普通房租租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結構：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋設施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，但應提前____個月通知乙方。

四、押金及退還

1.乙方應于簽訂本合同當日，向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應于收到乙方退還房屋后____日內，將押金無息退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方應按照房屋原狀合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應愛護房屋及附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償。

六、維修責任

1.房屋及附屬設施的日常維修責任由甲方承擔，但乙方因使用不當造成的損壞，應由乙方負責修復或賠償。

2.甲方對房屋進行維修時，應提前____天通知乙方，乙方應予以配合。

七、違約責任

1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

3.乙方逾期退房，應向甲方支付____%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋現(xiàn)狀說明；

（3）其他相關文件。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結構：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋設施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，但應提前____個月通知乙方。

四、押金及退還

1.乙方應于簽訂本合同當日，向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應于收到乙方退還房屋后____日內，將押金無息退還乙方。

五、丙方責任

1.丙方作為擔保方，應對乙方的租賃行為承擔連帶責任。

2.如乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權暫停房屋使用。

2.甲方有權要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權要求乙方立即改正。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿前提前通知甲方，以便甲方安排房屋的再次出租。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

3.乙方逾期退房，應向甲方支付____%的違約金。

4.乙方在租賃期間不得進行任何可能影響甲方權益的行為，如未經(jīng)甲方同意轉租、轉借等。

八、第三方責任

1.丙方應確保其提供的擔保能力，如丙方無力履行擔保責任，甲方有權向乙方追償。

2.丙方應隨時關注乙方的租賃行為，如有異常情況，應及時通知甲方。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋現(xiàn)狀說明；

（3）其他相關文件。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

丙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲乙雙方提供安全保障，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。丙方作為擔保方，其責任和義務將使乙方在租賃過程中的違約行為得到有效約束，從而降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導地位，通過增加甲方權利條款和利益條款，保障甲方在租賃過程中的合法權益。同時，甲方通過設定乙方違約及限制條款，確保乙方在租賃期間遵守合同約定，減少甲方可能遭受的損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業(yè)管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，愿意將其出租給乙方經(jīng)營使用，乙方愿意租賃該商鋪，丙方作為物業(yè)管理方，負責商鋪的日常物業(yè)管理服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：_________________________

2.商鋪面積：_________________________

3.商鋪設施：_________________________

4.商鋪用途：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，但應提前____個月通知乙方。

四、丙方責任

1.丙方負責商鋪的日常物業(yè)管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、設施維護等。

2.丙方應保證物業(yè)服務的質量和效率，如服務質量不達標，乙方有權要求丙方整改。

五、乙方權益

1.乙方有權按照租賃合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。

2.乙方有權要求丙方提供必要的物業(yè)管理服務，如服務不達標，乙方有權要求丙方承擔責任。

3.乙方有權在租賃期滿后獲得商鋪的完整使用權，無任何額外費用。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付商鋪，應向乙方支付____%的違約金。

2.甲方不得擅自改變商鋪的結構或用途，如需改動，應提前通知乙方并取得乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)甲方有干涉行為，乙方有權要求甲方停止并賠償損失。

七、丙方責任

1.丙方應確保商鋪的物業(yè)管理服務符合行業(yè)標準，如出現(xiàn)重大失誤，丙方應承擔相應責任。

2.丙方應定期對商鋪進行安全檢查，確保商鋪的安全無隱患。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）商鋪租賃清單；

（2）商鋪現(xiàn)狀說明；

（3）其他相關文件。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

丙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導地位，通過增加乙方權利條款和利益條款，確保乙方在租賃過程中的合法權益得到充分保障。乙方有權