甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新建住宅區(qū)回遷安置購房協(xié)議本合同目錄一覽第一條：協(xié)議主體及定義第二條：協(xié)議標(biāo)的2.1甲方同意將新建住宅區(qū)內(nèi)的部分住宅用于回遷安置，乙方同意按照本協(xié)議的約定進(jìn)行購房。第三條：購房數(shù)量及面積3.1乙方同意購買的回遷安置住宅數(shù)量及面積詳見附件一。第四條：購房價格及支付方式4.1乙方同意按照附件一中約定的價格購買回遷安置住宅。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議及附件約定的付款方式按時支付購房款項。第五條：交付及交付條件5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付期限內(nèi)，將符合交付條件的住宅交付給乙方。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交付條件接受住宅。第六條：質(zhì)量保證6.1甲方承諾所交付的回遷安置住宅符合國家和行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2甲方應(yīng)對交付后的住宅質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條：產(chǎn)權(quán)及登記7.1甲方應(yīng)保證乙方購買的回遷安置住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。7.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間向相關(guān)部門申請辦理產(chǎn)權(quán)登記。第八條：保修服務(wù)8.1甲方應(yīng)提供住宅保修服務(wù)，保修期及保修內(nèi)容詳見附件二。第九條：違約責(zé)任9.1甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條：爭議解決10.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、變更和解除11.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本協(xié)議的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條：合同的終止12.1本協(xié)議在乙方按照約定完成購房款項支付、辦理產(chǎn)權(quán)登記等義務(wù)后終止。第十三條：其他約定13.1雙方在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定。13.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條：附件14.1附件一：購房數(shù)量及面積明細(xì)14.2附件二：住宅保修服務(wù)內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議主體及定義第二條：協(xié)議標(biāo)的2.1甲方同意將新建住宅區(qū)內(nèi)的部分住宅用于回遷安置，乙方同意按照本協(xié)議的約定進(jìn)行購房。2.2甲方提供的回遷安置住宅應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。第三條：購房數(shù)量及面積3.1乙方同意購買的回遷安置住宅數(shù)量及面積詳見附件一。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)付款人民幣【】元整（大寫：【】元整），作為購房定金。3.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式按時支付購房款項。第四條：購房價格及支付方式4.1乙方同意按照附件一中約定的價格購買回遷安置住宅。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間向甲方支付購房款項。4.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款項后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第五條：交付及交付條件5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付期限內(nèi)，將符合交付條件的住宅交付給乙方。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交付條件接受住宅。5.3如因甲方原因?qū)е虏荒馨磿r交付住宅的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條：質(zhì)量保證6.1甲方承諾所交付的回遷安置住宅符合國家和行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2甲方應(yīng)對交付后的住宅質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3如因甲方原因?qū)е伦≌|(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條：產(chǎn)權(quán)及登記7.1甲方應(yīng)保證乙方購買的回遷安置住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。7.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間向相關(guān)部門申請辦理產(chǎn)權(quán)登記。7.3如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并協(xié)助乙方解決產(chǎn)權(quán)登記問題。第八條：保修服務(wù)8.1甲方應(yīng)提供住宅保修服務(wù)，保修期及保修內(nèi)容詳見附件二。8.2乙方應(yīng)在保修期內(nèi)按照約定向甲方申請保修服務(wù)。8.3甲方應(yīng)在收到乙方保修申請后，按照約定及時履行保修義務(wù)。第九條：違約責(zé)任9.1甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，雙方可在本協(xié)議中另行約定。第十條：爭議解決10.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、變更和解除11.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本協(xié)議的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條：合同的終止12.1本協(xié)議在乙方按照約定完成購房款項支付、辦理產(chǎn)權(quán)登記等義務(wù)后終止。12.2合同終止后，甲方應(yīng)按照約定向乙方交付完整的住宅及相關(guān)資料。第十三條：其他約定13.1雙方在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定。13.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：附件14.1附件一：購房數(shù)量及面積明細(xì)14.2附件二：住宅保修服務(wù)內(nèi)容14.3附件三：付款憑證14.4附件四：交付確認(rèn)書14.5附件五：產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)資料第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1本協(xié)議項下的第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等，各方根據(jù)本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.2甲方應(yīng)保證第三方的合法身份和資質(zhì)，并承擔(dān)因第三方不當(dāng)行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。第十六條：第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。16.3第三方應(yīng)對其提供服務(wù)過程中獲取的甲方和乙方信息保密，不得泄露給任何第三方。第十七條：第三方介入的額外條款及說明17.1如第三方未按照約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、審計費(fèi)等。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1甲方和乙方同意，第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的行為，視為甲方和乙方的共同指令，第三方不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。18.2甲方和乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在本協(xié)議中予以約定。18.3如因第三方原因?qū)е录追胶鸵曳綋p失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)有限責(zé)任，但不得超過約定的責(zé)任限額。第十九條：第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方和乙方是獨立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬關(guān)系。19.2第三方在本協(xié)議項下的行為，不代表甲方和乙方，也不受甲方和乙方的控制。19.3第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任。第二十條：第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。20.2第三方介入的變更或解除不得影響本協(xié)議的履行。20.3第三方介入的變更或解除后，甲方和乙方應(yīng)與第三方重新簽訂相關(guān)協(xié)議，明確變更或解除后的權(quán)利和義務(wù)。第二十一條：第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十二條：第三方介入的爭議解決22.1雙方因第三方介入的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十三條：其他約定23.1雙方在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定。23.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。23.3本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：購房數(shù)量及面積明細(xì)附件二：住宅保修服務(wù)內(nèi)容附件三：付款憑證附件四：交付確認(rèn)書附件五：產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)資料附件一詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明乙方同意購買的回遷安置住宅的數(shù)量和面積，包括但不限于住宅的單元號、樓層、戶型、面積等。附件二詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明甲方提供的住宅保修服務(wù)內(nèi)容，包括保修期限、保修范圍、保修條件等。附件三詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方支付購房款項的收款憑證，包括但不限于付款金額、付款日期、付款方式等。附件四詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方交付住宅的確認(rèn)書，包括交付日期、交付條件、交付房源等。附件五詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方申請辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，包括但不限于身份證明、購房合同、付款憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間交付住宅，甲方應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任。2.甲方未按照約定提供住宅保修服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按照約定保證住宅產(chǎn)權(quán)清晰，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間支付購房款項，乙方應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任。2.乙方未按照約定接受交付的住宅，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按照約定辦理產(chǎn)權(quán)登記，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照約定履行其職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按照約定時間交付住宅，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因遲延交付導(dǎo)致的乙方損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.新建住宅區(qū)：指正在建設(shè)中的住宅