寧夏房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：

姓名：（甲方姓名）

身份證號碼：（甲方身份證號碼）

聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）

住址：（甲方住址）

乙方（承租人）：

姓名：（乙方姓名）

身份證號碼：（乙方身份證號碼）

聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）

住址：（乙方住址）

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：（房屋具體地址）

2.房屋面積：（房屋面積）

3.房屋結(jié)構：（房屋結(jié)構）

4.房屋裝修情況：（房屋裝修情況）

5.房屋配套設施：（房屋配套設施）

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：（租金金額）

2.租金支付方式：____（月付、季付、年付）

3.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付乙方。

4.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付首期租金。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為：（押金金額）

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在收到乙方退房通知之日起____個工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結(jié)構及裝修。

2.乙方在租賃期間應對房屋及配套設施進行日常維護，保持房屋及配套設施的完好。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付____元違約金；

（2）甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構或裝修，應承擔由此造成的損失；

（3）甲方未按約定退還押金，應向乙方支付____元違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____元違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構或裝修，應承擔由此造成的損失；

（3）乙方在租賃期滿前擅自退房，應承擔由此造成的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證復印件

4.甲方身份證復印件

甲方（蓋章）：

乙方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：

姓名：（甲方姓名）

身份證號碼：（甲方身份證號碼）

聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）

住址：（甲方住址）

乙方（承租人）：

姓名：（乙方姓名）

身份證號碼：（乙方身份證號碼）

聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）

住址：（乙方住址）

丙方（擔保方）：

姓名：（丙方姓名）

身份證號碼：（丙方身份證號碼）

聯(lián)系方式：（丙方聯(lián)系方式）

住址：（丙方住址）

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，乙方愿意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：（房屋具體地址）

2.房屋面積：（房屋面積）

3.房屋結(jié)構：（房屋結(jié)構）

4.房屋裝修情況：（房屋裝修情況）

5.房屋配套設施：（房屋配套設施）

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：（租金金額）

2.租金支付方式：____（月付、季付、年付）

3.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付乙方。

4.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付首期租金。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為：（押金金額）

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在收到乙方退房通知之日起____個工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、丙方責任與權利

1.丙方應保證乙方的租金支付能力，如乙方未按約定支付租金，丙方應在收到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)代為支付。

2.丙方有權監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，確保乙方遵守本合同條款。

3.丙方有權在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應的補救措施。

六、甲方的權益保障

1.甲方享有房屋所有權及租賃權，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構及裝修。

2.甲方有權要求乙方在租賃期滿前進行房屋及配套設施的檢查，確保房屋及配套設施的完好。

3.甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構及裝修，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.乙方應在租賃期間合理使用房屋及配套設施，保持房屋及配套設施的完好，否則甲方有權要求乙方承擔相應的修復費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.甲方有權在乙方嚴重違約時，單方面解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

2.乙方有權在房屋存在安全隱患、甲方未履行維修義務等情況下，提前解除本合同。

十、總結(jié)

第三方丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保租金的按時支付，同時監(jiān)督乙方遵守合同約定。甲方作為出租人，通過本合同的簽訂，旨在保障其房屋所有權及租賃權的實現(xiàn)，確保房屋及配套設施的完好，維護自身合法權益。

甲方權益為主導的目的和意義在于：

1.確保甲方作為房屋所有者的權益不受侵害。

2.通過丙方的擔保，降低甲方在乙方違約時的風險。

3.明確甲方的權利和義務，保障甲方的合法權益。

乙方違約及限制條款的設立，旨在約束乙方行為，保障甲方的利益，確保租賃關系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋所有權人）：

姓名：（甲方姓名）

身份證號碼：（甲方身份證號碼）

聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）

住址：（甲方住址）

乙方（承租人）：

姓名：（乙方姓名）

身份證號碼：（乙方身份證號碼）

聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）

住址：（乙方住址）

丙方（物業(yè)服務企業(yè)）：

名稱：（丙方名稱）

法定代表人：（丙方法定代表人）

聯(lián)系方式：（丙方聯(lián)系方式）

住址：（丙方住址）

鑒于乙方希望租賃甲方擁有的房屋，丙方作為物業(yè)服務企業(yè)，同意為乙方的租賃提供專業(yè)服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：（房屋具體地址）

2.房屋面積：（房屋面積）

3.房屋結(jié)構：（房屋結(jié)構）

4.房屋裝修情況：（房屋裝修情況）

5.房屋配套設施：（房屋配套設施）

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：（租金金額）

2.租金支付方式：____（月付、季付、年付）

3.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付乙方。

4.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付首期租金。

四、丙方服務內(nèi)容與費用

1.丙方負責房屋的日常維護和管理，包括但不限于清潔、綠化、安全保障等。

2.丙方服務費用為：（服務費用金額）

3.丙方服務費用按季度支付，乙方應在每個季度的首月支付。

五、乙方權益與責任

1.乙方享有使用房屋的權利，但應遵守房屋管理規(guī)定和社區(qū)公約。

2.乙方有權要求丙方提供及時、高效的服務。

3.乙方在使用過程中，如對房屋設施進行合法改造，需事先告知丙方并獲得同意。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋，應向乙方支付____元違約金。

2.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。

3.甲方應保證房屋及其配套設施符合租賃要求，如不符合，乙方有權要求甲方修復或更換。

七、丙方責任與權利

1.丙方應確保房屋及配套設施的正常使用和維護。

2.丙方有權對乙方使用房屋的行為進行監(jiān)督，確保其符合相關規(guī)定。

3.丙方有權在乙方違反租賃合同或社區(qū)公約時，采取必要的措施。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.乙方有權在甲方或丙方嚴重違約時，提前解除本合同。

2.丙方有權在乙方嚴重違約時，通知甲方解除本合同。

十、總結(jié)

乙方權益為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方作為承租人的合法權益得