學(xué)校維修外包合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方對所屬學(xué)校（以下簡稱“學(xué)?！保┻M(jìn)行維修改造的需求，乙方愿意接受甲方委托，提供維修服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、維修項目及范圍

1.1甲方委托乙方對學(xué)校進(jìn)行維修改造，具體項目包括但不限于：

（1）建筑結(jié)構(gòu)加固；

（2）水電設(shè)施改造；

（3）室內(nèi)外裝修；

（4）消防設(shè)施改造；

（5）校園環(huán)境整治。

1.2本合同約定的維修范圍為上述項目，乙方應(yīng)按照甲方要求，確保維修質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

二、維修期限及進(jìn)度

2.1本合同約定的維修期限為____個月，自本合同生效之日起計算。

2.2乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度安排進(jìn)行維修：

（1）前____個月完成施工圖紙設(shè)計；

（2）前____個月完成工程招標(biāo)及施工準(zhǔn)備；

（3）前____個月完成主體結(jié)構(gòu)施工；

（4）前____個月完成安裝工程；

（5）前____個月完成裝修工程；

（6）前____個月完成消防設(shè)施改造；

（7）前____個月完成校園環(huán)境整治。

三、維修費用及支付方式

3.1本合同約定的維修費用為人民幣____元整。

3.2甲方應(yīng)按照以下支付方式進(jìn)行付款：

（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方提交維修方案及報價，甲方確認(rèn)后支付合同總金額的____%；

（2）施工過程中，乙方每月提交工程進(jìn)度款申請，甲方在收到申請后____個工作日內(nèi)支付當(dāng)月進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總金額的____%；

（4）保修期內(nèi)，如出現(xiàn)維修問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修。

四、維修質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保維修質(zhì)量。

4.2工程竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）建筑結(jié)構(gòu)加固：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患；

（2）水電設(shè)施改造：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，運行穩(wěn)定可靠；

（3）室內(nèi)外裝修：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，美觀大方；

（4）消防設(shè)施改造：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)施齊全，運行正常；

（5）校園環(huán)境整治：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，環(huán)境整潔，綠化率達(dá)到____%。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按合同約定完成維修項目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

5.2甲方未按合同約定支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。

5.3雙方因維修質(zhì)量爭議引起的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、合同解除

6.1在合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或者被撤銷。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已完成工程款項，并處理剩余工程。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.施工圖紙及設(shè)計文件；

2.工程量清單；

3.工程進(jìn)度計劃；

4.乙方資質(zhì)證明文件；

5.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方對所屬學(xué)校（以下簡稱“學(xué)?！保┻M(jìn)行維修改造的需求，乙方愿意接受甲方委托，提供維修服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、維修項目及范圍

1.1甲方委托乙方對學(xué)校進(jìn)行維修改造，具體項目包括但不限于：

（1）建筑結(jié)構(gòu)加固；

（2）水電設(shè)施改造；

（3）室內(nèi)外裝修；

（4）消防設(shè)施改造；

（5）校園環(huán)境整治。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方維修工作進(jìn)行全程監(jiān)督和檢查，確保維修質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

2.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對乙方提供的施工圖紙、材料、施工過程及工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格審查。

2.3丙方有權(quán)對乙方提出整改意見，乙方應(yīng)在收到整改通知后____個工作日內(nèi)予以整改。

三、維修期限及進(jìn)度

3.1本合同約定的維修期限為____個月，自本合同生效之日起計算。

3.2乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度安排進(jìn)行維修：

（1）前____個月完成施工圖紙設(shè)計；

（2）前____個月完成工程招標(biāo)及施工準(zhǔn)備；

（3）前____個月完成主體結(jié)構(gòu)施工；

（4）前____個月完成安裝工程；

（5）前____個月完成裝修工程；

（6）前____個月完成消防設(shè)施改造；

（7）前____個月完成校園環(huán)境整治。

四、維修費用及支付方式

4.1本合同約定的維修費用為人民幣____元整。

4.2甲方應(yīng)按照以下支付方式進(jìn)行付款：

（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方提交維修方案及報價，甲方確認(rèn)后支付合同總金額的____%；

（2）施工過程中，乙方每月提交工程進(jìn)度款申請，甲方在收到申請后____個工作日內(nèi)支付當(dāng)月進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總金額的____%；

