宅地買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的宅地（以下簡稱“標(biāo)的宅地”），該宅地已依法取得土地使用權(quán)，甲方同意將該標(biāo)的宅地出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的宅地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的宅地的基本情況

1.標(biāo)的宅地位于__________________________，土地用途為__________________________。

2.標(biāo)的宅地土地使用權(quán)證號(hào)為__________________________，土地面積為__________________________平方米。

3.標(biāo)的宅地的四至范圍為：北至__________________________，南至__________________________，東至__________________________，西至__________________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的宅地總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

3.乙方剩余總價(jià)款人民幣_(tái)_________________________元，應(yīng)于標(biāo)的宅地交付之日起__________________________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、標(biāo)的宅地的交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的宅地交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的宅地后__________________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的宅地進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為驗(yàn)收合格。

3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的宅地存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________________________日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起__________________________日內(nèi)予以答復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的宅地的權(quán)屬變更手續(xù)，并將相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)至乙方名下。

2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的宅地的契稅、印花稅等稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的宅地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日總價(jià)款的__________________________%計(jì)算。

2.乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日總價(jià)款的__________________________%計(jì)算。

3.如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的宅地（以下簡稱“標(biāo)的宅地”），該宅地已依法取得土地使用權(quán)，甲方同意將該標(biāo)的宅地出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的宅地，為確保交易的順利進(jìn)行，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的宅地的基本情況

1.標(biāo)的宅地位于__________________________，土地用途為__________________________。

2.標(biāo)的宅地土地使用權(quán)證號(hào)為__________________________，土地面積為__________________________平方米。

3.標(biāo)的宅地的四至范圍為：北至__________________________，南至__________________________，東至__________________________，西至__________________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的宅地總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

3.乙方剩余總價(jià)款人民幣_(tái)_________________________元，應(yīng)于標(biāo)的宅地交付之日起__________________________日內(nèi)一次性支付給甲方。

4.丙方對(duì)本合同總價(jià)款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、標(biāo)的宅地的交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的宅地交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的宅地后__________________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的宅地進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為驗(yàn)收合格。

3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的宅地存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________________________日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起__________________________日內(nèi)予以答復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的宅地的權(quán)屬變更手續(xù)，并將相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)至乙方名下。

2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的宅地的契稅、印花稅等稅費(fèi)。

3.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付價(jià)款，若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)保證責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的宅地交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標(biāo)的宅地。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付標(biāo)的宅地，若甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付價(jià)款，若未按時(shí)支付，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在標(biāo)的宅地交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標(biāo)的宅地。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方對(duì)本合同總價(jià)款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，若乙方違約，丙方應(yīng)立即向甲方支付總價(jià)款。

2.丙方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付價(jià)款，若乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)解除保證責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付標(biāo)的宅地，若甲方未按時(shí)交付，丙方有權(quán)解除保證責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日總價(jià)款的__________________________%計(jì)算。

2.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的宅地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日總價(jià)款的__________________________%計(jì)算。

3.若任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同旨在確保甲方在標(biāo)的宅地交易過程中能夠及時(shí)獲得價(jià)款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任，使得甲方在乙方違約時(shí)能夠迅速獲得補(bǔ)償，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。通過設(shè)定較為嚴(yán)格的乙方違約責(zé)任和限制條款，以及丙方提供的連帶保證，甲方能夠確保在交易過程中獲得最大的利益保障。同時(shí)，甲方通過明確自身的權(quán)利與義務(wù)，確保在交易過程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），該物業(yè)已依法取得產(chǎn)權(quán)，甲方同意將該標(biāo)的物業(yè)出售給乙方，為確保交易的順利進(jìn)行，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)的基本情況

1.標(biāo)的物業(yè)位于__________________________，土地用途為__________________________。

2.標(biāo)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________________，物業(yè)面積為__________________________平方米。

3.標(biāo)的物業(yè)的建筑物結(jié)構(gòu)、用途、配套設(shè)施等詳見附件《標(biāo)的物業(yè)詳細(xì)信息》。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的物業(yè)總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

3.乙方剩余總價(jià)款人民幣_(tái)_________________________元，應(yīng)于標(biāo)的物業(yè)交付之日起__________________________日內(nèi)一次性支付給甲方。

4.丙方對(duì)本合同總價(jià)款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、標(biāo)的物業(yè)的交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物業(yè)后__________________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為驗(yàn)收合格。

3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物業(yè)存在質(zhì)量問題或與合同描述不符，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________________________日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起__________________________日內(nèi)予以答復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬變更手續(xù)，并將相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)至乙方名下。

2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)的契稅、印花稅等稅費(fèi)。

3.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)，若甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。

2.乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)承擔(dān)保證責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在標(biāo)的物業(yè)交付前，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付價(jià)款，若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。

2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的物業(yè)交付前，確保標(biāo)的物業(yè)符合交付條件，包括但不限于房屋質(zhì)量、配套設(shè)施完備等。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方對(duì)本合同總價(jià)款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，若乙方違約，丙方應(yīng)立即向甲方支付總價(jià)款。

2.丙方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付價(jià)款，若乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)解除保證責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)，若甲方未按時(shí)交付，丙方有權(quán)解除保證責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日總價(jià)款的_______________________