甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易中介合作條款本合同目錄一覽第一條合作范圍與內(nèi)容1.1房產(chǎn)交易中介服務1.2雙方的權(quán)利與義務1.3合作期限第二條房產(chǎn)交易信息共享2.1信息提供與更新2.2信息真實性保證2.3信息保密與保護第三條合作方式與流程3.1合作流程概述3.2房產(chǎn)交易咨詢與策劃3.3交易談判與協(xié)商第四條傭金分配與支付4.1傭金計算方式4.2傭金支付條件與時間4.3傭金支付方式第五條合作推廣與宣傳5.1雙方宣傳內(nèi)容與方式5.2宣傳費用承擔5.3宣傳效果評估與反饋第六條培訓與技術支持6.1培訓內(nèi)容與安排6.2技術支持與服務6.3培訓與技術支持費用第七條合作管理與協(xié)調(diào)7.1合作管理機制7.2協(xié)調(diào)溝通渠道7.3爭議解決方式第八條合作評估與調(diào)整8.1合作效果評估8.2合作調(diào)整機制8.3合作終止與退出第九條違約責任與賠償9.1違約行為與責任9.2賠償金額與方式9.3違約金支付時間與條件第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決方式10.3訴訟管轄法院第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容與范圍11.2保密期限與義務11.3違約保密條款的賠償?shù)谑l知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬與保護12.2侵權(quán)行為的責任12.3知識產(chǎn)權(quán)爭議的解決第十三條合同的變更、解除與終止13.1合同變更的條件與程序13.2合同解除的條件與程序13.3合同終止后的相關事項處理第十四條其他條款14.1通知與送達14.2合同的完整性與優(yōu)先級14.3附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合作范圍與內(nèi)容1.1房產(chǎn)交易中介服務本合同雙方約定共同提供房產(chǎn)交易中介服務，包括為購房者提供房源信息、為賣房者提供買家信息，協(xié)助雙方進行交易撮合。1.2雙方的權(quán)利與義務1.2.1甲方權(quán)利與義務（1）甲方應保證所提供房源的真實性、合法性，并承擔因房源信息不實所導致的一切法律責任。（2）甲方應按照約定支付傭金，并承擔交易過程中產(chǎn)生的其他費用。1.2.2乙方權(quán)利與義務（1）乙方應積極推廣甲方提供的房源，并盡力尋找買家。（2）乙方應妥善保管甲方的隱私信息，不得泄露給第三方。1.3合作期限本合同合作期限為2024年1月1日至2024年12月31日，合作期滿后雙方可協(xié)商續(xù)約。第二條房產(chǎn)交易信息共享2.1信息提供與更新甲方應在合同有效期內(nèi)，及時向乙方提供真實、準確的房源信息，并確保房源信息的及時更新。2.2信息真實性保證甲方承諾所提供的房源信息真實有效，并承擔因信息不實所導致的一切法律責任。2.3信息保密與保護乙方應對甲方的隱私信息予以保密，不得泄露給第三方，否則乙方應承擔相應的違約責任。第三條合作方式與流程3.1合作流程概述本合作流程主要包括：甲方提供房源信息，乙方推廣并尋找買家，雙方協(xié)商交易條款，交易撮合成功后支付傭金。3.2房產(chǎn)交易咨詢與策劃乙方應為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢與策劃服務，協(xié)助甲方優(yōu)化交易方案，提高交易效率。3.3交易談判與協(xié)商雙方應積極進行交易談判與協(xié)商，共同推進交易的順利進行。第四條傭金分配與支付4.1傭金計算方式傭金根據(jù)交易金額的一定比例計算，具體比例雙方另行商定。4.2傭金支付條件與時間交易成功后，甲方應在交易款項全部支付給乙方后五個工作日內(nèi)，支付約定的傭金。4.3傭金支付方式傭金支付可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進行。第五條合作推廣與宣傳5.1雙方宣傳內(nèi)容與方式甲方提供房源宣傳所需的資料，乙方通過網(wǎng)絡、報紙、戶外廣告等多種渠道進行推廣。5.2宣傳費用承擔宣傳費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。5.3宣傳效果評估與反饋雙方定期對宣傳效果進行評估與反饋，以便優(yōu)化推廣策略。第六條培訓與技術支持6.1培訓內(nèi)容與安排乙方應為甲方提供房產(chǎn)交易相關的培訓，包括交易流程、法律法規(guī)等內(nèi)容。6.2技術支持與服務乙方提供必要的技術支持與服務，確保甲方能順利地使用乙方的服務平臺。6.3培訓與技術支持費用培訓與技術支持費用由雙方協(xié)商確定。第八條合作管理與協(xié)調(diào)8.1合作管理機制雙方設立合作管理委員會，負責協(xié)調(diào)、解決合作過程中的重大問題。8.2協(xié)調(diào)溝通渠道雙方通過定期會議、電話、電子郵件等方式進行溝通與協(xié)調(diào)。8.3爭議解決方式如合作過程中出現(xiàn)爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地法院解決。第九條合作評估與調(diào)整9.1合作效果評估雙方定期對合作效果進行評估，包括成交量、客戶滿意度等指標。9.2合作調(diào)整機制根據(jù)評估結(jié)果，雙方可對合作內(nèi)容、方式等進行調(diào)整。9.3合作終止與退出合作期滿或一方提前解除合同時，雙方應按照約定辦理終止或退出手續(xù)。第十條違約責任與賠償10.1違約行為與責任一方違約的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。10.2賠償金額與方式違約金及賠償金額根據(jù)違約程度和損失程度確定，具體方式由雙方協(xié)商確定。10.3違約金支付時間與條件違約方應在違約行為發(fā)生后的十個工作日內(nèi)，向守約方支付違約金及賠償金。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容與范圍雙方對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。11.2保密期限與義務保密期限自合同終止之日起計算，為期五年。在此期限內(nèi)，雙方不得泄露對方保密信息。11.3違約保密條款的賠償違反保密條款的，違約方應支付違約金，并賠償因泄露給對方造成的損失。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬與保護雙方在合作過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有，雙方另有約定的除外。