商業(yè)工場(chǎng)出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：________________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：________________________________

鑒于甲方擁有位于________________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)具備商業(yè)用途，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)工場(chǎng)出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于________________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)工場(chǎng)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃商業(yè)工場(chǎng)僅用于________________________等商業(yè)活動(dòng)。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為每月________________元，共計(jì)________________元。

4.2乙方應(yīng)于每月的____日支付甲方當(dāng)月租金，如遇節(jié)假日，應(yīng)提前至工作日支付。

4.3租金支付方式：________________________

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金________________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方支付合同終止費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

六、租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善保管商業(yè)工場(chǎng)，確保租賃物完好無損。

6.2乙方應(yīng)定期對(duì)商業(yè)工場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保商業(yè)工場(chǎng)的正常使用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）擅自改變商業(yè)工場(chǎng)的用途；

（2）損壞商業(yè)工場(chǎng)；

（3）拖欠租金超過____個(gè)工作日；

（4）違反國(guó)家法律法規(guī)或政策規(guī)定。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________________

簽字（或蓋章）：____________________________

日期：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽字（或蓋章）：____________________________

日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：________________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：________________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：________________________________

鑒于甲方擁有位于________________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)具備商業(yè)用途，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)工場(chǎng)出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于________________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)工場(chǎng)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃商業(yè)工場(chǎng)僅用于________________________等商業(yè)活動(dòng)。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為每月________________元，共計(jì)________________元。

4.2乙方應(yīng)于每月的____日支付甲方當(dāng)月租金，如遇節(jié)假日，應(yīng)提前至工作日支付。

4.3租金支付方式：________________________

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金________________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方支付合同終止費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

六、丙方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.2若乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對(duì)商業(yè)工場(chǎng)進(jìn)行定期或不定期的檢查，確保乙方按照約定的用途使用。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行必要的裝修或改造，以符合商業(yè)用途。

7.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)根據(jù)本合同的約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）擅自改變商業(yè)工場(chǎng)的用途；

（2）損壞商業(yè)工場(chǎng)；

（3）拖欠租金超過____個(gè)工作日；

（4）違反國(guó)家法律法規(guī)或政策規(guī)定。

8.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將商業(yè)工場(chǎng)轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保函

本合同的簽訂，旨在通過丙方的擔(dān)保，確保乙方的租金支付義務(wù)得到履行，從而保障甲方的權(quán)益。第三方丙方的介入，為甲方提供了額外的保障，使得甲方在乙方違約的情況下能夠及時(shí)獲得賠償。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保了在租賃期間自身的權(quán)益不受侵害。本合同的目的在于通過明確的條款約定，確保甲方的利益最大化，并為甲乙雙方提供一個(gè)穩(wěn)定、可靠的租賃關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：________________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：________________________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：________________________________

鑒于甲方擁有位于________________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)具備商業(yè)用途，乙方有意租賃該房產(chǎn)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為提升乙方運(yùn)營(yíng)效率和商業(yè)形象，丙方同意提供配套服務(wù)，協(xié)助乙方運(yùn)營(yíng)。三方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)工場(chǎng)租賃及服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于________________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)工場(chǎng)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃商業(yè)工場(chǎng)僅用于________________________等商業(yè)活動(dòng)。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為每月________________元，共計(jì)________________元。

4.2乙方應(yīng)于每月的____日支付甲方當(dāng)月租金，如遇節(jié)假日，應(yīng)提前至工作日支付。

4.3租金支付方式：________________________

五、服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

5.1丙方為本合同提供以下服務(wù)：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

5.2丙方服務(wù)費(fèi)用為每月________________元，乙方應(yīng)于每月的____日支付丙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供配套服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)提出改進(jìn)意見，丙方應(yīng)在接到乙方意見后____個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。

6.3乙方在租賃期間，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，不受甲方和丙方的干涉。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如有以下行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付商業(yè)工場(chǎng)；

（2）擅自改變商業(yè)工場(chǎng)結(jié)構(gòu)或用途；

（3）未提供或未按時(shí)提供必要的服務(wù)設(shè)施；

（4）違反國(guó)家法律法規(guī)或政策規(guī)定。

7.2甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得收取不合理費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方