杭州買房定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于杭州的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.買方愿意向賣方支付定金，以表明其對購買標(biāo)的房產(chǎn)的誠意；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜達(dá)成一致意見。

現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜訂立本合同，并約定如下：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________

3.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

4.標(biāo)的房產(chǎn)用途：____________________

二、定金

1.買方同意向賣方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.買方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將定金支付至賣方指定賬戶。

3.定金支付后，若買方因自身原因解除本合同，定金不予退還。

三、合同履行

1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.買方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付定金，并配合賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付定金的，視為違約，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.賣方未按約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，視為違約，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件

2）房屋買賣合同

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件

2）房屋買賣合同

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于杭州的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.為保障買方權(quán)益，買方要求賣方提供第三方擔(dān)保；

3.擔(dān)保方同意為賣方提供擔(dān)保，以確保賣方履行合同義務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜及擔(dān)保方責(zé)任達(dá)成一致意見。

現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜及擔(dān)保方責(zé)任訂立本合同，并約定如下：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________

3.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

4.標(biāo)的房產(chǎn)用途：____________________

二、定金及擔(dān)保

1.買方同意向賣方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.買方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將定金支付至賣方指定賬戶。

3.擔(dān)保方承諾在本合同有效期內(nèi)，對賣方履行標(biāo)的房產(chǎn)過戶義務(wù)提供擔(dān)保。

4.擔(dān)保方應(yīng)具備以下條件：

a.擁有良好的商業(yè)信譽(yù)和財務(wù)狀況；

b.擁有足夠的擔(dān)保能力，能夠承擔(dān)因賣方違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任；

c.不得將擔(dān)保義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

2.甲方有權(quán)要求賣方按照約定履行合同義務(wù)，包括但不限于辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。

4.甲方有義務(wù)按照約定支付定金。

5.甲方有義務(wù)配合賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、乙方的義務(wù)與違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.乙方應(yīng)按照約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.若乙方未按約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

4.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。

3.丙方有義務(wù)在本合同有效期內(nèi)，對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

4.丙方有義務(wù)在乙方違約時，按照約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同終止條件：

a.乙方按照約定履行合同義務(wù)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)；

b.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件

2）房屋買賣合同

第三篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅實的保障，確保賣方在合同履行過程中不會出現(xiàn)違約行為。通過引入擔(dān)保方，甲方可以降低交易風(fēng)險，提高交易安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保在交易過程中，賣方能夠按照約定履行合同義務(wù)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。通過強(qiáng)化甲方權(quán)利條款和利益條款，以及增加乙方違約及限制條款，本合同旨在維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實現(xiàn)交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于杭州的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方希望通過中介方提供專業(yè)服務(wù)，以加快成交速度；

3.中介方同意為乙方提供中介服務(wù)，并協(xié)助乙方尋找買方；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的銷售事宜及中介方服務(wù)達(dá)成一致意見。

現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標(biāo)的房產(chǎn)的銷售事宜及中介方服務(wù)訂立本合同，并約定如下：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________

3.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

4.標(biāo)的房產(chǎn)用途：____________________

二、中介服務(wù)及費用

1.中介方同意為乙方提供中介服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、客戶推薦、合同起草等。

2.中介方應(yīng)確保提供的客戶信息真實有效，并對客戶信息保密。

3.中介服務(wù)費用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價的____%。

4.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后____個工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費用至中介方指定賬戶。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的市場調(diào)研報告，以了解市場行情。

2.乙方有權(quán)要求中介方推薦合適的買方，并對買方進(jìn)行初步篩選。

3.乙方有權(quán)要求中介方協(xié)助起草房屋買賣合同，并參與談判。

4.乙方有義務(wù)按照約定支付中介服務(wù)費用。

5.乙方有義務(wù)配合中介方進(jìn)行市場推廣和客戶接待工作。

四、甲方的義務(wù)與違約責(zé)任

1.甲方有義務(wù)在接到中介方推薦后，盡快與買方聯(lián)系并安排看房。

2.若甲方未能在中介方規(guī)定的時間內(nèi)與買方達(dá)成購房意向，甲方應(yīng)向中介方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.若甲方在成交過程中違反誠實信用原則，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、中介方的權(quán)利與義務(wù)

1.中介方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以完成標(biāo)的房產(chǎn)的銷售。

2.中介方有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費用。

3.中介方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的銷售。

4.中介方有義務(wù)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的市場推廣，以提高成交概率。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同終止條件：

a.標(biāo)的房產(chǎn)成交，乙方與買方簽訂房屋買賣合同；

b.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件

2）房屋買賣合同

第三篇范文總結(jié)：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過中介方的專業(yè)服務(wù)，乙方能夠更高效地完成標(biāo)的房產(chǎn)的