購物中心攤位租賃合同協(xié)議合同編號(hào)：__________購物中心攤位租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條攤位基本情況1.2攤位面積為__________平方米，具體位置和編號(hào)為__________。1.3乙方租賃攤位的用途為__________，須符合購物中心的相關(guān)規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元人民幣（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月__日前將租金匯至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途及經(jīng)營規(guī)范4.1乙方應(yīng)按合同約定的用途經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營范圍。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，配合甲方做好購物中心的安全、衛(wèi)生等工作。4.3乙方在經(jīng)營過程中，不得損害購物中心的名譽(yù)和利益，不得違反國家法律法規(guī)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)攤位及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用攤位及附屬設(shè)施，不得人為損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.購物中心攤位租賃合同協(xié)議2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.攤位位置和編號(hào)示意圖5.租金支付證明6.甲方指定的銀行賬戶信息7.合同變更和解除協(xié)議8.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方擅自改變經(jīng)營范圍3.乙方違反國家法律法規(guī)4.乙方損害購物中心名譽(yù)和利益5.乙方未按約定用途使用攤位6.乙方未合理使用攤位及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞7.甲方未按約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)8.甲方未提供乙方經(jīng)營所需的配套設(shè)施和服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攤位所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃攤位并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租用時(shí)間。4.租金：指承租方為使用攤位而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.乙方擅自改變經(jīng)營范圍：要求乙方立即整改，恢復(fù)合同約定的經(jīng)營范圍。3.乙方違反國家法律法規(guī)：報(bào)告相關(guān)部門，依法進(jìn)行處理。4.乙方損害購物中心名譽(yù)和利益：要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方未按約定用途使用攤位：要求乙方立即整改，恢復(fù)合同約定的用途。6.乙方未合理使用攤位及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞：要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。7.甲方未按約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)：要求甲方及時(shí)履行義務(wù)，確保設(shè)施正常使用。8.甲方未提供乙方經(jīng)營所需的配套設(shè)施和服務(wù)：要求甲方盡快提供，保障乙方正常經(jīng)營。五、所有應(yīng)用場景：1.購物中心內(nèi)的商戶租賃攤位開展經(jīng)