店鋪轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”。

鑒于：

一、甲方（以下簡稱“甲方”）為擁有__________店鋪的合法權(quán)利人，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意受讓該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店鋪轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的__________店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該店鋪的轉(zhuǎn)讓。

1.2本合同轉(zhuǎn)讓的店鋪面積共計__________平方米，位于__________。

1.3甲方保證該店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且甲方對該店鋪享有完全的處置權(quán)。

第二條轉(zhuǎn)租條款

2.1乙方同意將該店鋪轉(zhuǎn)租給丙方（以下簡稱“丙方”），丙方同意接受該店鋪的轉(zhuǎn)租。

2.2乙方與丙方之間的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3乙方應(yīng)向丙方收取租金__________元/月，丙方應(yīng)按期支付。

2.4乙方應(yīng)向丙方提供以下配套設(shè)施：__________。

第三條付款方式

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將店鋪轉(zhuǎn)讓款__________元支付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租金__________元支付給甲方。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時間支付店鋪轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

4.3乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.店鋪租賃合同

3.相關(guān)配套設(shè)施清單

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于：

一、甲方（以下簡稱“甲方”）為擁有__________店鋪的合法權(quán)利人，擁有該店鋪的完全使用權(quán)和處置權(quán)。

二、乙方（以下簡稱“乙方”）愿意受讓甲方擁有的店鋪，并同意將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方（以下簡稱“丙方”）。

三、丙方愿意接受店鋪的轉(zhuǎn)租，并同意支付相應(yīng)的租金。

四、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及各方的權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店鋪轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的__________店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該店鋪的轉(zhuǎn)讓。

1.2甲方保證該店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且甲方對該店鋪享有完全的處置權(quán)。

1.3乙方在受讓店鋪后，應(yīng)立即向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓款__________元。

第二條店鋪轉(zhuǎn)租

2.1乙方同意將該店鋪轉(zhuǎn)租給丙方，丙方同意接受該店鋪的轉(zhuǎn)租。

2.2乙方與丙方之間的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3丙方應(yīng)按期支付租金__________元/月給乙方，乙方應(yīng)按期將租金__________元支付給甲方。

第三條第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在租賃期間享有店鋪的使用權(quán)，并承擔(dān)店鋪的維護(hù)、保養(yǎng)和租金支付等義務(wù)。

3.2丙方不得擅自改變店鋪的用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意。

3.3丙方在租賃期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，由丙方自行承擔(dān)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)隨時檢查店鋪的運(yùn)營情況，確保店鋪符合相關(guān)規(guī)定。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)租合同到期后，將店鋪恢復(fù)原狀，或按照甲方的要求進(jìn)行裝修。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)租合同到期后，按照約定將店鋪退還給甲方。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定時間支付店鋪轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.2乙方如未按約定時間支付租金，應(yīng)向丙方支付__________元的違約金。

5.3乙方在轉(zhuǎn)租合同期間，如因自身原因?qū)е碌赇仧o法正常運(yùn)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.店鋪租賃合同

3.相關(guān)配套設(shè)施清單

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

本合同中引入第三方丙方作為轉(zhuǎn)租方，旨在通過丙方的專業(yè)運(yùn)營能力，提升店鋪的知名度、吸引力和盈利能力。同時，丙方的參與也為甲方提供了更多的選擇和保障，確保店鋪的長期穩(wěn)定運(yùn)營。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為店鋪的原始所有者和權(quán)益主體，通過主導(dǎo)本合同，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)對店鋪的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方和丙方遵守合同約定，維護(hù)甲方的利益。此外，甲方的主導(dǎo)地位有助于確保店鋪的長期穩(wěn)定發(fā)展，實現(xiàn)甲方的長期利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于：

一、甲方（以下簡稱“甲方”）為擁有__________商業(yè)空間的出租方，擁有該商業(yè)空間的出租權(quán)。

二、乙方（以下簡稱“乙方”）愿意承租甲方擁有的商業(yè)空間，并同意將商業(yè)空間轉(zhuǎn)租給第三方（以下簡稱“丙方”）。

三、丙方愿意接受商業(yè)空間的轉(zhuǎn)租，并同意支付相應(yīng)的租金。

四、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)空間承租、轉(zhuǎn)租及各方的權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商業(yè)空間承租

1.1甲方同意將其擁有的__________商業(yè)空間出租給乙方，乙方同意接受該商業(yè)空間的承租。

1.2甲方保證該商業(yè)空間的出租權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且甲方對該商業(yè)空間享有出租權(quán)。

1.3乙方在承租商業(yè)空間后，應(yīng)立即向甲方支付首期租金__________元。

第二條商業(yè)空間轉(zhuǎn)租

2.1乙方同意將該商業(yè)空間轉(zhuǎn)租給丙方，丙方同意接受該商業(yè)空間的轉(zhuǎn)租。

2.2乙方與丙方之間的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3丙方應(yīng)按期支付租金__________元/月給乙方，乙方應(yīng)按期將租金__________元支付給甲方。

第三條第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在租賃期間享有商業(yè)空間的使用權(quán)，并承擔(dān)商業(yè)空間的維護(hù)、保養(yǎng)和租金支付等義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)在符合甲方規(guī)定的條件下，對商業(yè)空間進(jìn)行必要的裝修和改造。

3.3丙方在租賃期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，由丙方自行承擔(dān)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期間按照約定的用途使用商業(yè)空間。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在商業(yè)空間不符合約定條件時，進(jìn)行必要的修繕或提供相應(yīng)的賠償。

4.3乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е律虡I(yè)空間無法正常運(yùn)營，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時間交付商業(yè)空間，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2甲方如未按約定時間收取租金，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.3甲方不得無故干涉丙方的正常經(jīng)營，如需干涉，應(yīng)事先征得乙方的同意。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)空間產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商業(yè)空間租賃合同

3.相關(guān)配套設(shè)施清單

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過明確丙方的責(zé)任和甲方的義務(wù)，乙方能夠更好地控制商業(yè)空間的運(yùn)營，實現(xiàn)商業(yè)利益的最大化。乙方的主導(dǎo)地位有