房子過戶給子女合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)過戶給乙方一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________室。

1.2房產(chǎn)證號為：__________。

1.3房產(chǎn)建筑面積為：__________平方米。

1.4房產(chǎn)所有權(quán)人為甲方。

二、房產(chǎn)過戶事宜

2.1甲方同意將其名下房產(chǎn)過戶給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)。

2.2雙方約定，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。

2.3乙方在本合同簽訂之日起向甲方支付房產(chǎn)過戶費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.5甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、違約責(zé)任

3.1若甲方未按本合同約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2若乙方未按本合同約定支付房產(chǎn)過戶費用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、其他約定

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.3本合同附件如下：

附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件2：身份證復(fù)印件

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)過戶給乙方，并由丙方提供相關(guān)協(xié)助及擔(dān)保一事，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________室。

1.2房產(chǎn)證號為：__________。

1.3房產(chǎn)建筑面積為：__________平方米。

1.4房產(chǎn)所有權(quán)人為甲方。

二、房產(chǎn)過戶事宜

2.1甲方同意將其名下房產(chǎn)過戶給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)。

2.2丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供房產(chǎn)過戶的擔(dān)保服務(wù)。

2.3乙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付房產(chǎn)過戶費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.5甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)在乙方未按時支付房產(chǎn)過戶費用的情況下，按照約定向甲方支付相應(yīng)的款項。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有在本合同簽訂后，及時獲得乙方支付的房產(chǎn)過戶費用。

4.2甲方享有在丙方提供擔(dān)保的情況下，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進行。

4.3甲方享有在丙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.4甲方享有在乙方違約時，要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按時支付房產(chǎn)過戶費用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2若乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3若乙方在房產(chǎn)過戶過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4乙方在合同有效期內(nèi)，不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、其他約定

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件2：身份證復(fù)印件

附件3：丙方擔(dān)保承諾書

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供權(quán)益保障，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進行。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入丙方作為擔(dān)保方，增強了合同履行的可靠性，保障了自身的權(quán)益。同時，甲方的權(quán)利條款和利益條款的設(shè)置，進一步強化了甲方在合同中的主導(dǎo)地位，確保了甲方在房產(chǎn)過戶過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方名下房產(chǎn)，并由丁方提供相關(guān)金融服務(wù)一事，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________室。

1.2房產(chǎn)證號為：__________。

1.3房產(chǎn)建筑面積為：__________平方米。

1.4房產(chǎn)所有權(quán)人為甲方。

二、房產(chǎn)購買事宜

2.1乙方同意購買甲方名下房產(chǎn)，并支付相應(yīng)購房款。

2.2乙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付購房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、丁方金融服務(wù)

3.1丁方同意為乙方提供購房貸款服務(wù)，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)購買。

3.2丁方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方發(fā)放購房貸款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后__________個工作日內(nèi)，與丁方簽訂貸款合同，并按約定償還貸款。

四、丁方責(zé)任與權(quán)利

4.1丁方負(fù)責(zé)審核乙方的貸款申請，確保貸款發(fā)放符合相關(guān)法律法規(guī)。

4.2丁方有權(quán)根據(jù)乙方的信用狀況和還款能力，調(diào)整貸款利率和還款期限。

4.3丁方在乙方違約時，有權(quán)采取法律手段追討欠款。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有在本合同簽訂后，及時獲得丁方提供的購房貸款。

5.2乙方享有在丁方提供金融服務(wù)的情況下，按約定條件購買房產(chǎn)。

5.3乙方享有在貸款合同中，對貸款利率和還款期限的協(xié)商權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2若甲方在房產(chǎn)過戶過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方在合同有效期內(nèi)，不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件2：身份證復(fù)印件

附件3：貸款合同

八、總結(jié)