外墻防水施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑防水工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的外墻防水施工項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），項(xiàng)目占地面積XX平方米，甲方擬對(duì)項(xiàng)目外墻進(jìn)行防水施工；乙方具備專業(yè)的外墻防水施工資質(zhì)和技術(shù)實(shí)力，愿意承接本項(xiàng)目的防水施工工作。為確保雙方在合作過(guò)程中的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方作為本項(xiàng)目的發(fā)展商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和管理，為確保項(xiàng)目質(zhì)量，降低外墻滲漏風(fēng)險(xiǎn)，甲方?jīng)Q定對(duì)外墻進(jìn)行防水施工。

2.乙方作為專業(yè)的建筑防水工程公司，具備豐富的外墻防水施工經(jīng)驗(yàn)，技術(shù)力量雄厚，具備相關(guān)資質(zhì)證書，能夠滿足甲方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的要求。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成合作意向，簽訂本合同，共同推進(jìn)本項(xiàng)目的實(shí)施。

二、合作范圍及內(nèi)容

1.甲方委托乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的外墻防水施工，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）施工前現(xiàn)場(chǎng)勘查；

（2）編制施工方案及預(yù)算；

（3）施工過(guò)程中的材料采購(gòu)、施工管理、質(zhì)量控制；

（4）施工完畢后的驗(yàn)收、維修及保養(yǎng)。

2.乙方按照甲方的要求，保質(zhì)保量完成本項(xiàng)目的外墻防水施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、雙方權(quán)益保障

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格及時(shí)支付乙方施工費(fèi)用，并確保施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的施工方案和質(zhì)量要求，確保施工質(zhì)量，按時(shí)完成施工任務(wù)。

3.雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

四、合同價(jià)格及支付條件

1.雙方根據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，確定本項(xiàng)目的外墻防水施工總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元（大寫：XX萬(wàn)元整）。

2.甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；施工過(guò)程中，按進(jìn)度支付合同總價(jià)款的50%；驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的20%。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

五、履行期限

1.本項(xiàng)目的施工期限自合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)XX天。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，確保按時(shí)完成施工任務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按照本合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

2.若乙方未按照本合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

2.雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件包括但不限于：施工方案、預(yù)算表、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。

3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：XX建筑防水工程有限公司

法定代表人（或授權(quán)代表）：

甲方：張三

乙方：李四

簽訂日期：____年____月____日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容以雙方實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行外墻防水施工，以保障甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的外墻質(zhì)量，防止?jié)B漏問(wèn)題，提升建筑物的使用壽命。具體內(nèi)容包括但不限于：現(xiàn)場(chǎng)勘查、施工方案及預(yù)算編制、材料采購(gòu)、施工管理、質(zhì)量控制、驗(yàn)收、維修及保養(yǎng)等與外墻防水工程相關(guān)的各項(xiàng)內(nèi)容。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的外墻防水施工項(xiàng)目。

2.外墻防水施工：指甲方委托乙方進(jìn)行的，包括施工前現(xiàn)場(chǎng)勘查、方案編制、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等與外墻防水相關(guān)的各項(xiàng)工作。

3.施工質(zhì)量：指甲方和乙方共同認(rèn)可的，符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的外墻防水施工效果。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的施工方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.甲方應(yīng)提供必要的施工場(chǎng)地和條件，為乙方施工創(chuàng)造良好的環(huán)境。

3.甲方應(yīng)及時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，確保乙方正常施工。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量。

5.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)與本項(xiàng)目相關(guān)的其他各方，保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

6.甲方在驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)合同約定的維修及保養(yǎng)責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，編制施工方案和預(yù)算，并提交甲方審批。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的施工方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保外墻防水效果。

3.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求的施工材料，并對(duì)材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。

4.乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，確保項(xiàng)目進(jìn)度不受影響。

5.乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。

6.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，確保施工安全。

7.乙方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)維修及保養(yǎng)責(zé)任。

8.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同款項(xiàng)，確保施工順利進(jìn)行。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)本項(xiàng)目的實(shí)施。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的外墻防水施工總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方根據(jù)施工進(jìn)度，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付合同總價(jià)款的50%。

3.項(xiàng)目驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的20%。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)開具等額發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX天。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，確保在合同有效期內(nèi)完成外墻防水施工。

3.以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

（2）施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付中期款項(xiàng)；

（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付尾款。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)自逾期之日起，按逾期付款金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地和條件的，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)自逾期之日起，按逾期完工部分金額的千分之五每日向甲方支付違約金。

2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此受到的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金和賠償損失。違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在本合同履行過(guò)程中，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、重大疫情、政府行為、法律法規(guī)變動(dòng)等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方在提供證明材料后，可免除相應(yīng)責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取合理措施減輕損失，并將損失降至最低。

4.雙方應(yīng)按照不可抗力事件的影響，互相協(xié)商解決合同履行中產(chǎn)生的問(wèn)題。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可以選擇以下爭(zhēng)議解決方式：

（1）提交合同簽訂地或乙方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

（2）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.仲裁或訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議的部分，除非仲裁委員會(huì)或人民法院另有裁決。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方都有責(zé)任，按責(zé)任比例分擔(dān)。

5.爭(zhēng)議解決結(jié)果具有終局性，雙方應(yīng)無(wú)條件接受并履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送，發(fā)送方應(yīng)保存相關(guān)發(fā)送記錄。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按終止前的合同約定處理已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于：施工方案、預(yù)算表、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，附件為本合同不可分割