甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年無(wú)證房屋購(gòu)買合同樣本本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條：房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋所有權(quán)及使用情況第三條：房屋交易價(jià)格3.1房屋總價(jià)3.2付款方式及期限第四條：房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用第五條：房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修范圍及期限第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條：其他約定10.1房屋交付前的物業(yè)管理費(fèi)10.2水、電、煤氣等費(fèi)用承擔(dān)10.3房屋內(nèi)部設(shè)施和家具的歸屬第十一條：附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2出賣人身份證明復(fù)印件11.3買受人身份證明復(fù)印件第十二條：簽字蓋章12.1出賣人簽字12.2買受人簽字12.3見(jiàn)證人簽字第十三條：合同生效日期13.1合同生效日期第十四條：其他14.1雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：_______1.1.2出賣人地址：_______1.1.3出賣人聯(lián)系方式：_______1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：_______1.2.2買受人地址：_______1.2.3買受人聯(lián)系方式：_______第二條：房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：_______2.1.2房屋所在區(qū)域：_______2.1.3房屋具體地址：_______2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積：_______平方米2.2.2房屋使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋建筑類型：_______2.3.2房屋建筑結(jié)構(gòu)：_______2.3.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)2.4房屋所有權(quán)及使用情況2.4.1房屋所有權(quán)證號(hào)：_______2.4.2房屋所有權(quán)性質(zhì)：_______2.4.3房屋使用情況：_______第三條：房屋交易價(jià)格3.1房屋總價(jià)3.1.1房屋交易總價(jià)：_______元（大寫(xiě)：_______元整）3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：_______3.2.2付款期限：_______第四條：房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付日期：_______4.2交付條件4.2.1房屋交付條件：_______4.3過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.3.1過(guò)戶手續(xù)：_______4.3.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：_______第五條：房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.1.1出賣人保證房屋符合國(guó)家關(guān)于建筑質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有重大質(zhì)量問(wèn)題。5.1.2出賣人保證所提供的房屋資料真實(shí)、完整、有效。5.2保修范圍及期限5.2.1保修范圍：_______5.2.2保修期限：_______第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更的條件：_______6.2合同解除條件6.2.1合同解除的條件：_______第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分的房?jī)r(jià)款向買受人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______7.1.2出賣人提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2買受人違約責(zé)任7.2.1買受人未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付部分的房?jī)r(jià)款向出賣人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______7.2.2買受人提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律8.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______8.2.2適用法律：_______法律第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同終止的條件：_______9.3合同解除條件9.3.1合同解除的條件：_______第十條：其他約定10.1房屋交付前的物業(yè)管理費(fèi)10.1.1房屋交付前物業(yè)管理費(fèi)由出賣人承擔(dān)。10.2水、電、煤氣等費(fèi)用承擔(dān)10.2.1房屋交付后，水、電、煤氣等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。10.3房屋內(nèi)部設(shè)施和家具的歸屬10.3.1房屋內(nèi)部設(shè)施和家具除合同另有約定外，均歸買受人所有。第十一條：附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2出賣人身份證明復(fù)印件11.3買受人身份證明復(fù)印件第十二條：簽字蓋章12.1出賣人簽字：12.2買受人簽字：12.3見(jiàn)證人簽字：第十三條：合同生效日期13.1合同生效日期：_______第十四條：其他14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)的，提供服務(wù)或參與交易的個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方介入本合同項(xiàng)下的交易時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條：第三方服務(wù)及義務(wù)2.1第三方服務(wù)2.1.1第三方提供的服務(wù)包括但不限于：中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、金融服務(wù)等。2.2第三方義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的法律責(zé)任。