甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游度假村租賃經(jīng)營合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3旅游度假村1.4租賃期第二條租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的2.2租賃范圍2.3租賃物的使用目的第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3提前解除租賃合同的條件第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)5.1出租方的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任5.2承租方的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、修改和終止9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的完整性和獨(dú)立性12.2合同的傳遞12.3通知第十三條合同的附錄13.1租賃物清單13.2租賃合同附件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3旅游度假村1.4租賃期租賃期是指承租方根據(jù)本合同約定，租賃度假村的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為度假村內(nèi)的全部或部分房屋、設(shè)施和場地，具體范圍詳見附件一。2.2租賃范圍租賃范圍包括租賃標(biāo)的使用權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)和其他相關(guān)權(quán)利，但本合同另有約定的除外。2.3租賃物的使用目的承租方租賃度假村的目的是進(jìn)行旅游度假村的經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于酒店住宿、餐飲、娛樂、會(huì)議等。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為____年__月__日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。3.3提前解除租賃合同的條件任何一方提前解除本合同，需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____（出租方名稱）賬號(hào)：____開戶行：____（銀行名稱）4.3租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前____天內(nèi)，支付該季度的租金。第五條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)5.1出租方的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)對(duì)度假村內(nèi)的房屋、設(shè)施和場地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2承租方的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)按照本合同約定和度假村經(jīng)營管理需要，對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。第六條合同的變更和解除6.1變更條件任何一方要求變更本合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件（一）雙方協(xié)商一致解除；（二）一方嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)解除；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除。第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃標(biāo)的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2承租方的違約責(zé)任承租方違反本合同的約定，導(dǎo)致出租方或其他第三人遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為____省（自治區(qū)、直轄市）____市（縣）人民法院。第九條合同的生效、修改和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改條件本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.3合同終止條件本合同終止的條件如下：（一）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（二）雙方協(xié)商一致解除；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條其他條款11.1合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。本合同的任何一部分無效，不影響其他部分的效力。11.2合同的傳遞本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方可以通過書面形式、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式傳遞合同副本。11.3通知任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知在送達(dá)對(duì)方時(shí)生效。第十二條合同的附錄12.1租賃物清單詳見附件二。12.2租賃合同附件詳見附件三。第十三條合同的簽署13.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同于____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（縣）的____（地點(diǎn)）簽署。13.3簽署人信息出租方簽署人：____（姓名）職務(wù)：____（職務(wù)）聯(lián)系電話：____電子郵箱：____承租方簽署人：____（姓名）職務(wù)：____（職務(wù)）聯(lián)系電話：____電子郵箱：____第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于____省（自治區(qū)、直轄市）____市（縣）的____（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人信息出租方簽署人：____（姓名）職務(wù)：____（職務(wù)）聯(lián)系電話：____電子郵箱：____承租方簽署人：____（姓名）職務(wù)：____（職務(wù)）聯(lián)系電話：____電子郵箱：____第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方第三方是指除甲乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：租賃物的評(píng)估、維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)、中介服務(wù)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的原因、范圍和期限。2.2第三方介入的條件（一）甲乙方均同意第三方的介入；（二）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（三）第三方介入不違背本合同的約定；（四）第三方介入不損害甲乙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利第三方介入后，享有本合同約定的與甲乙方相同的權(quán)利，包括但不限于使用租賃物、獲取租金等。3.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)履行本合同約定的與甲乙方相同的義務(wù)，包括但不限于維護(hù)租賃物、支付租金等。第四條第三方介入的賠償責(zé)任4.1第三方介入造成的損失若第三方介入導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方介入的責(zé)任限額第三方的賠償責(zé)任限額為本合同約定的租金總額的____倍。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入的合同變更若第三方介入需要變更本合同，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的合同解除若第三方介入導(dǎo)致本合同的解除，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙方違約甲乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（縣）人民法院。第八條第三方介入的保密條款8.1保密內(nèi)容第三方在介入本合同過程中所獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自第三方介入之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第九條第三方介入的其他條款9.1合同的完整性和獨(dú)立性本合同的修正不影響其他條款的完整性和獨(dú)立性。9.2合同的傳遞第三方介入的相關(guān)文件和通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)甲乙方指定的地址。9.3通知任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。第十條第三方介入的附錄10.1第三方清單詳見附件四。10.2第三方介入的相關(guān)文件詳見附件五。第十一條第三方介入的簽署11.1第三方介入的簽署日期本第三方介入?yún)f(xié)議于____年__月__日簽署。11.2第三方介入的簽署地點(diǎn)本第三方介入?yún)f(xié)議于____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（縣）的____（地點(diǎn)）簽署。11.3第三方介入的簽署人信息第三方簽署人：____（姓名）職務(wù)：____（職務(wù)）聯(lián)系電話：____電子郵箱：____甲乙方簽署人：____（姓名）職務(wù)：____（職務(wù)）聯(lián)系電話：____電子郵箱：____第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表1.1附件名稱附件一：租賃物清單附件二：租賃合同附件附件三：第三方清單附件四：第三方介入的相關(guān)文件1.2附件要求租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明出租方擬出租的旅游度假村的各項(xiàng)房屋、設(shè)施和場地的名稱、數(shù)量和條件。租賃合同附件應(yīng)包括租賃合同的主要條款，如租賃期限、租金金額、支付方式等。第三方清單應(yīng)列明可能介入本合同的第三方名單，包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等。第三方介入的相關(guān)文件應(yīng)包括第三方介入合同、第三方資質(zhì)證明等。1.3附件說明租賃物清單是本合同的重要組成部分，用于明確出租方擬出租的旅游度假村的各項(xiàng)房屋、設(shè)施和場地的名稱、數(shù)量和條件。租賃合同附件是對(duì)租賃合同主要條款的詳細(xì)說明，包括租賃期限、租金金額、支付方式等。第三方清單用于明確可能介入本合同的第三方名單，以便雙方在合同履行過程中知曉第三方的身份和職責(zé)。第三方介入的相關(guān)文件是為了證明第三方的資質(zhì)和能力，確保第三方能夠合法合規(guī)地介入本合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1出租方違約行為出租方未按照約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定。出租方未按照約定時(shí)間提供租賃物，或提前解除租賃合同。出租方未按照約定履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或無法使用。2.2承租方違約行為承租方未按照約定支付租金，或延遲支付租金。承租方未按照約定使用租賃物，或未妥善保管租賃物。承租方未按照約定履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或無法使用。2.3第三方違約行為第三方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定。第三方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，或提前解除服務(wù)合同。第三方未按照約定履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或無法使用。2.4違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為導(dǎo)致的損失賠償金額，應(yīng)根據(jù)違約方的違約程度、違約行為持續(xù)時(shí)間、違約行為對(duì)合同履行造成的影響等因素綜合判斷。違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、支付相關(guān)費(fèi)用等。示例說明：若出租方未按照約定時(shí)間提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)開展經(jīng)營活動(dòng)，承租方可以要求出租方支付違約金，并賠償因未能開展經(jīng)營活動(dòng)而產(chǎn)生的損失。若承租方未按照約定支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同，收回租賃物。若第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或無法使用，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償因維修期間租賃物無法使用而造成的損失。說明三：法律名詞及解釋3.1法律名詞出租方：指按照本合同約定，將旅游度假村出租給承租方的法人或其他組織。