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文檔簡介
合同編號:__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的荒山承包給乙方從事農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)利用的事宜,達成如下協(xié)議:第一條承包荒山概況1.1承包方擁有位于_______省_______市_______縣(市、區(qū))_______鎮(zhèn)的荒山_______畝,四至界限明確,土地權(quán)屬清晰。1.2承包荒山的具體位置、面積、地形、地貌等具體情況見附件一。第二條承包期限2.1本協(xié)議的承包期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包,應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請,雙方協(xié)商一致后可以續(xù)簽承包合同。第三條承包內(nèi)容3.1乙方按照本協(xié)議的約定,在承包期限內(nèi)對承包的荒山進行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)利用,包括但不限于植樹造林、種植中藥材、養(yǎng)殖等。3.2乙方應(yīng)當(dāng)合理利用承包土地,不得擅自改變土地用途,不得從事違法活動。第四條承包費用4.1乙方向甲方支付承包金_______元/畝·年,總額為_______元(大寫:____________________元整)。4.2承包金支付方式:自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi),乙方一次性向甲方支付全部承包金。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)(1)保證乙方合法、順暢地進行荒山的承包經(jīng)營活動,不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。(2)按照約定提供承包土地,保證土地的權(quán)屬清晰、四至界限明確。(3)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于林業(yè)、農(nóng)業(yè)、環(huán)保等方面的審批手續(xù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)(1)按照約定支付承包金,不得拖欠。(2)合理利用承包土地,進行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)利用,不得擅自改變土地用途,不得從事違法活動。(3)承包經(jīng)營活動中產(chǎn)生的稅收及其他費用,由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。6.2甲方未按約定提供承包土地或者干涉乙方正常經(jīng)營活動的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金及賠償損失。6.3乙方未按約定支付承包金的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金及賠償損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項:1.合同主體:確保甲乙雙方均為合法的合同主體,具有完全民事行為能力。2.合同內(nèi)容:詳細約定承包荒山的具體位置、面積、地形、地貌等信息,明確承包期限、承包費用等關(guān)鍵條款。3.合同履行:雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù),如有變更或解除合同的需求,應(yīng)提前書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.違約責(zé)任:明確雙方在違約時的違約責(zé)任,包括違約金及賠償損失的計算方式。5.爭議解決:約定爭議解決的方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.合同主體:具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.民事行為能力:指自然人依法獨立進行民事活動的能力,包括完全民事行為能力和限制民事行為能力。3.承包金:乙方為取得承包權(quán),按照約定向甲方支付的費用。4.違約金:違約方按照約定向守約方支付的金錢賠償。5.賠償損失:違約方因違約行為給守約方造成的實際損失,包括直接損失和間接損失。6.爭議解決:當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款:1.生態(tài)環(huán)境保護:場合:乙方在承包荒山進行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)利用時,需注意保護生態(tài)環(huán)境,避免破壞原有生態(tài)平衡。補充條款:乙方應(yīng)按照我國環(huán)保法規(guī),對承包的荒山進行合理開發(fā)利用,確保生態(tài)環(huán)境保護。在開發(fā)利用過程中,如遇到生態(tài)環(huán)境問題,應(yīng)及時采取措施予以修復(fù),并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.森林火災(zāi)預(yù)防:場合:乙方在承包荒山進行植樹造林等活動時,需注意預(yù)防森林火災(zāi)。補充條款:乙方應(yīng)加強森林火災(zāi)防范意識,嚴格按照我國森林防火法規(guī)進行作業(yè)。在防火期內(nèi),禁止在承包荒山范圍內(nèi)進行吸煙、燒荒等可能引發(fā)火災(zāi)的行為。如發(fā)生森林火災(zāi),乙方應(yīng)立即采取措施進行撲救,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.農(nóng)作物病蟲害防治:場合:乙方在承包荒山進行農(nóng)作物種植時,需注意防治病蟲害。補充條款:乙方應(yīng)按照我國農(nóng)業(yè)法規(guī),采取有效措施防治農(nóng)作物病蟲害。如發(fā)現(xiàn)病蟲害疫情,乙方應(yīng)立即報告當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門,并按照要求采取防治措施。如因乙方未采取防治措施導(dǎo)致病
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