甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版?zhèn)€體農(nóng)業(yè)用地抵押貸款協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1農(nóng)業(yè)用地1.2抵押貸款1.3借款人1.4貸款人1.5合同第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款日期第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利息計(jì)算方式第五條抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物權(quán)屬證明第六條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)移6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)移第七條借款人的權(quán)利與義務(wù)7.1借款人權(quán)利7.2借款人義務(wù)第八條貸款人的權(quán)利與義務(wù)8.1貸款人權(quán)利8.2貸款人義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1借款人違約9.2貸款人違約第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條合同的附則12.1合同的簽署地點(diǎn)12.2合同的簽署日期12.3合同的副本第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1農(nóng)業(yè)用地：指用于種植農(nóng)作物、經(jīng)濟(jì)林木、飼料作物和飼料綠化的土地，包括耕地、園地、林地、草地、養(yǎng)殖水面等。1.2抵押貸款：借款人將其合法擁有的農(nóng)業(yè)用地抵押給貸款人，作為取得貸款的擔(dān)保，按期歸還貸款本息的一種融資方式。1.3借款人：指具有完全民事行為能力，依法擁有農(nóng)業(yè)用地，并以其農(nóng)業(yè)用地作為抵押物向貸款人申請貸款的自然人。1.4貸款人：指依法開展貸款業(yè)務(wù)，接受借款人農(nóng)業(yè)用地抵押的金融機(jī)構(gòu)。1.5合同：指借款人與貸款人之間，就抵押貸款事項(xiàng)達(dá)成的一致協(xié)議。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額：貸款人同意向借款人提供的貸款金額為人民幣____萬元整（大寫：____萬元整）。2.2貸款用途：借款人必須確保貸款用于下列用途：2.2.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動；2.2.2改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件；2.2.3促進(jìn)農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化與應(yīng)用；2.2.4農(nóng)業(yè)資源開發(fā)與保護(hù)；2.2.5其他與農(nóng)業(yè)發(fā)展相關(guān)的用途。第三條貸款期限3.1貸款期限：貸款人同意向借款人提供的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款日期：借款人應(yīng)按合同約定的還款方式和還款期限，向貸款人分期償還貸款本息。具體還款計(jì)劃由雙方在合同附件中約定。第四條貸款利率4.1貸款利率：本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率____%（百分比表示），具體利率水平以貸款人對外公布的利率為準(zhǔn)。4.2利息計(jì)算方式：利息按日計(jì)收，按年結(jié)清。計(jì)算公式為：利息=貸款本金×日利率×計(jì)息天數(shù)。第五條抵押物5.1抵押物描述：借款人將位于____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（地、州）____縣（市、區(qū)）的農(nóng)業(yè)用地（具體地塊、面積、用途等詳見合同附件）作為抵押物。5.2抵押物權(quán)屬證明：借款人應(yīng)向貸款人提供合法有效的農(nóng)業(yè)用地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、承包經(jīng)營權(quán)證等。第六條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)移6.1抵押權(quán)設(shè)立：借款人與貸款人簽訂合同后，按照法律規(guī)定和合同約定，辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)。6.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)移：在合同約定的還款期限內(nèi)，借款人未按時(shí)足額償還貸款本息的，貸款人依法取得抵押物的處置權(quán)，并可將抵押權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。第八條貸款人的權(quán)利與義務(wù)8.1貸款人權(quán)利：8.1.1根據(jù)合同約定，向借款人提供貸款；8.1.2要求借款人按期償還貸款本息；8.1.3在借款人違約的情況下，采取措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于行使抵押權(quán)、追究借款人的法律責(zé)任；8.1.4監(jiān)督借款人合理使用貸款，確保貸款用于合同約定的用途。8.2貸款人義務(wù)：8.2.1按照合同約定提供貸款，確保貸款的安全性和合規(guī)性；8.2.2保密借款人的個(gè)人信息和貸款用途，不得泄露給無關(guān)第三方；8.2.3為借款人提供必要的貸款咨詢和指導(dǎo)；8.2.4在合同約定的期限內(nèi)，履行貸款審批和發(fā)放手續(xù)。第九條借款人的權(quán)利與義務(wù)9.1借款人權(quán)利：9.1.1按照合同約定，申請和使用貸款；9.1.2按期償還貸款本息，解除抵押物的抵押狀態(tài)；9.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定貸款用途；9.1.4對貸款人的違約行為，有權(quán)提出抗議和要求賠償。