廠房買賣協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的廠房，買受方愿意購買該廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣方出售的廠房位于____________________，占地面積為____________________，建筑面積為____________________。

2.出賣方保證該廠房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且出賣方對該廠房擁有完全的處置權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（￥__________元整），買受方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給出賣方。

2.支付方式：買受方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價格匯入出賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶銀行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

三、交房時間及條件

1.出賣方應(yīng)在買受方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后____________________個工作日內(nèi)，將廠房交付給買受方。

2.交房條件：廠房及附屬設(shè)施應(yīng)完好，具備使用條件。

四、稅費承擔(dān)

1.本協(xié)議中涉及的稅費，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均由出賣方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)確保在交房時，廠房及附屬設(shè)施已辦理完畢相關(guān)權(quán)屬登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.如買受方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

2.如出賣方未按本協(xié)議約定交付廠房，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

3.如一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議附件：

附件一：廠房平面圖

附件二：廠房權(quán)屬證明

附件三：廠房及附屬設(shè)施清單

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的廠房，買受方愿意購買該廠房，為保障出賣方的權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保人，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣方出售的廠房位于____________________，占地面積為____________________，建筑面積為____________________。

2.出賣方保證該廠房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且出賣方對該廠房擁有完全的處置權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（￥__________元整），買受方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給出賣方。

2.支付方式：買受方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價格匯入出賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶銀行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

三、第三方擔(dān)保

1.丙方同意為買受方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（￥__________元整）。

2.如買受方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價格，丙方應(yīng)在接到出賣方通知之日起____________________個工作日內(nèi)，按照擔(dān)保金額支付給出賣方。

3.丙方的擔(dān)保義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至買受方履行完畢支付義務(wù)時終止。

四、交房時間及條件

1.出賣方應(yīng)在買受方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后____________________個工作日內(nèi)，將廠房交付給買受方。

2.交房條件：廠房及附屬設(shè)施應(yīng)完好，具備使用條件。

五、稅費承擔(dān)

1.本協(xié)議中涉及的稅費，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均由出賣方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)確保在交房時，廠房及附屬設(shè)施已辦理完畢相關(guān)權(quán)屬登記手續(xù)。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有以下權(quán)益：

a.獲得本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價格；

b.在買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格時，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

c.在廠房交付后，享有廠房的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a.保證廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

b.確保廠房及附屬設(shè)施在交房時具備使用條件；

c.按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相關(guān)稅費。

七、乙方的違約責(zé)任

1.如買受方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

2.如買受方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價格，丙方有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義與目的

1.丙方的介入旨在保障出賣方的權(quán)益，確保買受方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.丙方的擔(dān)保義務(wù)有助于降低交易風(fēng)險，提高交易的安全性。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細的權(quán)益與責(zé)任條款，保障自身在交易過程中的合法權(quán)益。

2.甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易順利進行，降低交易成本，提高交易效率。

附件：

附件一：廠房平面圖

附件二：廠房權(quán)屬證明

附件三：廠房及附屬設(shè)施清單

附件四：第三方擔(dān)保合同

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意向購買出賣方擁有的位于____________________的商鋪，為保障買受方的權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)管人，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣方出售的商鋪位于____________________，占地面積為____________________，建筑面積為____________________。

2.出賣方保證該商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且出賣方對該商鋪擁有完全的處置權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（￥__________元整），買受方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給出賣方。

2.支付方式：買受方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價格匯入出賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶銀行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

三、第三方監(jiān)管

1.丙方同意為買受方的支付義務(wù)提供監(jiān)管服務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓價格的安全交付。

2.丙方應(yīng)在買受方支付轉(zhuǎn)讓價格后，將資金監(jiān)管至第三方監(jiān)管賬戶，待買賣雙方完成商鋪交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)后，再將資金支付給出賣方。

3.丙方的監(jiān)管義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至買賣雙方完成所有交易手續(xù)時終止。

四、商鋪交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移

1.出賣方應(yīng)在買受方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后____________________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給買受方。

2.交付條件：商鋪及附屬設(shè)施應(yīng)完好，具備使用條件，且權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有以下權(quán)益：

a.獲得本協(xié)議約定的商鋪所有權(quán)；

b.在交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成后，享有商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)；

c.在丙方的監(jiān)管下，確保轉(zhuǎn)讓價格的安全。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a.按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價格；

b.在交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中，積極配合出賣方完成相關(guān)手續(xù)；

c.在丙方的監(jiān)管下，不得擅自使用或處分監(jiān)管資金。

六、甲方的違約責(zé)任

1.如出賣方未按本協(xié)議約定交付商鋪，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

2.如出賣方未按本協(xié)議約定交付權(quán)屬清晰的商鋪，買受方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出賣方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價格及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或