合同編號：__________身份證號碼：_____________________地址：___________________________聯系電話：_______________________身份證號碼：_____________________地址：___________________________聯系電話：_______________________第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于_______市（縣）_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋建筑面積為_______平方米。1.2房屋設施設備情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付合同約定的違約金（如有）。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證對出租的房屋擁有完全的所有權或合法的出租權，并保證房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定。5.2甲方應確保房屋及附屬設施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，如有損壞，甲方應負責維修。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)，費用由乙方承擔。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和占用房屋，但不得損害房屋及附屬設施。6.2乙方應在租賃期間妥善保管房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應負責維修并承擔相關費用。6.3乙方應在合同約定的時間和方式支付租金和押金。第七條合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有權根據乙方實際租賃期限計算剩余租金，并有權要求乙方支付違約金，違約金為剩余租金的_______%。第八條違約責任8.1如甲方未按本合同約定提供房屋或違反合同其他約定，甲方應承擔相應的違約責任。8.2如乙方未按本合同約定支付租金或違反合同其他約定，乙方應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________甲方（身份證號碼）：____________乙方（身份證號碼）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：房屋設施設備清單（此處列明房屋內的設施設備，包括但不限于家具、家電、設施等）附件二：房屋照片（此處附上房屋的照片，以證明房屋的實際情況）注意事項：1.甲方應保證其對出租房屋擁有合法的所有權或出租權，且房屋符合國家租賃房屋相關規(guī)定。2.乙方應按照合同約定使用和占用房屋，并妥善保管房屋及附屬設施。3.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，并按照約定支付違約金（如有）。4.任何一方提出變更或解除合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權或合法出租權的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定結束之日止。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的一定數額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的金錢賠償。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑來解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：若乙方需要飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方同意，并額外支付人民幣500元/月作為寵物押金。合同結束后，若無損壞，甲方應全額退還乙方寵物押金。2.房屋改造：乙方如需對房屋進行改造，須提前一個月向甲方提出申請，并經甲方同意。改造費用由乙方承擔，且乙方應在合同結束時恢復房屋原狀，否則乙方應承擔相關修復費用。3.共同居住人：若乙方需與共同居住人居住，應提前通知甲方，并提供共同居住人的身份信息。共同居住人須遵守本合同約定，如有違反，乙方承擔相應責任。4.戶口遷移：若乙方在租賃期間需將戶口遷移至租賃房屋，應提前一個月向甲方提出申請，并經甲方同意。遷移費用由乙方承擔。5.提前解約：如乙方因特殊情況需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付提前解約金人民幣1000元。甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還剩余押金。6.續(xù)租：若乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方