?合同編號：__________賣方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________買方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于賣方擁有位于______市______區(qū)______街道地下車位的所有權(quán)，并愿意將其出售給買方；買方愿意購買該地下車位，并支付相應(yīng)的價款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條地下車位描述1.1地下車位位于______市______區(qū)______街道______號建筑物地下______層，車位編號為______。1.2該地下車位的使用權(quán)和所有權(quán)歸賣方所有，賣方有權(quán)將其出售給買方。第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1賣方承諾該地下車位不存在任何權(quán)利糾紛、租賃關(guān)系或其他限制，并保證該地下車位的所有權(quán)歸賣方所有。2.2買方有權(quán)按照本合同約定的價格購買該地下車位，并按照約定支付價款。2.3買方購買該地下車位后，享有該地下車位的使用權(quán)和所有權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓給第三方。第三條價款及支付方式3.1買方應(yīng)向賣方支付地下車位的購買價款為人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。3.2買方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將上述價款支付至賣方指定的銀行賬戶。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將地下車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。4.2買方應(yīng)按照賣方的要求，提供必要的資料和協(xié)助辦理過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如賣方違反本合同的約定，導(dǎo)致買方無法正常使用地下車位，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向買方支付違約金，違約金為購買價款的______%。5.2如買方未按照本合同約定的時間支付價款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金為購買價款的______%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.地下車位的所有權(quán)和使用權(quán)：確保賣方是地下車位的合法所有者，且該車位沒有被法院查封或其他法律限制。解決辦法：買方應(yīng)在簽訂合同前，要求賣方提供地下車位的所有權(quán)證明和相關(guān)法律文件，以確保賣方有權(quán)出售該車位。2.地下車位的實(shí)際位置和使用條件：買方應(yīng)實(shí)地查看車位的位置和使用條件，確保符合自己的需求。解決辦法：買方在簽訂合同前，應(yīng)親自或委托他人到現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地查看，了解車位的具體位置和使用條件。3.價款的支付和交付：買方應(yīng)按照約定的時間和方式支付價款，賣方應(yīng)按照約定的時間和方式交付車位。解決辦法：雙方應(yīng)明確約定支付價款和交付車位的時間和方式，并按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.過戶手續(xù)的辦理：賣方應(yīng)按照約定辦理過戶手續(xù)，將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。解決辦法：雙方應(yīng)明確約定辦理過戶手續(xù)的時間和流程，并按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.違約責(zé)任：如任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同的違約條款，了解違反合同約定可能產(chǎn)生的后果，并按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞及名詞解釋：1.地下車位：指位于建筑物地下層用于停車的特定空間。2.所有權(quán)：指對不動產(chǎn)或動產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.使用權(quán)：指在一定期限內(nèi)對不動產(chǎn)或動產(chǎn)進(jìn)行使用的權(quán)利。4.過戶：指將不動產(chǎn)或動產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的行為。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。6.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.適用法律：指合同履行過程中應(yīng)遵循的法律。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)購買位于建筑物地下層的車位。2.車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移，需要明確雙方權(quán)利和義務(wù)。3.買賣雙方希望通過合同約定違約責(zé)任和相關(guān)爭議解決方式。補(bǔ)充條款：1.車位使用范圍：明確買方可以使用車位進(jìn)行停車，但不得用于其他商業(yè)或非停車用途。2.車位維修責(zé)任：規(guī)定車位在使用過程中出現(xiàn)損毀或故障時，維修責(zé)任應(yīng)由哪方承擔(dān)。3.車位保險：要求買方購買車位保險，以保障車位的權(quán)益。4.車位租賃：如買方需要將車位出租，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并通知賣方。5.車位轉(zhuǎn)讓：買方在取得車位所有權(quán)后，如需要將車位轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)通知賣方，并辦理相關(guān)手續(xù)。附件列表：1.地下車位的所有權(quán)證明文件，如房