口腔門診部租藥房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX口腔門診部

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY藥房

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為一家合法成立的口腔門診部，具備提供口腔醫(yī)療服務的能力，為更好地滿足患者用藥需求，甲方有意將藥房部分出租給具備合法資質的乙方，由乙方負責藥房的經營與管理。

鑒于乙方為一家合法成立的藥房，具備豐富的藥品經營經驗和良好的商業(yè)信譽，有意承租甲方口腔門診部藥房，提供藥品銷售服務。

在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，雙方達成以下合作協(xié)議，以共同促進口腔醫(yī)療服務與藥品供應的緊密結合，提高患者就診體驗。

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為口腔門診部，擁有穩(wěn)定的患者資源，為提升醫(yī)療服務質量，擬將藥房部分出租給乙方，以便患者就診時能夠方便快捷地購買到所需藥品。

2.乙方作為專業(yè)藥房，具備合法的經營資質和豐富的藥品經營經驗，能夠為甲方提供優(yōu)質的藥品供應和專業(yè)的藥事服務。

3.雙方均認同口腔醫(yī)療服務與藥品供應的緊密結合，有利于提高患者就診滿意度，實現資源共享，降低運營成本。

二、合作范圍與內容

1.甲方將其口腔門診部藥房部分出租給乙方，乙方負責藥房的日常經營與管理，包括但不限于藥品采購、銷售、儲存、配送等。

2.乙方在承租期間，應嚴格遵守國家有關藥品管理的法律法規(guī)，確保藥品質量，為甲方提供合規(guī)、安全、有效的藥品。

3.雙方應保持密切溝通與協(xié)作，共同推進口腔醫(yī)療服務與藥品供應的協(xié)同發(fā)展，提高患者就診體驗。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應提前叁個月辦理續(xù)簽手續(xù)。

四、合同解除與終止

1.在合同期限內，如一方出現嚴重違約行為，另一方有權提前解除合同。

2.合同期滿或雙方達成一致解除合同時，乙方應將藥房恢復至出租前的狀態(tài)，并將藥品、設施設備等移交給甲方。

五、違約責任

雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。具體違約責任事項，雙方可另行約定。

六、爭議解決

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附則

本合同及其附件構成雙方完整的合作意向，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。

九、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：XX口腔門診部

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：YY藥房

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同旨在實現甲方口腔門診部與乙方藥房的資源共享，優(yōu)化患者就診體驗。具體內容包括：

1.甲方將藥房部分出租給乙方，乙方負責藥房的日常經營與管理，提供藥品采購、銷售、儲存、配送等服務；

2.乙方在承租期間，確保藥品質量，為甲方提供合規(guī)、安全、有效的藥品；

3.雙方共同推進口腔醫(yī)療服務與藥品供應的緊密結合，提高患者就診滿意度。

第二條定義

1.口腔門診部：指甲方合法成立的提供口腔醫(yī)療服務的機構。

2.藥房：指甲方將其出租給乙方的位于口腔門診部內的藥品經營場所。

3.藥品：指乙方在藥房內銷售的各種藥品，包括處方藥和非處方藥。

4.承租期間：指本合同有效期內，乙方承租甲方藥房的時間段。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供合規(guī)、安全、有效的藥品；

（2）甲方有權對乙方在藥房的經營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家相關法律法規(guī)；

（3）甲方有權根據患者需求，要求乙方調整藥品品種和數量。

2.義務：

（1）甲方應按照合同約定，向乙方提供符合條件的藥房場地；

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理藥房經營所需的各項手續(xù)；

（3）甲方應保障乙方在承租期間正常經營，不得無故干涉乙方的經營行為；

（4）甲方應在合同期滿后，協(xié)助乙方將藥房恢復至出租前的狀態(tài)。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照合同約定，自主經營藥房，獲取藥品銷售收益；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助，以便辦理藥房經營所需的各項手續(xù)；

（3）乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先與甲方續(xù)簽合同。

2.義務：

（1）乙方應按照合同約定，負責藥房的日常經營與管理，確保藥品質量；

（2）乙方應遵守國家有關藥品管理的法律法規(guī)，不得銷售假冒偽劣藥品；

（3）乙方應按時支付甲方租金，如有逾期，應承擔相應的違約責任；

（4）乙方應在合同期滿或解除合同時，將藥房恢復至出租前的狀態(tài)，并將藥品、設施設備等移交給甲方。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣XX元/平方米·月，具體面積以實際測量為準。

2.租金支付方式：乙方應采用銀行轉賬方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.租金支付時間：乙方應在每月的第5個工作日前支付當月租金。如遇節(jié)假日，支付時間順延至節(jié)假日后的第一個工作日。

4.如乙方逾期支付租金，應按逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計算。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后15個工作日內，乙方應完成藥房經營所需手續(xù)的辦理；

（2）合同期滿前叁個月，雙方應就合同續(xù)簽事宜進行協(xié)商；

（3）合同期滿或解除合同時，乙方應在30日內將藥房恢復至出租前的狀態(tài)，并將藥品、設施設備等移交給甲方。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供符合條件的藥房場地，乙方有權要求甲方在限期內整改，逾期未整改的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方無故干涉乙方正常經營，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并要求甲方支付違約金。

3.甲方未履行協(xié)助乙方辦理藥房經營手續(xù)的義務，導致乙方無法正常經營，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方在限期內支付，逾期未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

2.乙方銷售假冒偽劣藥品，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方未按約定將藥房恢復至出租前的狀態(tài)，甲方有權要求乙方在限期內完成，逾期未完成的，甲方有權采取必要措施，費用由乙方承擔。

4.乙方在合同履行過程中，違反國家有關藥品管理法律法規(guī)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。具體違約金及賠償金額，雙方可另行約定。在合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應按照第七條爭議解決的方式進行處理。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受影響的一方在不可抗力事件持續(xù)期間，可免除履行合同的責任。

3.雙方應盡力減少不可抗力事件造成的損失。在不可抗力事件結束后，雙方應盡快協(xié)商恢復合同履行事宜。

4.如不可抗力事件持續(xù)超過叁個月，雙方均有權解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭議解決過程中產生的費用，按照仲裁裁決或法院判決承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通訊，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式送達的，送達日期以郵戳為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

3.終止條件：在以下情況下，雙方有權終止合同：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致終止；

（3）一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除合同；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于財產移交、費用結算等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括