小中介定金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條定金金額及支付方式

1.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的定金金額為人民幣____________元整（￥____________元）。

1.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將定金支付至賣方指定的賬戶（賬戶信息如下）：

賬戶名稱：________________

開戶銀行：________________

賬號：________________

第二條定金退還條件及方式

2.1以下情況發(fā)生時，賣方應(yīng)退還買方已支付的定金：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)因賣方原因?qū)е聼o法過戶；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)存在重大瑕疵，經(jīng)買方要求退房，賣方同意退房；

（3）因不可抗力導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.2買方要求退還定金時，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道退還定金的事由之日起____日內(nèi)，向賣方提出書面申請。

2.3賣方應(yīng)在收到買方書面申請之日起____日內(nèi)，將定金退還給買方。

第三條合同解除及違約責(zé)任

3.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

3.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方。

三、為確保交易安全，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的定金事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

第一條定金金額及支付方式

1.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的定金金額為人民幣____________元整（￥____________元）。

1.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將定金支付至賣方指定的賬戶（賬戶信息如下）：

賬戶名稱：________________

開戶銀行：________________

賬號：________________

1.3擔(dān)保方應(yīng)在買方支付定金的同時，向賣方出具擔(dān)保書，確認(rèn)其擔(dān)保責(zé)任。

第二條定金退還條件及方式

2.1以下情況發(fā)生時，賣方應(yīng)退還買方已支付的定金：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)因賣方原因?qū)е聼o法過戶；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)存在重大瑕疵，經(jīng)買方要求退房，賣方同意退房；

（3）因不可抗力導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.2買方要求退還定金時，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道退還定金的事由之日起____日內(nèi)，向賣方提出書面申請。

2.3賣方應(yīng)在收到買方書面申請之日起____日內(nèi)，將定金退還給買方。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同約定的定金退還責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在賣方違約時，按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的全部信息，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方在交易過程中，享有以下權(quán)益：

（1）要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、稅費(fèi)繳納憑證等相關(guān)資料；

（2）對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察；

（3）對標(biāo)的房產(chǎn)的購買價格、交易方式等事項(xiàng)享有知情權(quán)；

（4）對賣方提供的房產(chǎn)信息享有核實(shí)權(quán)；

（5）在交易過程中，對交易安全享有監(jiān)督權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求賣方在交易過程中，不得以任何方式損害甲方的合法權(quán)益。

第五條乙方違約及限制條款

5.1以下情況發(fā)生時，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定時間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）提供虛假信息，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行；

（3）未按時退還定金；

（4）違反法律法規(guī)，導(dǎo)致交易無效。

5.2賣方在交易過程中，不得以任何方式限制甲方的合法權(quán)益，包括但不限于：

（1）不得要求甲方承擔(dān)與標(biāo)的房產(chǎn)無關(guān)的額外費(fèi)用；

（2）不得要求甲方承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)；

（3）不得要求甲方提供與交易無關(guān)的擔(dān)保。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（3）擔(dān)保方出具的擔(dān)保書；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（3）擔(dān)保方出具的擔(dān)保書；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同的簽訂，引入了第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益，確保交易安全。甲方作為主導(dǎo)方，享有廣泛的權(quán)益保障，包括但不限于對房產(chǎn)信息的核實(shí)權(quán)、交易安全的監(jiān)督權(quán)等。同時，乙方在交易過程中受到嚴(yán)格的違約及限制條款約束，保障了甲方的利益。引入第三方擔(dān)保方，有助于降低交易風(fēng)險，提高交易效率，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、出租方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），有意向出租給承租方使用。

二、承租方有意向租賃該租賃房產(chǎn)。

三、為確保租賃交易的順利進(jìn)行，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房產(chǎn)的租賃事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃事項(xiàng)

1.1租賃房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等由雙方另行簽訂的租賃協(xié)議詳細(xì)約定。

1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣____________元整（￥____________元），分____期支付，每期支付金額為人民幣____________元整（￥____________元）。

2.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶（賬戶信息如下）：

賬戶名稱：________________

開戶銀行：________________

賬號：________________

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2在承租方未能按時支付租金時，擔(dān)保方應(yīng)在收到出租方書面通知之日起____日內(nèi)，代為支付相應(yīng)租金。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求承租方提供租賃房產(chǎn)的使用情況，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1出租方在租賃過程中，享有以下權(quán)益：

（1）要求承租方遵守租賃協(xié)議的約定，合理使用租賃房產(chǎn)；

（2）在租賃期間，出租方有權(quán)對租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的管理和維護(hù)；

（3）租賃期滿或合同解除后，出租方有權(quán)收回租賃房產(chǎn)；

（4）在承租方違約時，出租方有權(quán)采取必要的法律措施保護(hù)自身權(quán)益。

4.2出租方有權(quán)要求承租方提供與租賃房產(chǎn)相關(guān)的必要信息，以保障其合法權(quán)益。

第五條甲方違約及限制條款

5.1以下情況發(fā)生時，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金；

（2）未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃房產(chǎn)的用途；

（3）損壞租賃房產(chǎn)，未能及時修復(fù)；

（4）違反法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃合同無效。

5.2承租方在租賃過程中，不得以任何方式損害出租方的合法權(quán)益，包括但不限于：

（1）不得要求出租方承擔(dān)與租賃房產(chǎn)無關(guān)的額外費(fèi)用；

（2）不得要求出租方提供與租賃無關(guān)的便利；

（3）不得未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃房產(chǎn)。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）租賃房產(chǎn)的具體信息及租賃協(xié)議；

（2）擔(dān)保方出具的擔(dān)保書；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

附件：

（1）租賃房產(chǎn)的具體信息及租賃協(xié)議；

（2）擔(dān)保方出具的擔(dān)保書；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同的簽訂