民居拆房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方拆除位于__________的民居（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋拆除事宜

1.1甲方同意拆除位于__________的房屋，房屋面積共計(jì)__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方同意按照甲方要求，負(fù)責(zé)房屋拆除的施工工作。

二、拆除時(shí)間及進(jìn)度

2.1雙方約定，房屋拆除工作于__________年__________月__________日開始，預(yù)計(jì)于__________年__________月__________日前完成。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成房屋拆除工作。

三、拆除費(fèi)用及支付方式

3.1房屋拆除費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方人民幣_(tái)_________元，剩余款項(xiàng)在房屋拆除工作完成后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.2甲方支付給乙方的款項(xiàng)，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

四、安全責(zé)任及保障

4.1乙方在房屋拆除過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

4.2乙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的安全保險(xiǎn)，以保障施工過程中的安全事故風(fēng)險(xiǎn)。

4.3甲方對(duì)房屋拆除過程中產(chǎn)生的安全隱患負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋拆除工程圖紙

2.施工方案

3.安全措施及應(yīng)急預(yù)案

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，經(jīng)與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）友好協(xié)商，就甲方拆除位于__________的民居（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋拆除事宜

1.1甲方同意拆除位于__________的房屋，房屋面積共計(jì)__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方同意按照甲方要求，負(fù)責(zé)房屋拆除的施工工作。

1.3丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋拆除施工過程，確保施工質(zhì)量及安全。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

2.3丙方有權(quán)對(duì)違反合同約定的乙方進(jìn)行處罰，直至解除合同。

2.4丙方在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并督促乙方整改。

三、拆除時(shí)間及進(jìn)度

3.1雙方約定，房屋拆除工作于__________年__________月__________日開始，預(yù)計(jì)于__________年__________月__________日前完成。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成房屋拆除工作。

四、拆除費(fèi)用及支付方式

4.1房屋拆除費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方人民幣_(tái)_________元，剩余款項(xiàng)在房屋拆除工作完成后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.2甲方支付給乙方的款項(xiàng)，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

五、甲方的權(quán)益與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成房屋拆除工作，如乙方逾期，甲方有權(quán)要求賠償逾期違約金。

5.2甲方有權(quán)要求乙方保證施工質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到要求。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定時(shí)間完成房屋拆除工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

6.2乙方如施工質(zhì)量不符合約定要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期間不計(jì)算在合同約定的工期內(nèi)。

6.3乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4乙方不得擅自改變施工方案，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除及違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋拆除工程圖紙

2.施工方案

3.安全措施及應(yīng)急預(yù)案

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為監(jiān)理單位，對(duì)房屋拆除施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量及安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.通過第三方介入，有助于規(guī)范施工行為，降低施工風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)房屋拆除事宜具有決定權(quán)，通過合同明確各方責(zé)任，確保房屋拆除工作順利進(jìn)行。

2.甲方作為合同主導(dǎo)方，可充分保障自身權(quán)益，維護(hù)自身利益，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，經(jīng)與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）友好協(xié)商，就乙方承建位于__________的民居（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目承建事宜

1.1乙方同意承建甲方位于__________的民居項(xiàng)目，項(xiàng)目規(guī)模為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2甲方同意提供項(xiàng)目所需場(chǎng)地及基礎(chǔ)設(shè)施，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃及協(xié)調(diào)。

1.3丁方作為項(xiàng)目管理單位，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程管理，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和項(xiàng)目要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，確保項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和安全。

2.2丁方有權(quán)對(duì)甲方的項(xiàng)目需求進(jìn)行審核，并提出合理化建議。

2.3丁方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

2.4丁方有權(quán)對(duì)違反合同約定的乙方進(jìn)行處罰，直至解除合同。

三、項(xiàng)目進(jìn)度及付款

3.1雙方約定，項(xiàng)目施工于__________年__________月__________日開始，預(yù)計(jì)于__________年__________月__________日前完工。

3.2甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)益與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間提供項(xiàng)目場(chǎng)地及基礎(chǔ)設(shè)施，如甲方逾期，乙方有權(quán)要求賠償逾期違約金。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的項(xiàng)目資料和設(shè)計(jì)圖紙，如資料不準(zhǔn)確，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目施工過程中，提供必要的協(xié)助和支持，如甲方未履行協(xié)助義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.1乙方在項(xiàng)目施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)延誤責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

5.2乙方在項(xiàng)目施工過程中，如因甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或資料不準(zhǔn)確，導(dǎo)致施工錯(cuò)誤或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目場(chǎng)地及基礎(chǔ)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

6.2甲方如未提供準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)圖紙或資料，導(dǎo)致施工錯(cuò)誤或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失。

6.3甲方不得擅自改變項(xiàng)目設(shè)計(jì)，如需修改，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除及違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃圖紙

2.施工方案

3.安全措施及應(yīng)急預(yù)案

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件