房產(chǎn)遺贈合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（立遺贈人）：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

乙方（受遺贈人）：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

鑒于甲方自愿將其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）無償遺贈給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、遺贈物

1.1遺贈物為甲方名下位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“房產(chǎn)”。

1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米，房產(chǎn)證號：________________________。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________（已裝修/未裝修），裝修情況：________________________。

二、遺贈方式

2.1甲方自愿將房產(chǎn)無償遺贈給乙方。

2.2遺贈方式：甲方將房產(chǎn)的產(chǎn)權證書、房屋鑰匙等物品交付乙方，乙方接受遺贈。

三、遺贈條件

3.1乙方須在甲方去世后一個月內，向有關部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2乙方須按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用房產(chǎn)。

3.3乙方不得將房產(chǎn)用于非法活動。

四、權利與義務

4.1甲方權利：

4.1.1甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.1.2甲方有權要求乙方遵守本合同約定。

4.2甲方義務：

4.2.1甲方應保證房產(chǎn)權屬清晰，無權屬糾紛。

4.2.2甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3乙方權利：

4.3.1乙方有權在甲方去世后一個月內，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3.2乙方有權按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用房產(chǎn)。

4.4乙方義務：

4.4.1乙方應在規(guī)定時間內辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用房產(chǎn)。

五、違約責任

5.1若甲方未在規(guī)定時間內將房產(chǎn)過戶給乙方，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

5.2若乙方未在規(guī)定時間內辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證書復印件

2.房產(chǎn)登記證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（立遺贈人）：________________________

乙方（受遺贈人）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證書復印件

2.房產(chǎn)登記證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（立遺贈人）：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

乙方（受遺贈人）：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

鑒于甲方自愿將其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）無償遺贈給乙方，為保障甲方的權益，并確保房產(chǎn)的合理使用和維護，甲方特聘請丙方作為監(jiān)管方，對房產(chǎn)的遺贈過程及后續(xù)使用進行監(jiān)督和管理。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、遺贈物

1.1遺贈物為甲方名下位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“房產(chǎn)”。

1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米，房產(chǎn)證號：________________________。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________（已裝修/未裝修），裝修情況：________________________。

二、第三方主體責任

2.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方在甲方去世后辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的過程，確保房產(chǎn)過戶的合法性、合規(guī)性。

2.2丙方有權對乙方使用房產(chǎn)的情況進行監(jiān)督檢查，確保房產(chǎn)的合理使用和維護。

2.3丙方有權要求乙方提供房產(chǎn)使用情況的報告，并對報告的真實性、完整性進行審核。

三、甲方權益保障

3.1甲方有權要求丙方在乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中提供必要的技術支持和協(xié)助。

3.2甲方有權要求丙方對乙方在房產(chǎn)使用過程中違反本合同約定或法律法規(guī)的行為進行調查和處理。

3.3甲方有權要求丙方在房產(chǎn)使用過程中定期向其報告房產(chǎn)的維護情況和乙方使用情況。

四、甲乙雙方權利與義務

4.1甲方的權利：

4.1.1甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.1.2甲方有權要求乙方遵守本合同約定，合理使用房產(chǎn)。

4.1.3甲方有權要求丙方在履行監(jiān)管職責過程中提供必要的信息和協(xié)助。

4.2甲方的義務：

4.2.1甲方應向丙方提供房產(chǎn)的相關資料和證明文件。

4.2.2甲方應配合丙方對乙方使用房產(chǎn)的情況進行監(jiān)督檢查。

4.3乙方的權利：

4.3.1乙方有權在甲方去世后一個月內，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3.2乙方有權按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用房產(chǎn)。

4.3.3乙方有權在丙方監(jiān)督下使用房產(chǎn)，享受房產(chǎn)帶來的收益。

4.4乙方的義務：

4.4.1乙方應在規(guī)定時間內辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用房產(chǎn)。

4.4.3乙方應配合丙方對房產(chǎn)使用情況進行監(jiān)督檢查。

五、違約責任

5.1若乙方未在規(guī)定時間內辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

5.2若乙方違反本合同約定或法律法規(guī)，使用房產(chǎn)進行非法活動，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

5.3若丙方未履行監(jiān)管職責，導致乙方違反本合同約定或法律法規(guī)，甲方有權要求丙方承擔相應的責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。

7.3附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證書復印件

2.房產(chǎn)登記證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保房產(chǎn)的合理使用和維護。通過聘請丙方作為監(jiān)管方，甲方可以實時了解房產(chǎn)的使用情況，避免乙方濫用房產(chǎn)或違反合同約定，從而最大程度地保護甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義在于確保房產(chǎn)的順利過渡，維護自己的合法權益。甲方通過在合同中設定嚴格的條款，對乙方的行為進行約束，同時賦予自己更多的權利，以確保自己在房產(chǎn)遺贈過程中的主導地位，實現(xiàn)其遺贈意愿的初衷。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出借人）：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

乙方（借款人）：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

丙方（擔保方）：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

鑒于甲方愿意將人民幣________________________元（大寫：________________________）無息出借給乙方，用于________________________（具體用途），為確保乙方按時償還本金及利息，甲方特聘請丙方作為擔保方，對乙方的還款義務進行擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額

1.1借款本金：人民幣________________________元。

1.2借款利息：無利息。

二、借款用途

2.1乙方同意將所借款項用于________________________。

三、還款方式

3.1乙方應在借款之日起________________________內，分________________________期償還借款本金及利息。

3.2每期還款金額為人民幣________________________元。

四、擔保責任

4.1丙方同意對本合同項下的借款本金及利息的償還承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在乙方未能履行還款義務時，立即代為償還借款本金及利息。

五、乙方權利與義務

5.1乙方的權利：

5.1.1乙方有權在約定的還款期限內使用借款。

5.1.2乙方有權在丙方的擔保下，享受借款的信用便利。

5.2乙方的義務：

5.2.1乙方應按照約定的還款期限和金額償還借款。

5.2.2乙方應確保借款用途合法、合規(guī)。

六、甲方權利與義務

6.1甲方權利：

6.1.1甲方有權要求乙方按照約定的還款計劃償還借款。

6.1.2甲方有權要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方義務：

6.2.1甲方應按照合同約定提供借款。

6.2.2甲方應遵守國家有關貸款的法律、法規(guī)。

七、違約責任

7.1若乙方未按約定償還借款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每逾期一日，按借款本金萬分之五計算。

7.2若丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。

9.3附件：

1.借款合同

2.丙方擔保書

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

乙方為主導的目的和意義在于確保其在借款過程中的權益得到