房屋允許租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，甲方愿意將上述房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

甲方同意將位于________________________的房屋出租給乙方使用，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為_(kāi)_______________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限同本合同租賃期限。

三、租賃用途

乙方承諾僅將上述房屋用于________________________用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

四、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_______________________元，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元。

2.乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.甲方接受乙方以________________________方式支付租金。

五、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

六、房屋修繕及維修責(zé)任

1.房屋在租賃期間的修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修繕。

2.乙方在租賃期間因使用不當(dāng)造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)_______________________元。

（2）未按合同約定修繕?lè)课莸?，?yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)_______________________元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)_______________________元。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）房屋被依法征收或征用；

（2）甲方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移而無(wú)法繼續(xù)履行本合同；

（3）乙方因房屋存在嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)甲方通知后仍不采取措施的；

（4）乙方違反本合同約定，造成甲方損失；

（5）雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，甲方應(yīng)退還乙方押金。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，甲方愿意將上述房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋。為保證租賃合同的履行，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

甲方同意將位于________________________的房屋出租給乙方使用，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為_(kāi)_______________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限同本合同租賃期限。

三、租賃用途

乙方承諾僅將上述房屋用于________________________用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

四、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_______________________元，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元。

2.乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.甲方接受乙方以________________________方式支付租金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按本合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)向甲方支付乙方欠付的租金。

2.丙方保證在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和收益。

2.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回房屋，乙方應(yīng)無(wú)條件搬離。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)_______________________元。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除合同：

（1）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；

（2）從事違法活動(dòng)；

（3）嚴(yán)重?fù)p害房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施；

（4）未按合同約定履行其他義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行支付租金等義務(wù)，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方在合同履行過(guò)程中處于有利地位。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)責(zé)，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪一套，乙方愿意承租甲方上述商鋪用于經(jīng)營(yíng)，為保證租賃合同的履行，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

甲方同意將位于________________________的商鋪出租給乙方使用，商鋪面積________________________平方米，商鋪編號(hào)為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為_(kāi)_______________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限同本合同租賃期限。

三、租賃用途

乙方承諾僅將上述商鋪用于________________________用途，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

四、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_______________________元，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元。

2.乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.甲方接受乙方以________________________方式支付租金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按本合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)向甲方支付乙方欠付的租金。

2.丙方保證在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪的合法使用權(quán)，甲方不得無(wú)故干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，如清潔、維修等。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，獲得商鋪內(nèi)的合法物品。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按合同約定交付商鋪或提供必要的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)_______________________元。

2.甲方如擅自提高租金或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的賠償金。

3.甲方如有以下行為，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）未按合同約定修復(fù)商鋪設(shè)施；

（3）違反合同約定，侵害乙方合法權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件；

2.商鋪?zhàn)赓U登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