合同編號：__________店鋪租賃協(xié)議姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃店鋪及面積1.1本協(xié)議租賃的店鋪面積為_______平方米。1.2店鋪的具體位置和門牌號為：_______。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元人民幣。3.2租金支付方式為每月的_______日前，乙方將租金通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付押金人民幣_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將店鋪交還給甲方，甲方在確認店鋪無損壞、無欠款的情況下，甲方應在_______個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條店鋪使用及管理5.1乙方應按合法、合規(guī)的方式使用店鋪，不得從事違法、違規(guī)的活動。5.2乙方應負責店鋪的日常經(jīng)營管理，確保店鋪的正常運營。5.3乙方應承擔店鋪的用水、用電、用氣等費用。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負責店鋪及店鋪設施的維修和保養(yǎng)，確保店鋪設施的正常運行。6.2乙方應合理使用店鋪及店鋪設施，如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修費用。第七條保險7.1乙方應自行購買店鋪保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。7.2乙方應在店鋪內(nèi)明顯位置展示保險單據(jù)，以便甲方隨時查閱。第八條終止及解除8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權提前終止本協(xié)議。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。8.3租賃期滿后，本協(xié)議自動終止。第九條違約責任9.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償。第十條爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應確保所提供的信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，應承擔相應的法律責任。（2）乙方在租賃期間應合法、合規(guī)使用店鋪，不得從事違法、違規(guī)的活動，否則一切后果由乙方承擔。（3）乙方應合理使用店鋪及設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔維修費用。（4）乙方應在租賃期限內(nèi)按時支付租金，如有逾期，甲方有權終止本協(xié)議。（5）雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償。2.解決辦法：（1）雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有店鋪并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃店鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃店鋪的時間范圍，自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以換取店鋪在租賃期限內(nèi)的使用權。5.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定而向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約責任：指一方未履行或未完全履行本協(xié)議約定的義務，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指在協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.友好協(xié)商：指雙方在解決爭議時，以平等、公平、誠信的原則進行溝通、交流，尋求共識的方式。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方打算對店鋪進行裝修或改造補充條款：雙方應就店鋪裝修或改造事宜進行充分溝通，并在本協(xié)議中明確裝修或改造的范圍、期限、費用等事項。裝修或改造完成后，乙方應將店鋪恢復至租賃開始時的狀態(tài)。2.場合：乙方希望將店鋪轉租給第三方補充條款：乙方如需將店鋪轉租給第三方，應提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。如甲方同意乙方轉租，乙方應保證第三方履行本協(xié)議約定的義務。3.場合：租賃期限內(nèi)，店鋪所在地區(qū)出現(xiàn)特殊情況，如拆遷、征收等補充條款：如租賃期限內(nèi)店鋪所在地區(qū)出現(xiàn)特殊情況，導致店鋪無法繼續(xù)租賃，甲方應提前一個月通知乙方，本協(xié)議自動終止。甲方不負賠償責任，但應退還乙方已支付的押金。4.場合：乙方經(jīng)營不善，導致店鋪虧損補充條款：乙方應確保店鋪的正常運營，如因經(jīng)營不善導致店鋪虧損，乙方自行承擔責任。甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改善經(jīng)營狀況，如乙方未能改善，甲方有權終止本協(xié)議。附件列表：1.店鋪所有權證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本或其他