2022年房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）甲乙雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標的1.本合同標的為甲方所擁有的房地產(chǎn)，具體地址為：_________，房產(chǎn)證號：_________。2.雙方同意按本合同約定的條件進行該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。第三條房地產(chǎn)基本情況1.房地產(chǎn)的性質(zhì)：_________（如住宅、商鋪等）。2.房地產(chǎn)的建筑面積：_________平方米；土地面積：_________平方米。3.房地產(chǎn)的使用年限：_________年，現(xiàn)狀為：_________（如新房、二手房等）。第四條轉(zhuǎn)讓價格1.本合同確定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.甲方應(yīng)在本合同簽署后____日內(nèi)向乙方提供相關(guān)房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方應(yīng)在收到文件后____日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項。第五條付款方式1.乙方應(yīng)按以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項：首付款：_________元（大寫：_________元整），應(yīng)于合同簽署后____日內(nèi)支付。尾款：_________元（大寫：_________元整），應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后____日內(nèi)支付。2.甲方收到款項后應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第六條房地產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)于乙方支付完畢所有款項后____日內(nèi)將房地產(chǎn)交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)，并提供相關(guān)的設(shè)施及設(shè)備。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供合法有效的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；確保轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)無任何抵押、糾紛或其他權(quán)利限制。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時支付轉(zhuǎn)讓款；在房地產(chǎn)交付后享有合法使用權(quán)，負責該房產(chǎn)的一切費用（如水電費、物業(yè)費等）。第八條違約責任1.若甲方未按約定交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金：_________元；2.若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金：_________元。3.因一方違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除1.本合同的任何變更或解除均需雙方書面確認。2.在下列情況下，本合同可提前解除：一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致，達成解除協(xié)議。第十一條附加條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________第十二條其他事項1.雙方應(yīng)確保提供的所有信息真實、準確。如因提供虛假信息而造成的任何損失，提供方承擔全部責任。2.甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交付時，提供近期的物業(yè)管理費繳納證明及相關(guān)維修記錄。3.本合同的解釋與執(zhí)行應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十三條合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方均應(yīng)認真履行合同內(nèi)約定的各項條款，確保合同的順利實施。附錄本合同附有以下文件：1.房產(chǎn)證復印件；2.