甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店鋪續(xù)租合同范例本合同目錄一覽1.租賃店鋪及期限1.1店鋪位置及面積1.2租賃期限1.3續(xù)租期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.店鋪使用及管理3.1乙方使用店鋪的范圍3.2乙方店鋪經(jīng)營項目的限制3.3店鋪的日常管理與維護4.維修及保養(yǎng)4.1房屋及設施的維修責任4.2維修保養(yǎng)的期限4.3維修保養(yǎng)的費用5.保險5.1乙方應購買的保險類型5.2保險費用的承擔5.3保險的有效期限6.租金調整機制6.1租金調整的條件6.2租金調整的幅度6.3租金調整的周期7.提前解除合同7.1解除合同的條件7.2解除合同的提前通知期限7.3解除合同的違約金8.合同的轉讓8.1轉讓的條件8.2轉讓的通知期限8.3轉讓的費用9.合同的變更9.1變更的條件9.2變更的通知期限9.3變更的效力10.違約責任10.1違約的情形10.2違約的責任10.3違約的賠償11.爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議解決的期限11.3爭議解決的地點12.法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2法律適用及爭議解決的優(yōu)先級13.其他約定13.1店鋪轉租的約定13.2店鋪裝修的約定13.3店鋪轉讓的約定14.合同的生效、終止和解除14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及期限1.1店鋪位置及面積本合同租賃店鋪位于______（詳細地址），店鋪建筑面積為______平方米。1.2租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3續(xù)租期限乙方有權在租賃期滿前______個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請。甲方應自收到乙方續(xù)租申請之日起______日內(nèi)回復乙方。如甲方同意續(xù)租，則雙方應簽訂新的租賃合同，具體條款雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月______元人民幣，按______個月計收一次。2.2租金支付周期乙方應在每個付款周期到期日前______日內(nèi)，將應繳租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式1.銀行轉賬2.現(xiàn)金支付3.支票支付第三條店鋪使用及管理3.1乙方使用店鋪的范圍乙方僅享有店鋪內(nèi)的經(jīng)營權，不得占用店鋪外的公共區(qū)域。3.2乙方店鋪經(jīng)營項目的限制乙方不得在租賃店鋪內(nèi)從事______（限制項目），否則甲方有權要求乙方立即整改或解除合同。3.3店鋪的日常管理與維護乙方應負責店鋪的日常管理和維護，確保店鋪運營的正常進行。如因乙方管理不善導致店鋪損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第四條維修及保養(yǎng)4.1房屋及設施的維修責任甲方負責租賃店鋪的結構性維修和保養(yǎng)，包括屋頂、墻壁、地面等。4.2維修保養(yǎng)的期限甲方應在接到乙方維修請求后______日內(nèi)進行維修。4.3維修保養(yǎng)的費用因正常使用導致的設施損壞維修費用由乙方承擔，因甲方原因導致的設施損壞維修費用由甲方承擔。第五條保險5.1乙方應購買的保險類型乙方應購買火險、盜竊險等必要商業(yè)保險，并將甲方列為共同受益人。5.2保險費用的承擔乙方承擔保險費用，并確保保險有效期與租賃期限一致。5.3保險的有效期限保險的有效期限自雙方簽訂合同之日起至租賃期滿之日止。第六條租金調整機制6.1租金調整的條件6.2租金調整的幅度租金調整的幅度為______%。6.3租金調整的周期租金調整的周期為______年。第七條提前解除合同7.1解除合同的條件一方提前解除合同的，應提前______個月書面通知對方。7.2解除合同的提前通知期限乙方提前解除合同的，應支付給甲方提前解除合同違約金，金額為______個月租金。7.3解除合同的違約金甲方提前解除合同的，應支付給乙方提前解除合同違約金，金額為______個月租金。第八條合同的轉讓8.1轉讓的條件除非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。8.2轉讓的通知期限乙方擬轉讓本合同時，應至少提前______個月書面通知甲方。8.3轉讓的費用轉讓合同所需費用由乙方承擔。第九條合同的變更9.1變更的條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2變更的通知期限合同變更后，雙方應簽署書面變更協(xié)議，并于變更協(xié)議簽署后______日內(nèi)向相關政府部門辦理登記手續(xù)。9.3變更的效力合同變更自雙方簽署書面變更協(xié)議之日起生效。第十條違約責任10.1違約的情形任何一方違反本合同的約定，均構成違約。10.2違約的責任違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。10.3違約的賠償違約方的賠償金額為______元人民幣，具體金額雙方協(xié)商確定。第十一條爭議解決11.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應在______日內(nèi)協(xié)商解決。11.3爭議解決的地點本合同的簽訂地為______（地址），爭議解決的地點為合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律適用及爭議解決的優(yōu)先級如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行調整，但不影響其他條款的有效性。第十三條其他約定13.1店鋪轉租的約定乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃店鋪轉租給第三方。13.2店鋪裝修的約定乙方進行店鋪裝修前，須向甲方提交裝修方案，并取得甲方書面同意。13.3店鋪轉讓的約定乙方如需將店鋪轉讓給第三方，應事先取得甲方的書面同意。第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。14.3合同的解除條件任何一方提前解除合同的，應按照合同約定的違約金條款承擔違約責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的一切個人或實體。1.2第三方介入是指第三方參與或介入到本合同的執(zhí)行過程中，包括但不限于中介、評估機構、維修服務提供商等。