房屋出售協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的房屋產(chǎn)權(quán)，且乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方支付方式：

（1）首付：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

（2）尾款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付時(shí)間：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。

2.房屋使用：

（1）乙方在取得房屋所有權(quán)證書后，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

（2）乙方在房屋使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.交易稅費(fèi)：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.房屋維修費(fèi)用：房屋交付后，因房屋自然老化、損毀等原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

3.公用設(shè)施費(fèi)用：房屋交付后，乙方應(yīng)按照相關(guān)管理規(guī)定，承擔(dān)水、電、燃?xì)狻⒐┡裙迷O(shè)施費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的_____%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

3.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

（2）房屋買賣合同復(fù)印件

（3）房屋交接清單

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的房屋產(chǎn)權(quán)，且乙方有意購(gòu)買該房屋，但鑒于乙方資金周轉(zhuǎn)困難，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方支付方式：

（1）首付：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

（2）尾款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

3.丙方擔(dān)保責(zé)任：丙方保證乙方在協(xié)議約定的支付時(shí)間內(nèi)支付全部房款，若乙方未按時(shí)支付，丙方將代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付時(shí)間：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。

2.房屋使用：

（1）乙方在取得房屋所有權(quán)證書后，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

（2）乙方在房屋使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.交易稅費(fèi)：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.房屋維修費(fèi)用：房屋交付后，因房屋自然老化、損毀等原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

3.公用設(shè)施費(fèi)用：房屋交付后，乙方應(yīng)按照相關(guān)管理規(guī)定，承擔(dān)水、電、燃?xì)?、供暖等公用設(shè)施費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其具備購(gòu)房資格和支付能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付全部房款或提供足額擔(dān)保。

3.甲方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查，確保房屋符合交付條件。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

2.乙方在房屋交付后，若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.乙方在房屋交付后，若因自身原因?qū)е路课轃o(wú)法繼續(xù)居住，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供足額擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋交易價(jià)格的_____%。

2.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓或撤銷擔(dān)保。

3.若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本協(xié)議，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易順利進(jìn)行。丙方的擔(dān)保行為，有利于提高交易的安全性，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保交易安全，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時(shí)促進(jìn)房屋市場(chǎng)的健康發(fā)展。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

（2）房屋買賣合同復(fù)印件

（3）房屋交接清單

（4）丙方擔(dān)保承諾書

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方有意承租甲方位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“該租賃物”）的租賃物，且乙方資金條件有限，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物地址：____________________

2.租賃物類型：____________________

3.租賃物面積：____________________

4.租賃物用途：____________________

5.租賃物權(quán)屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金總額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.租金支付方式：

（1）首期租金：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

（2）后續(xù)租金：按月支付，每月____日支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.丙方擔(dān)保責(zé)任：丙方保證乙方在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定支付租金，若乙方未按時(shí)支付，丙方將代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、租賃物交付及使用

1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

2.使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，并保持租賃物的完好狀態(tài)。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需要使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，選擇續(xù)租或退還租賃物。

3.乙方在租賃期間，若因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃，有權(quán)要求甲方退還已支付租金的一部分或全部。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。

2.甲方不得隨意提高租金，若需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

3.甲方不得干涉乙方正常使用租賃物，不得擅自進(jìn)入租賃物內(nèi)部。

六、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供足額擔(dān)保，擔(dān)保金額為租金總額的_____%。

2.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓或撤銷擔(dān)保。

3.若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本