房產(chǎn)開發(fā)合同書模板甲方（開發(fā)者）：乙方（合作方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方進行房地產(chǎn)開發(fā)項目，乙方提供相關合作事項，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目投資估算：_______二、甲方權(quán)利與義務2.1甲方負責項目的申報、審批手續(xù)，并承擔相關費用。2.2甲方負責項目的土地征用、拆遷補償及安置工作，并承擔相關費用。2.3甲方負責項目的施工組織、工程質(zhì)量監(jiān)督及竣工驗收工作。2.4甲方按照約定向乙方支付合作費用。三、乙方權(quán)利與義務3.1乙方負責提供合作事項的相關資料，并保證資料的真實性、合法性。3.2乙方負責協(xié)調(diào)與合作事項相關的政府部門、企事業(yè)單位及居民的關系。3.3乙方按照約定協(xié)助甲方完成項目申報、審批手續(xù)。3.4乙方按照約定協(xié)助甲方完成項目土地征用、拆遷補償及安置工作。3.5乙方按照約定協(xié)助甲方完成項目施工組織、工程質(zhì)量監(jiān)督及竣工驗收工作。四、合作費用及支付方式4.1乙方向甲方提供的合作事項，合作費用為_______元整（大寫：_______元整）。（1）雙方簽訂合同后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合作費用的50%；（2）項目申報、審批手續(xù)完成并通過驗收后，甲方支付乙方合作費用的剩余50%。五、違約責任5.1甲乙雙方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任。5.2甲乙雙方未按照約定履行合同義務，導致項目進度延誤或者質(zhì)量問題的，應當承擔相應的責任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（開發(fā)者）：乙方（合作方）：簽訂日期：_______年_______月_______日房產(chǎn)開發(fā)合同書模板甲方（開發(fā)者）：乙方（合作方）：一、項目概述項目位于_______，占地面積_______平方米，預計總建筑面積_______平方米。項目將建設成為集住宅、商業(yè)、辦公于一體的綜合性社區(qū)，以滿足不同客戶的需求。二、甲方權(quán)利與義務甲方負責完成項目的土地取得、規(guī)劃審批、建筑設計等前期工作，并承擔相應費用。同時，甲方需確保項目開發(fā)的合法性、合規(guī)性，并按照約定時間節(jié)點完成項目的建設。三、乙方權(quán)利與義務乙方負責協(xié)助甲方完成項目前期的相關準備工作，包括但不限于土地征用、拆遷補償、施工許可等。乙方還需提供專業(yè)的設計建議和技術(shù)支持，確保項目質(zhì)量和進度。四、合作費用及支付方式合作費用為_______元整（大寫：_______元整），甲方將在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付乙方合作費用的50%，剩余50%將在項目完工并通過驗收后支付。五、違約責任如甲方未按照約定支付合作費用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。如乙方未按照約定完成相關工作，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。如合同到期后，雙方未達成續(xù)約協(xié)議，則合同自動終止。甲方（開發(fā)者）：乙方（合作方）：簽訂日期：_______年_______月_______日重點：1.項目概述：包括項目名稱、地點、規(guī)模和投資估算。2.甲方權(quán)利與義務：包括項目申報、審批手續(xù)，土地征用、拆遷補償及安置工作，項目施工組織、工程質(zhì)量監(jiān)督及竣工驗收工作，以及向乙方支付合作費用。3.乙方權(quán)利與義務：包括提供合作事項的相關資料，協(xié)調(diào)相關部門關系，協(xié)助甲方完成項目申報、審批手續(xù)，施工組織、工程質(zhì)量監(jiān)督及竣工驗收工作。4.合作費用及支付方式：包括合作費用總額和支付時間節(jié)點。5.違約責任：包括違約金支付和合同終止情況。6.爭議解決：包括協(xié)商解決和法院訴訟途徑。7.其他約定：包括合同有效期和續(xù)約條款。難點：1.確保項目開發(fā)的合法性、合規(guī)性。2.項目進度和質(zhì)量的控制。3.合作費用的合理分配和支付。注意事項：1.合同條款的明確和詳細，避免模糊不清導致的爭議。2.雙方的權(quán)利和義務