（4）保修期內(nèi)，如出現(xiàn)維修問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修。

五、維修質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)

5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保維修質(zhì)量。

5.2工程竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）建筑結(jié)構(gòu)加固：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患；

（2）水電設(shè)施改造：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，運行穩(wěn)定可靠；

（3）室內(nèi)外裝修：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，美觀大方；

（4）消防設(shè)施改造：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)施齊全，運行正常；

（5）校園環(huán)境整治：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，環(huán)境整潔，綠化率達(dá)到____%。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中提供施工圖紙、材料、施工過程及工程質(zhì)量等相關(guān)資料。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保維修質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

6.3甲方有權(quán)要求乙方對維修過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直至符合合同要求。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按合同約定完成維修項目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

7.2乙方在維修過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致學(xué)校無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在維修過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致學(xué)校或第三方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、合同解除

8.1在合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或者被撤銷。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.施工圖紙及設(shè)計文件；

2.工程量清單；

3.工程進(jìn)度計劃；

4.乙方資質(zhì)證明文件；

5.丙方資質(zhì)證明文件；

6.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的權(quán)益，避免因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問題和進(jìn)度延誤。同時，丙方作為獨立的第三方監(jiān)理單位，可以客觀、公正地對維修工程進(jìn)行監(jiān)督，提高維修工程的整體水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為委托方，對維修工程具有主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定維修項目、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排等，確保維修工程符合學(xué)校需求。甲方的主導(dǎo)作用有助于提高維修工程的整體質(zhì)量，保障學(xué)校設(shè)施的安全和正常運行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擬對所屬企業(yè)辦公場所（以下簡稱“辦公場所”）進(jìn)行裝修改造，乙方愿意接受甲方委托，提供裝修服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、裝修項目及范圍

1.1甲方委托乙方對辦公場所進(jìn)行裝修改造，具體項目包括但不限于：

（1）室內(nèi)空間布局調(diào)整；

（2）墻面、地面裝修；

（3）門窗及隔斷工程；

（4）電氣線路改造；

（5）辦公家具采購及安裝。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方裝修工作進(jìn)行全程監(jiān)督和檢查，確保裝修質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

2.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對乙方提供的裝修圖紙、材料、施工過程及工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格審查。

2.3丙方有權(quán)對乙方提出整改意見，乙方應(yīng)在收到整改通知后____個工作日內(nèi)予以整改。

三、裝修期限及進(jìn)度

3.1本合同約定的裝修期限為____個月，自本合同生效之日起計算。

3.2乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度安排進(jìn)行裝修：

（1）前____個月完成設(shè)計及材料采購；

（2）前____個月完成主體結(jié)構(gòu)施工；

（3）前____個月完成安裝工程；

（4）前____個月完成裝修工程；

（5）前____個月完成家具采購及安裝。

四、裝修費用及支付方式

4.1本合同約定的裝修費用為人民幣____元整。

4.2甲方應(yīng)按照以下支付方式進(jìn)行付款：

（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方提交裝修方案及報價，甲方確認(rèn)后支付合同總金額的____%；

（2）施工過程中，乙方每月提交工程進(jìn)度款申請，甲方在收到申請后____個工作日內(nèi)支付當(dāng)月進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總金額的____%。

五、裝修質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)

5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保裝修質(zhì)量。

5.2工程竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）室內(nèi)空間布局合理，功能分區(qū)明確；

（2）墻面、地面裝修材料符合環(huán)保要求，色澤均勻，無明顯瑕疵；

（3）門窗及隔斷工程安裝牢固，密封良好；

（4）電氣線路改造安全可靠，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（5）辦公家具符合甲方要求，安裝到位。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費用，確保工程順利進(jìn)行。

6.2乙方有權(quán)要求丙方對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合合同要求。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如臨時用電、用水等。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按合同約定支付裝修費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。

7.2甲方在裝修過程中無故拖延工期，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的額外工作，否則乙方有權(quán)拒絕。

八、合同解除

8.1在合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或者被撤銷。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.裝修圖紙及設(shè)計文件；

2.工程量清單；

3.工程進(jìn)度計劃；

4.乙方資質(zhì)證明文件；

5.丙方資質(zhì)證明文件；

6