延長房地產(chǎn)銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就延長房地產(chǎn)銷售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1標的物：位于____________________________的房地產(chǎn)，具體坐落為____________________________。

1.2價格：乙方同意購買上述標的物，總價款為人民幣____________________________元整（￥____________________________）。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________________元整（￥____________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________________________元整（￥____________________________）。

三、交付期限

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2甲方在交付標的物時，應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）房地產(chǎn)權(quán)證；

（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明；

（3）相關(guān)稅費繳納憑證；

（4）物業(yè)管理費繳納憑證。

四、延長銷售期限

4.1本合同約定的標的物交付期限為____________________________，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將交付期限延長至____________________________。

4.2延長期限內(nèi)，甲方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)繼續(xù)支付相關(guān)款項。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定的交付期限交付標的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付總價款的____________________________%。

5.2如乙方未按本合同約定的付款期限支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________________%。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證；

2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明；

3.相關(guān)稅費繳納憑證；

4.物業(yè)管理費繳納憑證；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就延長房地產(chǎn)銷售事宜及第三方擔保達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1標的物：位于____________________________的房地產(chǎn)，具體坐落為____________________________。

1.2價格：乙方同意購買上述標的物，總價款為人民幣____________________________元整（￥____________________________）。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________________元整（￥____________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________________________元整（￥____________________________）。

三、交付期限

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2甲方在交付標的物時，應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）房地產(chǎn)權(quán)證；

（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明；

（3）相關(guān)稅費繳納憑證；

（4）物業(yè)管理費繳納憑證。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔保，擔保金額為人民幣____________________________元整（￥____________________________）。

4.2丙方擔保方式為連帶責任擔保，即在乙方未履行付款義務(wù)時，丙方應(yīng)立即代為支付。

4.3丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有標的物的所有權(quán)，乙方在未支付全部款項前，不得擅自使用、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓標的物。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________________%。

6.2乙方在未支付全部款項前，不得擅自使用、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓標的物。

6.3乙方不得以任何方式損害甲方的合法權(quán)益。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的在于為甲方的權(quán)益提供更堅實的保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

9.2第三方擔保有助于提高交易的安全性，增強甲乙雙方的信任度。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出賣人，在合同中享有主導地位，有利于維護甲方的合法權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定嚴格的違約條款和限制條款，保障自身利益，降低交易風險。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證；

2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明；

3.相關(guān)稅費繳納憑證；

4.物業(yè)管理費繳納憑證；

5.第三方擔保合同；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（中介機構(gòu)）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，丙方作為中介機構(gòu)，負責促成雙方交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)購買事宜及中介服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1標的物：位于____________________________的房地產(chǎn)，具體坐落為____________________________。

1.2價格：乙方同意購買上述標的物，總價款為人民幣____________________________元整（￥____________________________）。

二、中介服務(wù)條款

2.1丙方作為中介機構(gòu)，負責提供標的物的信息，協(xié)助雙方進行交易。

2.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應(yīng)責任。

2.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用為人民幣____________________________元整（￥____________________________）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________________元整（￥____________________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________________________元整（￥____________________________）。

四、交付期限

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

4.2甲方在交付標的物時，應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）房地產(chǎn)權(quán)證；

（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明；

（3）相關(guān)稅費繳納憑證；

（4）物業(yè)管理費繳納憑證。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在交付標的物前，提供標的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

5.2乙方有權(quán)在交付標的物后，對標的物進行合理的使用、收益和處分。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方協(xié)助解決糾紛。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時交付標的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付總價款的____________________________%。

6.2甲方不得在標的物交付前，擅自處分標的物的權(quán)利。

6.3甲方不得以任何方式限制乙方的合法使用權(quán)利。

七、丙方的責任

7.1丙方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)符合法律規(guī)定和行業(yè)標準。

7.2丙方應(yīng)對乙方的個人隱私保密，不得泄露給任何第三方。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為買受人，在合同中享有主導地位，有利于保障其合法權(quán)益，確保交易順利進行。

9.2通過明確乙方的權(quán)利和利益，有助于提高乙方的購買信心，促進交易的達成。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1在乙方權(quán)益主導的合同中，甲方的主導地位被弱化，這有助于平衡雙方的權(quán)利義務(wù)，避免甲方濫用權(quán)力。

10.2