合同編號：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______。1.2甲方出租房屋面積：_______平方米。1.3甲方出租房屋設(shè)施及家具清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。乙方應(yīng)在搬遷完畢后_______日內(nèi)，將押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元退還給甲方。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的房屋及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施及家具清單使用，不得破壞、改動。4.2乙方在租賃期間，因正常使用而導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修出租房屋及設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方使用不當(dāng)造成的損壞；（2）不可抗力因素造成的損壞；（3）正常磨損和自然損壞。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。6.3甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)退還已收取的租金，并支付違約金，違約金為已收取租金的__%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日附件一：設(shè)施及家具清單（此部分內(nèi)容請根據(jù)實際情況填寫）注意事項：1.甲方應(yīng)確保其對出租房屋享有合法的出租權(quán)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并退還押金。5.本合同的變更或解除，必須書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的個人或單位。2.承租人：指租賃甲方出租房屋的個人或單位。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時間長度。4.租金：指乙方為使用甲方出租房屋而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢款。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：若乙方需在租賃期間飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意。若甲方同意，雙方需另行簽訂寵物飼養(yǎng)補充協(xié)議，明確寵物的種類、數(shù)量、飼養(yǎng)要求等事項。如乙方未征得甲方同意飼養(yǎng)寵物，甲方有權(quán)要求乙方遷離出租房屋，并要求乙方支付違約金。2.房屋改造：若乙方在租賃期間需對房屋進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方同意。若甲方同意，雙方需另行簽訂房屋改造補充協(xié)議，明確改造內(nèi)容、期限、費用等事項。如乙方未征得甲方同意進(jìn)行改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。3.轉(zhuǎn)租：乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。若甲方同意，雙方需另行簽訂轉(zhuǎn)租補充協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租期限、租金等事項。如乙方未征得甲方同意轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)要求乙方遷離出租房屋，并要求乙方支付違約金。4.提前解除合同：若甲方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方。如甲方未提前通知乙方，甲方應(yīng)支付給乙方違約金