9.2借款人義務(wù)：9.2.1如實(shí)提供個(gè)人信用狀況和貸款用途，確保信息的真實(shí)性；9.2.2按期償還貸款本息，不得逾期；9.2.3確保抵押物的權(quán)屬清晰，不得侵犯他人的合法權(quán)益；9.2.4在貸款期間，合理使用貸款，不得挪作他用。第十條違約責(zé)任10.1借款人違約：10.1.1借款人未按合同約定的期限和方式償還貸款本息的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付罰息，罰息利率為合同約定的貸款利率加收30%；10.1.2借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款人受到損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；10.1.3借款人未經(jīng)貸款人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定負(fù)擔(dān)或者以其他方式處置的，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并追究借款人的法律責(zé)任。10.2貸款人違約：10.2.1貸款人未按合同約定的期限和方式提供貸款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向借款人支付違約金，違約金金額為合同約定的貸款金額的千分之五；10.2.2貸款人未履行保密義務(wù)，泄露借款人個(gè)人信息或者貸款用途的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；10.2.3貸款人未經(jīng)借款人同意，擅自改變貸款用途或者提前收回貸款的，應(yīng)當(dāng)向借款人支付違約金，并賠償因此給借款人造成的損失。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自借款人和貸款人簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。11.2合同變更：合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。合同變更應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同終止：借款人按期償還貸款本息，抵押物解除抵押狀態(tài)后，本合同即告終止。合同終止后，借款人和貸款人應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)手續(xù)，消除抵押權(quán)。第十二條合同的附則12.1合同的簽署地點(diǎn)：本合同在____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（地、州）____縣（市、區(qū)）簽署。12.2合同的簽署日期：本合同簽署日期為2024年。12.3合同的副本：本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)及持有方：本合同共一式兩份，借款人持有壹份，貸款人持有壹份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方：本合同所稱第三方，是指除借款人（甲方）和貸款人（乙方）之外的任何自然人、法人和其他組織。15.2.1第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行貸款申請、審批、發(fā)放和還款等事宜；15.2.2第三方作為評估機(jī)構(gòu)，對甲方的抵押物進(jìn)行評估；15.2.3第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)；15.2.4第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保貸款的順利進(jìn)行。16.2第三方責(zé)任：第三方在履行職務(wù)過程中，如有過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方介入的報(bào)酬及支付方式17.1第三方報(bào)酬：第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。17.2支付方式：甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向第三方支付報(bào)酬。第十八條第三方介入的變更與終止18.1第三方變更：甲乙雙方同意變更第三方的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由甲乙雙方和新的第三方共同簽署。18.2第三方終止：第三方因故不能繼續(xù)履行職務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商確定新的第三方，以確保貸款的順利進(jìn)行。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方：第三方與甲方之間不存在任何法律關(guān)系，第三方不對甲方承擔(dān)任何合同義務(wù)或法律責(zé)任。19.2第三方與乙方：第三方與乙方之間不存在任何法律關(guān)系，第三方不對乙方承擔(dān)任何合同義務(wù)或法律責(zé)任。第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲方或乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，每次事故的最高賠償限額為人民幣____萬元整（大寫：____萬元整）。20.2第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，共同協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。20.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方同意調(diào)整第三方責(zé)任限額的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方違約：第三方未按照甲乙雙方的約定履行職務(wù)，或者在履行職務(wù)過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.2違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，或者要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：甲乙雙方與第三方之間因履行合同產(chǎn)生的爭議，可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。