正規(guī)房屋購買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于：

1.甲方愿意購買乙方名下位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.乙方愿意將標(biāo)的房屋出售給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________；

2.標(biāo)的房屋所有權(quán)歸乙方所有，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛；

3.標(biāo)的房屋已取得合法土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付給乙方；

3.交易款項(xiàng)支付方式：__________。

三、交付與過戶

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方；

2.甲方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)；

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)，并提供相關(guān)證明材料。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)；

2.甲方在辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%；

2.若甲方未按本合同約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%；

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

附件二：標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

附件三：房屋買賣合同登記申請書；

附件四：房屋買賣合同登記受理憑證。

甲方（簽字）：__________

日期：__________

乙方（簽字）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

地址：__________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方；

3.丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________；

2.標(biāo)的房屋所有權(quán)歸乙方所有，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛；

3.標(biāo)的房屋已取得合法土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付給丙方；

3.丙方收到交易款項(xiàng)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將款項(xiàng)支付給乙方；

4.交易款項(xiàng)支付方式：__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)確保交易款項(xiàng)的安全，并在交易過程中履行監(jiān)督、監(jiān)管職責(zé)；

2.丙方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)證明材料；

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益；

4.丙方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

四、交付與過戶

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方；

2.甲方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)；

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)，并提供相關(guān)證明材料；

4.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)；

2.甲方在辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)；

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%；

2.若甲方未按本合同約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%；

3.若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保服務(wù)費(fèi)的一倍；

4.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

附件二：標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

附件三：房屋買賣合同登記申請書；

附件四：房屋買賣合同登記受理憑證。

九、第三方介入的意義及目的

1.丙方的介入，旨在確保交易資金的安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)管，保障甲方的合法權(quán)益；

3.丙方的加入，有利于提高交易效率，縮短交易周期。

十、甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的及意義

1.本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益；

2.通過明確甲乙丙三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行；

3.甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方（簽字）：__________

日期：__________

乙方（簽字）：__________

日期：__________

丙方（簽字）：__________

日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

地址：__________

鑒于：

1.乙方有意出售位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.甲方有意購買標(biāo)的房屋；

3.丙方作為中介方，為甲乙雙方的交易提供居間服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________；

2.標(biāo)的房屋所有權(quán)歸乙方所有，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛；

3.標(biāo)的房屋已取得合法土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付給丙方；

3.丙方收到交易款項(xiàng)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將款項(xiàng)支付給乙方；

4.交易款項(xiàng)支付方式：__________。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判，促成交易達(dá)成；

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的交易信息；

3.丙方在交易過程中應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易安全；

4.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

四、交付與過戶

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方；

2.甲方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)；

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)，并提供相關(guān)證明材料；

4.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)；

2.甲方在辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)；

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%；

2.若乙方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%；

3.若丙方未履行中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的一倍；

4.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

附件二：標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

附件三：房屋買賣合同登記申請書；

附件四：房屋買賣合同登記受理憑證。

九