高檔住宅車位租賃合同模板第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，雙方就高檔住宅車位租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________（具體地址）所擁有的車位，編號(hào)為_________。2.車位的使用性質(zhì)為_________（如：停車、充電等），并不得改變?cè)撔再|(zhì)。第三條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.租賃期滿后，如乙方希望續(xù)租，應(yīng)至少提前____個(gè)月通知甲方，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付給甲方，支付方式為_________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.租期內(nèi)如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。第五條車位使用1.乙方應(yīng)合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何形式交給第三方使用。2.乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，保持車位及周邊環(huán)境的整潔，不得在車位內(nèi)存放其他物品。3.乙方對(duì)車位內(nèi)車輛的安全負(fù)責(zé)，甲方不對(duì)因乙方車輛造成的損失承擔(dān)任何責(zé)任。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間正常使用車位，如因甲方原因?qū)е萝囄粺o(wú)法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行車位的維修和管理，確保車位處于良好狀態(tài)。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按合同約定使用車位，在租賃期限內(nèi)享有該車位的獨(dú)占使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，需支付逾期罰款，罰款金額為未支付租金的____%。3.乙方不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)及使用方式，不得損壞車位設(shè)施。第八條違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供車位，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的直接損失。2.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期罰款，并保留解除合同的權(quán)利。3.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此產(chǎn)生的合理?yè)p失。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟，以維護(hù)自身合法權(quán)益。第十條合同的變更與解除1.合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.在以下情況下，任一方均可單方面解除合同：另一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.合同解除后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行合同過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。2.本條款在合同終止后仍然有效。第十二條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_______