買房更名合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、買方愿意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權證號為：____________________。

二、賣方同意將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權轉移至買方名下。

三、為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.4房產(chǎn)結構：____________________

1.5房產(chǎn)用途：____________________

1.6房產(chǎn)權利狀況：____________________

第二條買賣雙方的權利義務

2.1買方的權利義務

2.1.1買方應在本合同簽訂后____個工作日內，向賣方支付房產(chǎn)購買款人民幣____________________元。

2.1.2買方在支付房產(chǎn)購買款后，有權要求賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.1.3買方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，應積極配合賣方提供相關資料。

2.2賣方的權利義務

2.2.1賣方應在收到買方支付的全部房產(chǎn)購買款后，將房產(chǎn)產(chǎn)權轉移至買方名下。

2.2.2賣方應在收到買方支付的全部房產(chǎn)購買款后____個工作日內，配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.2.3賣方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，應積極配合買方提供相關資料。

第三條房產(chǎn)過戶

3.1買方與賣方應按照國家有關法律法規(guī)和相關規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2買方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如因賣方原因導致過戶失敗，賣方應承擔相應的法律責任。

3.3買方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如因買方原因導致過戶失敗，買方應承擔相應的法律責任。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任。

4.2違約方應承擔守約方因此遭受的全部損失。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同在履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件

2.房產(chǎn)買賣合同

3.付款憑證

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、買方擬購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權證號為：____________________。

二、賣方同意將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權轉移至買方名下，但要求買方提供擔保。

三、丙方愿意為買方的購房行為提供擔保，并承擔相應的擔保責任。

四、為明確各方權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.4房產(chǎn)結構：____________________

1.5房產(chǎn)用途：____________________

1.6房產(chǎn)權利狀況：____________________

第二條買方的權利義務

2.1買方有權要求賣方按照合同約定將房產(chǎn)產(chǎn)權轉移至其名下。

2.2買方應在本合同簽訂后____個工作日內，向賣方支付房產(chǎn)購買款人民幣____________________元。

2.3買方在支付房產(chǎn)購買款后，有權要求賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.4買方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，應積極配合賣方提供相關資料。

第三條賣方的權利義務

3.1賣方應在本合同簽訂后____個工作日內，配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2賣方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，應積極配合買方提供相關資料。

3.3賣方在收到買方支付的全部房產(chǎn)購買款后，將房產(chǎn)產(chǎn)權轉移至買方名下。

第四條擔保方的權利義務

4.1擔保方應在本合同簽訂后____個工作日內，向賣方支付擔保金人民幣____________________元。

4.2擔保方在買方未按合同約定支付房產(chǎn)購買款的情況下，承擔相應的擔保責任。

4.3擔保方有權要求賣方按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.4擔保方在買方支付全部房產(chǎn)購買款后，有權要求賣方退還擔保金。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任。

5.2違約方應承擔守約方因此遭受的全部損失。

5.3賣方未在約定時間內配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向買方支付違約金人民幣____________________元。

5.4買方未在約定時間內支付房產(chǎn)購買款的，應向賣方支付違約金人民幣____________________元。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，各方均有權解除合同。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件

2.房產(chǎn)買賣合同

3.付款憑證

4.擔保協(xié)議

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方擔保方的介入，旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方在購房過程中權益不受損害。本合同以甲方權益為主導，賦予甲方更多的權利和利益，同時增加了乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益。通過本合同，甲方的購房風險得到有效降低，同時確保了交易的安全與順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、賣方愿意出售其名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權證號為：____________________。

二、買方有意向購買上述房產(chǎn)，但需通過中介方提供服務。

三、丙方作為中介方，同意為買賣雙方提供中介服務，并收取中介費用。

四、為明確各方權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.4房產(chǎn)結構：____________________

1.5房產(chǎn)用途：____________________

1.6房產(chǎn)權利狀況：____________________

第二條中介方的權利義務

2.1中介方有權要求賣方提供真實、完整的房產(chǎn)信息。

2.2中介方有權要求買方支付中介服務費用。

2.3中介方應在本合同簽訂后____個工作日內，促成買賣雙方達成房產(chǎn)買賣協(xié)議。

2.4中介方應在買賣雙方達成協(xié)議后，協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第三條賣方的權利義務

3.1賣方應在本合同簽訂后____個工作日內，配合中介方提供房產(chǎn)信息及相關資料。

3.2賣方應在本合同簽訂后____個工作日內，與買方簽訂房產(chǎn)買賣合同。

3.3賣方在房產(chǎn)買賣合同簽訂后，應配合中介方及買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.4賣方有權要求買方按照合同約定支付房產(chǎn)購買款。

第四條買方的權利義務

4.1買方有權要求中介方提供真實、可靠的房產(chǎn)信息。

4.2買方應在中介方促成買賣雙方達成協(xié)議后，按照合同約定支付房產(chǎn)購買款。

4.3買方在支付房產(chǎn)購買款后，有權要求賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.4買方有權要求中介方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中提供協(xié)助。

第五條中介服務費用

5.1中介服務費用為房產(chǎn)購買款的_____________%，即人民幣____________________元。

5.2中介服務費用由買方在簽訂房產(chǎn)買賣合同后支付給中介方。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任。

6.2違約方應承擔守約方因此遭受的全部損失。

6.3賣方未在約定時間內配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向買方支付違約金人民幣____________________元。

6.4買方未在約定時間內支付房產(chǎn)購買款的，應向賣方支付違約金人民幣____________________元。

6.5中介方未在約定時間內促成買賣雙方達成協(xié)議的，應退還中介服務費用的一半。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，各方均有權解除合同。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件

2.房產(chǎn)買賣合同

3.付款憑證

4.中介服務協(xié)議

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章