房貸租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（承租人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方有意向租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本事宜

1.1房屋基本情況：房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

1.2租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止，共計(jì)____________________年。

1.3租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

二、房屋交付及使用

2.1房屋交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.2使用范圍：乙方應(yīng)按照房屋的用途使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

2.3維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

三、租金支付及押金

3.1租金支付：乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。

3.2押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元，合同期滿后，甲方應(yīng)無息退還押金。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付每日____________________元的違約金。

（2）甲方違反約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日____________________元的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（承租人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方有意向租賃該房屋，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本事宜

1.1房屋基本情況：房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

1.2租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止，共計(jì)____________________年。

1.3租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方保證乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.2丙方保證乙方在租賃期間按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有對房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與限制

4.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠或拒付。

4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人使用。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日____________________元的違約金。

5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

5.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，確保甲方在租賃過程中享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保，降低租金拖欠的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（承租人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意向租賃該房產(chǎn)用于經(jīng)營，為提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，丙方同意擔(dān)任物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)租賃基本事宜

1.1房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)位于____________________，總建筑面積為____________________平方米，包括____________________等設(shè)施。

1.2租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止，共計(jì)____________________年。

1.3租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

二、丙方物業(yè)管理責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常物業(yè)管理，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

2.2丙方應(yīng)確保房產(chǎn)設(shè)施的正常運(yùn)行，如設(shè)施出現(xiàn)故障，丙方應(yīng)在____________________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。

2.3丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障甲方、乙方及丙方三方的合法權(quán)益。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有房產(chǎn)的合法使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用房產(chǎn)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方改進(jìn)。

3.3乙方在租賃期間，有權(quán)進(jìn)行必要的裝修改造，但需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方不得擅自提高租金或解除租賃合同，如需變更，應(yīng)提前____________________個(gè)月通知乙方。

4.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得收取不合理費(fèi)用。

4.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)利瑕疵。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日____________________元的違約金。

5.2丙方未履行物業(yè)管理責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

5.3甲方違約的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。