2024年獨(dú)居老人租賃合同范本

甲方（出租方）：______

乙方（承租方）：______

鑒于甲方為房屋所有者，乙方為獨(dú)居老人，雙方本著平等自愿的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將其所有的位于_____（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金為每月_____元（大寫：人民幣_____元整）。

2.2乙方應(yīng)于每月的第_____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金_____元（大寫：人民幣_____元整）。

3.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同條款，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

3.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第四條房屋用途

4.1乙方承諾將租賃物僅用于居住，不得用于其他用途。

第五條房屋維護(hù)與修繕

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的小修小補(bǔ)。

第六條權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金，乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物，并在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守甲方關(guān)于房屋使用的合理要求。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未能按合同約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金_____元。

7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

7.3若乙方違反合同約定使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金_____元。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2若一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（