甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商業(yè)物業(yè)車位代理銷售合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的商業(yè)物業(yè)車位數(shù)量及位置第二條代理銷售權(quán)益2.1代理銷售范圍2.2代理銷售時(shí)間2.3代理銷售價(jià)格第三條銷售方式與流程3.1銷售渠道3.2銷售廣告及宣傳3.3客戶資質(zhì)審核第四條銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)4.1銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)4.2獎(jiǎng)勵(lì)政策4.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間及方式第五條合同的履行與監(jiān)督5.1甲方監(jiān)督乙方銷售過(guò)程5.2乙方定期向甲方報(bào)告銷售情況5.3合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更或解除后的權(quán)益處理第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條不可抗力9.1不可抗力事件的認(rèn)定9.2不可抗力事件的影響及處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后的處理第十二條合同的份數(shù)及保管12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)12.3合同的保管責(zé)任第十三條其它約定13.1甲方與乙方關(guān)于車位代理銷售的其他約定第十四條附則14.1合同的修訂14.2合同的解釋權(quán)歸屬14.3合同的簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為商業(yè)物業(yè)管理有限公司，地址為市區(qū)路號(hào)。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為汽車銷售服務(wù)有限公司，地址為市區(qū)路號(hào)。1.3甲方擁有的商業(yè)物業(yè)車位數(shù)量及位置甲方擁有的商業(yè)物業(yè)車位共計(jì)300個(gè)，分布于地下一層至地上三層，具體位置詳見(jiàn)附件。第二條代理銷售權(quán)益2.1代理銷售范圍乙方作為甲方商業(yè)物業(yè)車位的代理銷售商，有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，針對(duì)甲方商業(yè)物業(yè)車位進(jìn)行銷售。2.2代理銷售時(shí)間代理銷售時(shí)間為自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。2.3代理銷售價(jià)格乙方代理銷售的商業(yè)物業(yè)車位，銷售價(jià)格為每個(gè)車位人民幣10萬(wàn)元整。第三條銷售方式與流程3.1銷售渠道乙方通過(guò)線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行銷售，包括但不限于公司官方網(wǎng)站、第三方汽車銷售平臺(tái)、實(shí)體店面等。3.2銷售廣告及宣傳乙方負(fù)責(zé)制定并實(shí)施銷售廣告及宣傳計(jì)劃，以提高車位銷售知名度，擴(kuò)大銷售規(guī)模。3.3客戶資質(zhì)審核乙方對(duì)客戶進(jìn)行資質(zhì)審核，確?？蛻艟邆滟?gòu)買車位的能力和資格，審核內(nèi)容包括但不限于客戶的身份證明、財(cái)務(wù)狀況等。第四條銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)4.1銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)乙方需在合同約定時(shí)間內(nèi)完成不少于200個(gè)車位的銷售業(yè)績(jī)。4.2獎(jiǎng)勵(lì)政策若乙方完成銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)，甲方將給予乙方銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額為銷售業(yè)績(jī)的1%。4.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間及方式獎(jiǎng)勵(lì)金第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第九條不可抗力9.1不可抗力事件的認(rèn)定不可抗力事件指在合同履行過(guò)程中，發(fā)生無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力事件的影響及處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減輕損失。根據(jù)不可抗力事件的影響，甲方或乙方可以部分或全部免除違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決的法院為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同有效期屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除合同；（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方解除合同。11.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項(xiàng)，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的份數(shù)及保管12.1合同正本份數(shù)合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3合同的保管責(zé)任甲乙雙方均有責(zé)任妥善保管合同正本和副本，確保合同內(nèi)容的完整和保密。第十三條其它約定13.1甲方與乙方關(guān)于車位代理銷售的其他約定除本合同外，甲乙雙方還簽訂有《商業(yè)物業(yè)車位代理銷售補(bǔ)充協(xié)議》，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條附則14.1合同的修訂合同的修訂應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。14.2合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.3合同的簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年1月1日簽訂，簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非甲方和乙方之外的合同當(dāng)事人，包括但不僅限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介服務(wù)、審計(jì)評(píng)估、監(jiān)管審查等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，確保其具備相關(guān)資質(zhì)和能力。2.2第三方委托甲乙雙方可分別或共同委托第三方進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)，并明確第三方的工作范圍和職責(zé)。2.3第三方工作監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照約定履行義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方在介入過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用的一倍。第四條第三方與其他方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)章制度，尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不與甲乙雙方產(chǎn)生利益沖突。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。5.2第三方介入導(dǎo)致合同解除如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。6.2第三方費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)在第三方完成介入工作后，按照約定支付第三方費(fèi)用。第七條第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲方爭(zhēng)議如第三方與甲方在介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方與乙方爭(zhēng)議如第三方與乙方在介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3第三方與甲乙雙方爭(zhēng)議如第三方與甲乙雙方在介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同效力8.1第三方介入不影響合同效力第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.2第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)效如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)效，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入后的保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。9.2第三方保密期限第三方的保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后五年。第十條第三方介入后的法律適用10.1法律適用本合同及其補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決法院爭(zhēng)議解決的法院為合同簽訂地人民法院。第十一條第三方介入后的合同修訂11.1合同修訂本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修訂應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。11.2修訂解釋權(quán)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十二條第三方介入后的合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期本合同及其補(bǔ)充協(xié)議于2024年1月1日簽訂。12.2簽訂地點(diǎn)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商業(yè)物業(yè)車位代理銷售補(bǔ)充協(xié)議附件二：車位銷售廣告及宣傳計(jì)劃附件三：客戶資質(zhì)審核標(biāo)準(zhǔn)附件四：第三方介入費(fèi)用明細(xì)表附件五：第三方保密協(xié)議附件六：銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算公式附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件一：商業(yè)物業(yè)車位代理銷售補(bǔ)充協(xié)議本補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)主合同的補(bǔ)充，具體明確了第三方介入的條件、程序、責(zé)任等內(nèi)容。附件二：車位銷售廣告及宣傳計(jì)劃本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)制定的廣告及宣傳計(jì)劃，包括廣告形式、宣傳渠道、宣傳內(nèi)容等。附件三：客戶資質(zhì)審核標(biāo)準(zhǔn)本附件列出了乙方在銷售過(guò)程中應(yīng)遵循的客戶資質(zhì)審核標(biāo)準(zhǔn)，以確保客戶具備購(gòu)買車位的能力和資格。附件四：第三方介入費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用明細(xì)，包括中介費(fèi)、審計(jì)評(píng)估費(fèi)、監(jiān)管審查費(fèi)等。附件五：第三方保密協(xié)議本保密協(xié)議明確了第三方在介入過(guò)程中對(duì)甲方和乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息的保密義務(wù)。附件六：銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算公式本附件列出了銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算公式，以便于計(jì)算乙方完成銷售業(yè)績(jī)后的獎(jiǎng)勵(lì)金額。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了合作中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約金計(jì)算方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車位或提供不符合約定的車位。2.乙方未按約定時(shí)間完成銷售業(yè)績(jī)。3.乙方未按約定支付第三方介入費(fèi)用。4.第三方未按約定完成介入工作或未遵守保密協(xié)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。3.第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違