倆人合租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方居住使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，甲方對該房屋享有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)在每月____日將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃房屋的使用及維護

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

3.2乙方應(yīng)愛護租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞、擅自拆改，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的日常維修費用，包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方可全額退還押金。

4.2任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體如下：

（1）甲方違約責(zé)任：

①甲方未按時交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

②甲方擅自收回租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

③甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）乙方違約責(zé)任：

①乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

②乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；

③乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃房屋租賃登記證明

3.租賃房屋現(xiàn)狀照片

4.甲方銀行賬戶信息

5.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有權(quán)人，鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意向租賃甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”），為保障甲方的權(quán)益，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為中介方，共同參與租賃事宜，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，甲方對該房屋享有合法的出租權(quán)利。

二、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為中介方，負責(zé)促成甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為人民幣__________元，該費用由乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付給丙方。

2.3丙方對租賃房屋及租賃事宜的真實性、合法性負責(zé)，若因丙方提供的信息不真實或不符合法律規(guī)定導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計__________個月。

3.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)在每月____日將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方保留在租賃期間調(diào)整租金的權(quán)利，但調(diào)整幅度不得超過市場平均租金水平的____%。

四、租賃房屋的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

4.2乙方應(yīng)愛護租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞、擅自拆改，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的日常維修費用，包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等。

五、押金及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方可全額退還押金。

5.2任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體如下：

（1）甲方違約責(zé)任：

①甲方未按時交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

②甲方擅自收回租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

③甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）乙方違約責(zé)任：

①乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

②乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；

③乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）丙方違約責(zé)任：

①丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

本合同的簽訂，引入第三方丙方作為中介方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進行。甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有對租賃房屋的最終決定權(quán)，包括租金調(diào)整、房屋收回等權(quán)利。同時，甲方在合同中享有多種利益條款，如租金調(diào)整權(quán)、違約金收取權(quán)等。乙方作為承租方，需遵守合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。丙方作為中介方，負責(zé)促成租賃關(guān)系，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。本合同的簽訂，有助于保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，同時也為乙方提供了合法的租賃渠道。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為有意向租賃甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”）的承租方，鑒于第三方（以下簡稱“丁方”）作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，愿意提供專業(yè)服務(wù)協(xié)助租賃事宜，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，甲方對該房屋享有合法的出租權(quán)利。

二、第三方丁方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方作為經(jīng)紀(jì)公司，負責(zé)協(xié)助乙方與甲方達成租賃協(xié)議，提供市場行情咨詢、租賃合同起草等服務(wù)。

2.2丁方有權(quán)收取服務(wù)費，具體金額為人民幣__________元，該費用由乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付給丁方。

2.3丁方對租賃房屋的信息提供真實、準(zhǔn)確，若因丁方提供的信息不真實導(dǎo)致乙方遭受損失的，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計__________個月。

3.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)在每月____日將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得單方面調(diào)整租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

四、租賃房屋的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

4.2乙方應(yīng)愛護租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞、擅自拆改，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的日常維修費用，包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等。

五、押金及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方可全額退還押金。

5.2任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體如下：

（1）甲方違約責(zé)任：

①甲方未按時交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

②甲方擅自收回租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

③甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）乙方違約責(zé)任：

①乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

②乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；

③乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）丁方違約責(zé)任：

①丁方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同的簽訂以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得