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型及合同約定確定。3.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。3.1.3除法律法規(guī)另有規(guī)定或合同另有約定外，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額不超過(guò)其服務(wù)收費(fèi)總額。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系4.1.1第三方與甲乙方之間是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的關(guān)系不受本合同的約束。4.1.2甲乙方與第三方之間的交易，不影響本合同的履行和效力。第五條：第三方介入的程序5.1第三方介入程序5.1.1第三方介入本合同項(xiàng)下的交易，應(yīng)事先通知甲乙方。5.1.2甲乙方對(duì)第三方的介入有異議的，應(yīng)在收到第三方介入通知后_______日內(nèi)向?qū)Ψ教岢觥?.1.3甲乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議的，視為對(duì)第三方介入的認(rèn)可。第六條：第三方介入后的合同變更6.1合同變更6.1.1第三方介入后，如需變更本合同相關(guān)條款，應(yīng)經(jīng)甲乙方同意。6.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)采用書(shū)面形式，并由甲乙方及第三方共同簽署。第七條：第三方退出7.1第三方退出7.1.1第三方因故需退出本合同項(xiàng)下的交易，應(yīng)提前_______日通知甲乙方。7.1.2第三方退出的，應(yīng)協(xié)助甲乙方完成后續(xù)手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條：第三方違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任8.1.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。8.1.2第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，不免除其應(yīng)承擔(dān)的其他法律責(zé)任。第九條：第三方與甲乙方的糾紛解決9.1第三方與甲乙方的糾紛解決9.1.1第三方與甲乙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1第三方介入后的額外費(fèi)用10.1.1第三方介入本合同項(xiàng)下的交易，如需額外費(fèi)用，應(yīng)由甲乙方按照約定承擔(dān)。10.2第三方信息保密10.2.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的相關(guān)信息保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得泄露給第三方以外的任何個(gè)人或?qū)嶓w。第十一條：簽字蓋章11.1出賣人簽字：11.2買受人簽字：11.3第三方簽字：11.4見(jiàn)證人簽字：第十二條：合同生效日期12.1合同生效日期：_______第十三條：其他13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：_______第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：出賣人身份證明復(fù)印件附件3：買受人身份證明復(fù)印件附件4：房屋所有權(quán)證原件附件5：出賣人身份證明原件附件6：買受人身份證明原件附件7：第三方服務(wù)協(xié)議附件8：房屋評(píng)估報(bào)告附件9：房屋交易合同草稿附件10：付款憑證復(fù)印件附件11：收款憑證復(fù)印件附件12：過(guò)戶手續(xù)辦理授權(quán)書(shū)附件13：物業(yè)管理合同復(fù)印件附件14：水、電、煤氣等費(fèi)用繳納憑證復(fù)印件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，不得有涂改、污損。說(shuō)明：作為證明房屋所有權(quán)的法律文件，復(fù)印件需與原件相符。附件2：出賣人身份證明復(fù)印件要求：清晰、完整，不得有涂改、污損。說(shuō)明：作為出賣人身份的證明文件，復(fù)印件需與原件相符。附件3：買受人身份證明復(fù)印件要求：清晰、完整，不得有涂改、污損。說(shuō)明：作為買受人身份的證明文件，復(fù)印件需與原件相符。附件4：房屋所有權(quán)證原件要求：完整、無(wú)損壞，具備法律效力。說(shuō)明：原件用于驗(yàn)證房屋所有權(quán)，需在交易時(shí)出示。附件5：出賣人身份證明原件要求：完整、無(wú)損壞，具備法律效力。說(shuō)明：原件用于驗(yàn)證出賣人身份，需在交易時(shí)出示。附件6：買受人身份證明原件要求：完整、無(wú)損壞，具備法律效力。說(shuō)明：原件用于驗(yàn)證買受人身份，需在交易時(shí)出示。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙方及第三方共同簽署。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。附件8：房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確。說(shuō)明：報(bào)告用于確定房屋交易價(jià)格，作為合同附件之一。附件9：房屋交易合同草稿要求：明確雙方交易房屋的位置、面積、價(jià)格等主要條款。說(shuō)明：草稿是合同談判的基礎(chǔ)，需雙方確認(rèn)無(wú)誤。附件10：付款憑證復(fù)印件要求：清晰、完整，不得有涂改、污損。說(shuō)明：作為證明買受人付款的依據(jù)，復(fù)印件需與原件相符。附件11：收款憑證復(fù)印件要求：清晰、完整，不得有涂改、污損。說(shuō)明：作為證明出賣人收款的依據(jù)，復(fù)印件需與原件相符。附件12：過(guò)戶手續(xù)辦理授權(quán)書(shū)要求：明確授權(quán)內(nèi)容，由甲乙方及第三方共同簽署。說(shuō)明：授權(quán)書(shū)用于授權(quán)第三方代表甲乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。附件13：物業(yè)管理合同復(fù)印件要求：清晰、完整，不得有涂改、污損。說(shuō)明：作為物業(yè)管理合同的副本，復(fù)印件需與原件相符。附件14：水、電、煤氣等費(fèi)用繳納憑證復(fù)印件要求：清晰、完整，不得有涂改、污損。說(shuō)明：作為證明買受人已繳納相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)，復(fù)印件需與原件相符。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未按約定時(shí)間交付房屋。2.出賣人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。3.買受人未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。4.買受人未按約定履行合同其他義務(wù)。5.