合同編號：__________典型工業(yè)場地租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃場地1.1甲方出租的工業(yè)場地位于_______（詳細(xì)地址），占地面積_______平方米。1.2乙方租賃的工業(yè)場地面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合國家和地方法律法規(guī)要求，具備乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營所需的條件。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.3乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等方面的法律法規(guī)。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、環(huán)保審批等手續(xù)。4.5租賃期間，如遇政府征收、征用租賃場地，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并按照甲乙雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供租賃場地，或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。5.3一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，另一方有權(quán)解除合同。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)保證租賃場地符合國家和地方法律法規(guī)要求，具備乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營所需的條件。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。（3）乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等方面的法律法規(guī)。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、環(huán)保審批等手續(xù)。（5）租賃期間，如遇政府征收、征用租賃場地，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并按照甲乙雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.解決辦法：（1）任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按約定提供租賃場地，或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。（3）一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，另一方有權(quán)解除合同。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有工業(yè)場地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃工業(yè)場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自合同簽訂之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：乙方需要對租賃場地進(jìn)行改造以滿足生產(chǎn)需求。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間對租賃場地進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)改造費(fèi)用。改造后的場地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求。2.應(yīng)用場合：租賃期間遇政府征收、征用租賃場地。補(bǔ)充條款：租賃期間，如遇政府征收、征用租賃場地，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并按照甲乙雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。因征收、征用導(dǎo)致的合同終止，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照甲乙雙方約定給予乙方相應(yīng)的賠償。3.應(yīng)用場合：乙方希望將租賃場地作為倉儲用途。補(bǔ)充條款：乙方租賃場地用作倉儲用途，應(yīng)確保倉儲物品的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。如乙方儲存的物品導(dǎo)致場地受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.應(yīng)用場合：乙方希望將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。補(bǔ)充條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。附件列表：