本地出售平房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方位于________________的平房；

二、乙方同意將上述平房出售給甲方；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就平房出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________；

2.房屋面積：________________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________；

4.房屋用途：________________；

5.房屋權(quán)屬：________________；

6.房屋附屬設(shè)施：________________。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣________________元整；

2.支付方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的_________%，即人民幣________________元整；

（2）甲方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的_________%，即人民幣________________元整；

（3）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向甲方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件。

三、房屋交付及過戶

1.房屋交付時間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的_________%后，乙方應(yīng)將房屋交付給甲方；

2.房屋過戶手續(xù)：甲方應(yīng)于房屋交付后________日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定支付房屋總價款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________%；

2.若乙方未按本合同約定交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________%；

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同備案表；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方位于________________的平房；

二、乙方同意將上述平房出售給甲方；

三、丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保；

四、三方經(jīng)友好協(xié)商，就平房出售及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________；

2.房屋面積：________________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________；

4.房屋用途：________________；

5.房屋權(quán)屬：________________；

6.房屋附屬設(shè)施：________________。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣________________元整；

2.支付方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的_________%，即人民幣________________元整；

（2）甲方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的_________%，即人民幣________________元整；

（3）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_________%，即人民幣________________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在甲方按合同約定支付房款的同時，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

2.若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能交付房屋，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.丙方有權(quán)在甲方支付房屋總價款的_________%后，解除本合同中對其的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在支付房款前，有權(quán)對房屋進行實地查驗，確保房屋符合合同約定；

2.甲方在支付房款后，有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；

3.若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.甲方在支付房款后，若乙方及丙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

五、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________%；

2.若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________%；

3.若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)在甲方支付房款后，要求乙方及甲方履行合同義務(wù)；

2.丙方有權(quán)在甲方支付房款后，解除本合同中對其的擔(dān)保責(zé)任；

3.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方合法權(quán)益的實現(xiàn)。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同備案表；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在通過第三方擔(dān)保的方式，保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付房款后，能夠順利獲得房屋所有權(quán)。同時，通過明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，降低交易風(fēng)險，促進交易順利進行。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同，旨在保障自身在交易中的權(quán)益，確保房屋交易安全、順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、乙方有意向出售位于________________的平房；

二、甲方有意向購買上述平房；

三、丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保；

四、三方經(jīng)友好協(xié)商，就平房出售及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________；

2.房屋面積：________________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________；

4.房屋用途：________________；

5.房屋權(quán)屬：________________；

6.房屋附屬設(shè)施：________________。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣________________元整；

2.支付方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的_________%，即人民幣________________元整；

（2）甲方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的_________%，即人民幣________________元整；

（3）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的_________%，即人民幣________________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在甲方按合同約定支付房款的同時，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

2.若甲方在合同約定的期限內(nèi)未能支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.丙方有權(quán)在甲方支付房屋總價款的_________%后，解除本合同中對其的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付房款；

2.乙方在甲方支付房款后，有權(quán)要求丙方在規(guī)定期限內(nèi)支付剩余房款；

3.若甲方未按合同約定支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方及丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.乙方在支付房款后，若甲方及丙方未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)直接向丙方追償。

五、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方在合同約定的期限內(nèi)未能支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________%；

2.若甲方在合同約定的期限內(nèi)未能辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________%；

3.若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)在甲方支付房款后，要求甲方及乙方履行合同義務(wù)；

2.丙方有權(quán)在甲方支付房屋總價款的_________%后，解除本合同中對其的擔(dān)保責(zé)任；

3.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；