為未支付租金的__________%。

6.2甲方如違反本合同約定，使用該房產(chǎn)及其附屬水電設施進行違法活動，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得對房產(chǎn)及其附屬水電設施進行任何裝修或改造。

七、爭議解決

7.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在甲方未履行本合同約定的付款義務時，乙方有權解除本合同。

8.2在甲方違反本合同約定的使用條款時，乙方有權解除本合同。

九、合同終止

9.1甲方完全履行本合同約定的租金支付義務，租賃期滿后，本合同終止。

9.2雙方協(xié)商一致，決定終止本合同時，本合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復