22.2仲裁或訴訟：甲乙雙方與第三方之間的爭議，如協(xié)商、調(diào)解無法解決的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會申請仲裁，或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十三條合同的生效、變更與終止23.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。23.2合同變更：合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。合同變更應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂，并由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。23.3合同終止：本合同的終止，不影響甲乙雙方和第三方之間因本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)手續(xù)，消除合同約定的權(quán)利義務(wù)。第二十四條合同的附則24.1合同的簽署地點(diǎn)：本合同在____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（地、州）____縣（市、區(qū)）簽署。24.2合同的簽署日期：本合同簽署日期為2024年。24.3合同的副本：本合同一式三份，甲方持有壹份，乙方持有壹份，第三方持有壹份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證明文件附件二：貸款人資質(zhì)證明文件附件三：抵押物權(quán)屬證明文件附件四：貸款金額、期限、利率等具體條款明細(xì)附件五：還款計(jì)劃表附件六：抵押物評估報(bào)告附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：擔(dān)保協(xié)議附件九：監(jiān)管協(xié)議附件十：其他相關(guān)協(xié)議和文件附件的詳細(xì)要求和說明：1.借款人身份證明文件：包括身份證、護(hù)照等有效證件的復(fù)印件或掃描件。2.貸款人資質(zhì)證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、金融許可證等證明貸款人合法身份和資質(zhì)的文件。3.抵押物權(quán)屬證明文件：包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等證明抵押物權(quán)屬的文件。4.貸款金額、期限、利率等具體條款明細(xì)：詳細(xì)列出合同中約定的貸款金額、期限、利率等具體條款。5.還款計(jì)劃表：詳細(xì)列出借款人按合同約定的還款方式和還款期限的還款計(jì)劃。6.抵押物評估報(bào)告：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報(bào)告，詳細(xì)列出抵押物的評估價(jià)值等信息。7.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)列出第三方介入本合同所提供的服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬、責(zé)任等條款。8.擔(dān)保協(xié)議：如有擔(dān)保第三方參與，需提供擔(dān)保協(xié)議，詳細(xì)列出擔(dān)保條款。9.監(jiān)管協(xié)議：如有監(jiān)管機(jī)構(gòu)參與，需提供監(jiān)管協(xié)議，詳細(xì)列出監(jiān)管條款。10.其他相關(guān)協(xié)議和文件：包括與本合同相關(guān)的其他協(xié)議和文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按合同約定的期限和方式償還貸款本息；2.借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)；3.借款人未經(jīng)貸款人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定負(fù)擔(dān)或者以其他方式處置；4.貸款人未按合同約定的期限和方式提供貸款；5.貸款人未履行保密義務(wù)，泄露借款人個(gè)人信息或者貸款用途；6.貸款人未經(jīng)借款人同意，擅自改變貸款用途或者提前收回貸款；7.第三方未按照甲乙雙方的約定履行職務(wù)；8.第三方在履行職務(wù)過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約：借款人應(yīng)按合同約定的逾期天數(shù)支付罰息，罰息利率為合同約定的貸款利率加收30%；借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款人受到損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；借款人未經(jīng)貸款人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定負(fù)擔(dān)或者以其他方式處置的，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并追究借款人的法律責(zé)任。2.貸款人違約：貸款人未按合同約定的期限和方式提供貸款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向借款人支付違約金，違約金金額為合同約定的貸款金額的千分之五；貸款人未履行保密義務(wù)，泄露借款人個(gè)人信息或者貸款用途的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；貸款人未經(jīng)借款人同意，擅自改變貸款用途或者提前收回貸款的，應(yīng)當(dāng)向借款人支付違約金，并賠償因此給借款人造成的損失。3.第三方違約：第三方未按照甲乙雙方的約定履行職務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，或者要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方在履行職務(wù)過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指具有完全民事行為能力，依法擁有農(nóng)業(yè)用地，并以其農(nóng)業(yè)用地作為抵