第二條第三方介入的程序2.1甲方和乙方如需引入第三方介入本合同的執(zhí)行，應提前______天書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入的事項和理由。2.2未經(jīng)對方書面同意，甲方和乙方不得擅自引入第三方介入本合同的執(zhí)行。第三條第三方介入的責任3.1第三方介入本合同的執(zhí)行，不免除甲方和乙方根據(jù)本合同應承擔的責任和義務。3.2第三方介入本合同的執(zhí)行，不影響甲方和乙方之間的權利和義務關系。3.3第三方介入本合同的執(zhí)行，應在甲方和乙方的監(jiān)督和協(xié)調下進行，并遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定。第四條第三方介入的費用4.1甲方和乙方引入第三方介入本合同的執(zhí)行，應承擔相應的費用。4.2費用的具體金額和支付方式，由甲方和乙方協(xié)商確定。第五條第三方介入的義務5.1第三方介入本合同的執(zhí)行，應遵守本合同的約定，履行相應的義務。5.2第三方介入本合同的執(zhí)行，應對甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露給無關方。第六條第三方介入的責任限額6.1第三方介入本合同的執(zhí)行，對因其故意或過失導致甲方或乙方產(chǎn)生的損失，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方介入本合同的執(zhí)行，對因其違約或違法行為導致甲方或乙方產(chǎn)生的損失，應承擔相應的賠償責任。6.3第三方介入本合同的執(zhí)行，對因其侵權行為導致甲方或乙方產(chǎn)生的損失，應承擔相應的賠償責任。6.4甲方和乙方對第三方的賠償責任限額有約定的，從其約定。沒有約定的，由甲方和乙方協(xié)商確定。第七條第三方介入的解除7.1甲方和乙方如需解除第三方的介入，應提前______天書面通知對方，并說明解除的理由。7.2甲方和乙方解除第三方的介入，不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲方和乙方與第三方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2甲方和乙方與第三方發(fā)生爭議，不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行。第九條第三方介入的其他約定9.1甲方和乙方引入第三方介入本合同的執(zhí)行，應遵守國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。9.2甲方和乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，不得與本合同相抵觸。9.3甲方和乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應報送甲方和乙方備案。第十條第三方介入的效力10.1本合同關于第三方介入的約定，構成本合同的一部分，與本合同具有同等效力。10.2第三方介入本合同的執(zhí)行，不影響本合同的解除、終止和效力。第十一條第三方介入的補充協(xié)議11.1甲方和乙方與第三方簽訂補充協(xié)議的，應提前______天書面通知對方，并說明補充協(xié)議的主要內(nèi)容。11.2補充協(xié)議的簽訂，應以書面形式進行，并由甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）確認。第十二條第三方介入的修改12.1本合同關于第三方介入的條款，可以根據(jù)甲方、乙方和第三方的協(xié)商進行修改。12.2修改后的條款，應重新編號，并與原條款一起構成本合同的一部分。第十三條第三方介入的終止13.1第三方完成其介入事項后，本合同關于第三方介入的條款即終止。13.2第三方終止介入，不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行。第十四條第三方介入的解除后的處理14.1第三方解除介入后，甲方和乙方應按照本合同的約定繼續(xù)履行各自的義務。14.2第三方解除介入后，甲方和乙方與第三方之間的權利和義務關系終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃店鋪位置及面積示意圖詳細描述：本附件提供店鋪的具體位置和面積示意圖，包括店鋪在建筑物內(nèi)的具體位置、店鋪面積標注等。附件二：租金支付證明文件詳細描述：本附件提供租金支付的證明文件，包括租金支付的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)、支票支付憑證等。附件三：店鋪使用和管理規(guī)定詳細描述：本附件詳細列出店鋪的使用和管理規(guī)定，包括但不限于店鋪經(jīng)營范圍、店鋪日常管理要求等。附件四：維修服務協(xié)議詳細描述：本附件為甲方與維修服務提供商之間的維修服務協(xié)議，詳細描述維修服務的范圍、期限、費用等。附件五：保險單據(jù)詳細描述：本附件提供乙方向甲方提交的保險單據(jù)，包括保險類型、保險費用、保險有效期等。附件六：租金調整計算公式詳細描述：本附件提供租金調整的計算公式，包括租金調整的條件、幅度、周期等。附件七：提前解除合同協(xié)議詳細描述：本附件為甲方和乙方提前解除合同的協(xié)議，包括解除合同的條件、違約金計算等。附件八：合同轉讓協(xié)議詳細描述：本附件為甲方和乙方合同轉讓的協(xié)議，包括轉讓的條件、通知期限、費用等。附件九：合同變更協(xié)議詳細描述：本附件為甲方和乙方合同變更的協(xié)議，包括變更的條件、通知期限、效力等。附件十：違約行為記錄表詳細描述：本附件用于記錄甲方和乙方在合作過程中的違約行為，包括但不限于違約情形、違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用店鋪經(jīng)營范圍。3.甲方未按約定進行維修保養(yǎng)。4.乙方未購買約定的保險類型。5.甲方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定：1.甲方未按約定時間支付租金的，應支付滯納金，并承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方未按約定使用店鋪經(jīng)營范圍的，甲方有權要求乙方立即整改，并支付違約金。3.甲方未按約定進行維修保養(yǎng)的，乙方有權要求甲方立即維修，并支付因此給乙方造成的損失。4.乙方未購買約定的保險類型的，甲方有權要求乙方購買，并承擔因此產(chǎn)生的保險費用。5.甲方未履行合同約定的其他義務的，乙方有權要求甲方履行，并支付因此給乙方造成的損失。示例說明：