文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)改造需求書合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、改造范圍和內(nèi)容1.1改造范圍：園區(qū)內(nèi)所有建筑物、設施及附屬設施。1.2改造內(nèi)容：（1）對園區(qū)建筑物進行外觀和內(nèi)部裝修改造，提升園區(qū)整體形象；（2）對園區(qū)設施進行升級，增加智能化系統(tǒng)，提高園區(qū)運營效率；（3）對園區(qū)附屬設施進行改造，優(yōu)化園區(qū)環(huán)境，提升園區(qū)品質(zhì)。二、改造標準和質(zhì)量2.1改造標準：按照甲方提供的改造方案和標準進行施工。2.2質(zhì)量要求：改造后的園區(qū)應達到甲方滿意的標準，符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。三、改造時間和進度3.1改造時間：自合同簽訂之日起至__________止。3.2改造進度：乙方應按照甲方要求的時間節(jié)點完成改造工程。四、改造費用4.1改造費用：人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.2支付方式：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方改造費用的50%；（2）改造工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的50%改造費用。五、改造工程驗收5.1驗收標準：按照甲方提供的驗收標準進行。5.2驗收時間：改造工程完成后__________日內(nèi)，由甲方組織驗收。5.3驗收結(jié)果：如乙方未能按照約定標準完成改造工程，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改直至達到驗收標準；如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收，乙方有權要求甲方支付剩余改造費用。六、違約責任6.1乙方如未能按照約定時間完成改造工程，應支付甲方違約金，違約金為改造費用的5%。6.2甲方如未能按照約定時間支付改造費用，應支付乙方滯納金，滯納金為應付款項的日利率__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至改造工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的改造方案2.乙方改造工程的設計圖紙3.改造工程驗收標準4.改造工程進度計劃5.改造費用明細表6.乙方施工資質(zhì)證明文件7.雙方簽訂的保密協(xié)議8.雙方簽訂的安全協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定時間完成改造工程，屬于違約行為。2.甲方未能按照約定時間支付改造費用，屬于違約行為。3.乙方未按照約定標準進行改造，導致改造工程驗收不合格，屬于違約行為。4.甲方未按照約定標準對改造工程進行驗收，導致乙方無法按時完成改造工程，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指集文化、創(chuàng)意、藝術、設計等產(chǎn)業(yè)于一體的集中發(fā)展區(qū)域。2.改造工程：指對現(xiàn)有建筑物、設施及附屬設施進行升級、改善的過程。3.違約金：指一方未履行合同義務時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.滯納金：指逾期支付款項時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜念~外費用。5.驗收合格：指改造工程達到甲方提供的驗收標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.改造工程進度延誤：乙方應增加施工人員，加班加點完成改造工程。2.改造費用支付延誤：甲方應按時支付改造費用，避免產(chǎn)生滯納金。3.改造工程驗收不合格：乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準。4.合同爭議：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的業(yè)主，需要對園區(qū)進行改造升級。2.乙方為具備相應改造能力和經(jīng)驗的施工方，愿意承擔園區(qū)改造工程。3.雙