開店合租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方出租的商鋪位于________________________，房屋面積________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2乙方承租上述商鋪，用于________________________用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款額的____%計(jì)算。

3.3租金支付方式：________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方在核實(shí)后無(wú)異議的情況下，將押金無(wú)息退還乙方。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定時(shí)間交付商鋪或交付的商鋪不符合約定；

（2）未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（3）存在侵害乙方合法權(quán)益的行為。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定。

6.3本合同解除后，雙方應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪照片及平面圖

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方出租的商鋪位于________________________，房屋面積________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2乙方承租上述商鋪，用于________________________用途。

1.3丙方同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括乙方應(yīng)支付的全部租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款額的____%計(jì)算。

3.3租金支付方式：________________________。

3.4丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金的情況下，在____日內(nèi)代為支付。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方在核實(shí)后無(wú)異議的情況下，將押金無(wú)息退還乙方。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方逾期支付租金的行為采取法律手段。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在合同期滿或解除合同后，要求乙方將商鋪恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

七、乙方責(zé)任及限制

7.1乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

7.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

7.3乙方如因自身原因?qū)е潞贤獬瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、丙方責(zé)任

8.1丙方同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

8.2丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金的情況下，在____日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

8.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪照片及平面圖

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.相關(guān)法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的租金收入，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將商鋪出租給乙方，確保租賃合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租金支付、違約責(zé)任等條款，確保租金按時(shí)足額收取，減少租賃過程中的損失。同時(shí)，甲方通過明確丙方的擔(dān)保責(zé)任，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方出租的商鋪位于________________________，房屋面積________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2乙方承租上述商鋪，用于________________________用途。

1.3丙方同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括乙方應(yīng)支付的全部租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款額的____%計(jì)算。

3.3租金支付方式：________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方在核實(shí)后無(wú)異議的情況下，將押金無(wú)息退還乙方。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)在租賃期間使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)的全部合法權(quán)益。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)簽租賃合同。

6.3乙方有權(quán)在符合合同約定的情況下，提前解除租賃合同。

七、甲方責(zé)任及限制

7.1甲方應(yīng)按照合同約定，確保商鋪符合租賃用途，并保持其正常使用狀態(tài)。

7.2甲方不得在乙方租賃期間擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。

7.3甲方不得因乙方提前解除合同而要求乙方支付違約金。

八、丙方責(zé)任

8.1丙方同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

8.2丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金的情況下，在____日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

8.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪照片及平面圖

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.相關(guān)