12.2侵權(quán)行為的責任如一方侵權(quán)對方的知識產(chǎn)權(quán)，應承擔侵權(quán)責任，賠償損失。12.3知識產(chǎn)權(quán)爭議的解決知識產(chǎn)權(quán)爭議提交甲方所在地法院解決。第十三條合同的變更、解除與終止13.1合同變更的條件與程序雙方同意變更合同的，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除的條件與程序一方提前解除合同的，應提前三十個工作日書面通知對方，并按照約定辦理解除手續(xù)。13.3合同終止后的相關事項處理合同終止后，雙方應按照約定處理未了事項，包括但不限于傭金、費用結(jié)算等。第十四條其他條款14.1通知與送達雙方通過書面形式通知對方，通知送達對方指定的通訊地址。14.2合同的完整性與優(yōu)先級本合同及附件是雙方完整的意思表示，取代之前所有的口頭或書面協(xié)議。14.3附件與補充協(xié)議附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方以外，參與房產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于購房者、賣房者、貸款機構(gòu)、稅務機關、房產(chǎn)登記機構(gòu)等。1.2第三方責任劃分第三方應按照相關法律法規(guī)和本合同約定，承擔其在房產(chǎn)交易過程中的責任和義務。第二條第三方介入的額外條款2.1第三方介入條件當房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況時，甲乙方應立即通知對方。2.2第三方選擇甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方的選擇不影響交易進程。2.3第三方協(xié)調(diào)甲乙方應協(xié)助第三方完成其在交易過程中的職責，確保交易的順利進行。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限定第三方在房產(chǎn)交易過程中的行為，應嚴格遵守法律法規(guī)和本合同的約定。如第三方因違法行為導致合同無法履行，由第三方承擔相應責任。3.2第三方賠償限額如第三方因過錯導致甲乙方損失，第三方應承擔的賠償金額依法確定，但不超過其收取的費用總額。3.3第三方責任免除第三方在履行其職責過程中，如遇到不可抗力等不可預見的情況，導致合同無法履行，第三方不承擔責任。第四條甲乙方的義務4.1甲乙方的協(xié)助義務甲乙方應協(xié)助第三方完成其在交易過程中的職責，提供必要的文件和資料。4.2甲乙方的監(jiān)督義務甲乙方應對第三方在交易過程中的行為進行監(jiān)督，確保第三方的行為符合法律法規(guī)和本合同的約定。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的獨立關系第三方與甲乙方之間是獨立的法律主體，彼此之間的合同關系互不影響。5.2第三方與甲乙方的合作關系第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件當房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)需要變更合同的情況時，甲乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更程序甲乙方應按照本合同約定的程序，辦理合同變更手續(xù)。第七條第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件當房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)需要解除合同的情況時，甲乙方應協(xié)商一致，并按照本合同約定的程序辦理合同解除手續(xù)。7.2合同解除后的處理合同解除后，甲乙方應按照約定處理未了事項，包括但不限于傭金、費用結(jié)算等。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式如房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)爭議，甲乙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地法院解決。8.2訴訟管轄法院訴訟管轄法院為甲方所在地法院。第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止條件本合同終止條件按照合同約定的終止條件執(zhí)行。9.2合同終止后的處理合同終止后，甲乙方應按照約定處理未了事項，包括但不限于傭金、費用結(jié)算等。第十條附則10.1附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。10.2補充協(xié)議雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)交易中介服務協(xié)議本附件詳細規(guī)定了甲乙雙方在中介服務過程中的權(quán)利義務，包括但不限于房源信息提供、推廣方式、傭金分配等。附件二：房產(chǎn)交易咨詢與策劃服務協(xié)議本附件詳細規(guī)定了乙方為甲方提供房產(chǎn)交易咨詢與策劃服務的具體內(nèi)容和標準。附件三：培訓與技術支持服務協(xié)議本附件詳細規(guī)定了乙方為甲方提供培訓與技術支持服務的具體內(nèi)容和標準。附件四：推廣與宣傳協(xié)議本附件詳細規(guī)定了甲乙雙方在推廣與宣傳過程中的權(quán)利義務，包括但不限于宣傳內(nèi)容、費用承擔等。附件五：房產(chǎn)交易合同范本本附件為甲方與購房者簽訂的房產(chǎn)交易合同范本，用于指導實際交易過程中的合同簽訂。附件六：傭金支付憑證本附件為甲乙雙方支付傭金的憑證，詳細記錄傭金支付的時間、金額等信息。附件七：第三方服務協(xié)議本附件詳細規(guī)定了甲乙雙方與第三方在房產(chǎn)交易過程中的合作事項，包括但不限于第三方介入條件、責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方提供虛假房源信息，導致交易失敗。2.乙方未按約定時間完成推廣任務，影響交易進度。3.乙方泄露甲方隱私信息，造成甲方損失。4.第三方未按約定履行其職責，導致交易失敗。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行或造成損失的，違約方應承擔相應的違約責任。2.違約方的賠償金額根據(jù)違約程度和損失程度確定，但不超過其收取的費用總額。3.第三方如因過錯導致甲乙方損失，第三方應承擔的賠償金額依法確定，但不超過其收取的費用總額。示例說明：假設甲方提供虛假房源信息，導致交易失敗，甲方應承擔因此造成的損失，并支付違約金。具體金額根據(jù)