買賣房屋樣寫合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，以下簡稱“本合同”。

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于____市____區(qū)____路____號____室的房屋（以下簡稱“該房屋”）。

二、賣方同意將上述房屋出售給買方。

三、雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2該房屋建筑面積為____平方米，用途為____。

1.3該房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，房屋結(jié)構(gòu)為____。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價格為人民幣____元整（￥____元）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向賣方支付房屋總價款的____%，即人民幣____元整（￥____元）。

2.3買方應(yīng)在支付房屋總價款的____%后____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____%，即人民幣____元整（￥____元）。

2.4買方應(yīng)在支付房屋總價款的____%后____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____%，即人民幣____元整（￥____元）。

2.5買方應(yīng)在支付房屋總價款的____%后____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____%，即人民幣____元整（￥____元）。

第三條房屋交付及過戶手續(xù)

3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____%，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將上述房屋交付給買方。

3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)稅費由買方承擔。

3.3買方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如因賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

第四條履約保證

4.1雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)。

4.2任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。

第五條違約責任

5.1若買方未按時支付房屋總價款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

5.2若賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

5.3若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同解除及終止

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2在合同履行過程中，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明理由。

6.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。

第七條爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋買賣合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同附件二：房屋他項權(quán)利證明復(fù)印件

3.房屋買賣合同附件三：房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

4.房屋買賣合同附件四：其他相關(guān)證明材料（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，以下簡稱“本合同”。

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲方有意購買賣方擁有的位于____市____區(qū)____路____號____室的房屋（以下簡稱“該房屋”）。

二、賣方同意將上述房屋出售給甲方。

三、為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔保服務(wù)。

四、三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2該房屋建筑面積為____平方米，用途為____。

1.3該房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，房屋結(jié)構(gòu)為____。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價格為人民幣____元整（￥____元）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向賣方支付房屋總價款的____%，即人民幣____元整（￥____元）。

2.3甲方應(yīng)在支付房屋總價款的____%后____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____%，即人民幣____元整（￥____元）。

2.4甲方應(yīng)在支付房屋總價款的____%后____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____%，即人民幣____元整（￥____元）。

2.5甲方應(yīng)在支付房屋總價款的____%后____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____%，即人民幣____元整（￥____元）。

第三條擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下甲方的付款義務(wù)承擔連帶責任擔保。

3.2擔保方應(yīng)在甲方未按時支付房屋總價款的情況下，在____個工作日內(nèi)代為支付。

3.3擔保方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，向其支付相應(yīng)的擔保費用。

第四條房屋交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____%，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將上述房屋交付給甲方。

4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)稅費由甲方承擔。

4.3若因賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方在房屋交付前，有權(quán)對房屋進行實地查看，確保房屋符合合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)賣方存在欺詐行為，有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔違約責任。

第六條乙方違約責任

6.1若賣方未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2若賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔維修或更換責任。

6.3若賣方存在欺詐行為，賣方應(yīng)雙倍賠償甲方已支付的房屋總價款。

第七條丙方權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，向其支付相應(yīng)的擔保費用。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋買賣合同履行情況的報告。

第八條爭議解決

8.1本合同項下發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除及終止

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2在合同履行過程中，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知其他方，并說明理由。

9.3本合同解除后，三方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同附件二：房屋他項權(quán)利證明復(fù)印件

3.房屋買賣合同附件三：房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

4.房屋買賣合同附件四：其他相關(guān)證明材料（如有）

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣合同的順利履行。擔保方的介入，能夠增加交易的安全性，降低交易風險，提高甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益條款，強化了對房屋買賣合同的控制力。在合同履行過程中，甲方可以更好地維護自己的合法權(quán)益，確保交易的安全與順利。同時，甲方的主導(dǎo)地位有利于推動合同的履行，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，以下簡稱“本合同”。

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、乙方擁有位于____市____區(qū)____路____號____室的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”）及其上的建筑物（以下簡稱“該建筑物”），有意將該土地及建筑物整體出售。

二、甲方有意購買該土地及建筑物。

三、為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔保服務(wù)。

四、三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條土地及建筑物基本情況

1.1該土地及建筑物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2該土地及建筑物的面積、用途等具體信息詳見附件一。

1.3該土地及建筑物位于____市____區(qū)____路____號____室。

第二條土地及建筑物買賣價格及支付方式

2.1本合同土地及建筑物買賣價格為人民幣____元整（￥____元）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付土地及建筑物總價款的____%，即人民幣____元整（￥____元）。

2.3甲方應(yīng)在支付土地及建筑物總價款的____%后____個工作日內(nèi)，向乙方支付土地及建筑物總價款的____%，即人民幣____元整（￥____元）。

2.4甲方應(yīng)在支付土地及建筑物總價款的____%后____個工作日內(nèi)，向乙方支付土地及建筑物總價款的____%，即人民幣____元整（￥____元）。

第三條擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下甲方的付款義務(wù)承擔連帶責任擔保。

3.2擔保方應(yīng)在甲方未按時支付土地及建筑物總價款的情況下，在____個工作日內(nèi)代為支付。

3.3擔保方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，向其支付相應(yīng)的擔保費用。

第四條交付及過戶手續(xù)

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地及建筑物的權(quán)屬證明文件交付給甲方。

4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理土地及建筑物的過戶手續(xù)，相關(guān)稅費由甲方承擔。

4.3若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付土地及建筑物的總價款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在土地及建筑物交付前，對土地及建筑物進行實地查看，確保其符合合同約定。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供土地及建筑物的使用、維護等相關(guān)資料。

第六條甲方違約責任

6.1若甲方未按時支付土地及建筑物總價款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2若甲方在土地及建筑物交付前，未按照合同約定進行實地查看，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

6.3若甲方在合同履行過程中，存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

第七條丙方權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，向其支付相應(yīng)的擔保費用。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供土地及建筑物買賣合同履行情況的報告。

第八條爭議解決

8.1本合同項下發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除及終止

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2在合同履行過程中，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知其他方，并說明理由。

9.3本合同解除后，三方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地及建筑物買賣合同附件一：土地及建筑物權(quán)屬證明文件

2.土地及建筑物買賣合同附件二：土地及建筑物使用、維護等相關(guān)資料

3.土地及建筑物買賣合同附件三：土地及建筑物買賣合同補充協(xié)議（如有）