2024年琴行分租合同范本

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方為擁有合法產(chǎn)權(quán)的琴行所有者，乙方為具有合法經(jīng)營資格的法人或自然人，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方分租甲方琴行部分場地用于經(jīng)營之事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將其位于__________（具體地址）的琴行部分場地（以下簡稱“租賃物”）分租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細情況見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物僅用于__________（具體經(jīng)營內(nèi)容）的經(jīng)營活動。

2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前__________日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度租金。

4.3租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名：__________

賬號：__________

第五條保證金

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付保證金人民幣__________元（大寫：__________元整）至甲方指定賬戶。

5.2保證金用于保障乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護租賃物等。

5.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)無息退還保證金。

第六條租賃物的交付與返還

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方。

6.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止之日起五個工作日內(nèi)返還租賃物，并保證租賃物的完好無損。

第七條租賃物的維護與修繕

7.1甲方負責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維護與修繕。

7.2乙方負責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護與修繕，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方違反前款約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面催告后仍不改正；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的千分之五支付違約金。

10.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：___