政府單位餐廳租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的政府單位餐廳，并愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃上述餐廳，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就本合同的訂立及履行事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于___________________________的政府單位餐廳（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣________元/月，共計人民幣________元。

2.2租賃費用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月________日前將當(dāng)月租賃費用支付至甲方指定賬戶；

（2）乙方支付租賃費用后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的收款憑證。

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，并保證租賃物的安全、完好。

3.2乙方在使用租賃物時，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

3.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項管理制度。

3.4乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常使用。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）租賃物在正常使用過程中發(fā)生的維修、保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)；

（2）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因?qū)е碌淖赓U物損壞，維修、保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。

五、合同解除與違約責(zé)任

5.1雙方同意，在下列情況下，本合同可解除：

（1）甲方因國家政策調(diào)整、規(guī)劃需要等原因，需要收回租賃物；

（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)改正；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。

5.2違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）租賃物清單；

（2）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書；

（3）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

（1）租賃物清單；

（2）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書；

（3）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的政府單位餐廳，并愿意出租給乙方使用，為確保租賃物的正常運(yùn)營和甲方的權(quán)益，乙方同意租賃上述餐廳，同時丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供相關(guān)服務(wù)。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就本合同的訂立及履行事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于___________________________的政府單位餐廳（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣________元/月，共計人民幣________元。

2.2租賃費用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月________日前將當(dāng)月租賃費用支付至甲方指定賬戶；

（2）乙方支付租賃費用后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的收款憑證。

三、第三方服務(wù)提供方丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方提供以下服務(wù)：

（1）提供餐飲管理、人員培訓(xùn)、食品安全監(jiān)督等服務(wù)；

（2）負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保租賃物的合法運(yùn)營。

3.2丙方權(quán)利：

（1）對乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及合同約定；

（2）在乙方違約時，有權(quán)向甲方提出違約責(zé)任。

四、甲方的責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方責(zé)任：

（1）提供符合約定的租賃物，確保其安全、完好；

（2）協(xié)助丙方辦理相關(guān)手續(xù)，保障租賃物的合法運(yùn)營。

4.2甲方權(quán)利：

（1）對乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)；

（2）在乙方或丙方違約時，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）享有租賃物的收益權(quán)。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方責(zé)任：

（1）合理使用租賃物，確保其安全、完好；

（2）遵守國家法律法規(guī)及合同約定，合法經(jīng)營；

（3）按約定支付租賃費用。

5.2乙方權(quán)利：

（1）在租賃期間內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)；

（2）在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)合同約定優(yōu)先續(xù)租。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約：

（1）未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任；

（2）違反合同約定，造成租賃物損壞或影響租賃物正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2丙方違約：

（1）未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）違反合同約定，造成租賃物損壞或影響租賃物正常使用，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有助于提高租賃物的運(yùn)營效率，確保租賃物的安全、完好；

9.2第三方介入有助于規(guī)范租賃物的管理，降低甲方的風(fēng)險；

9.3第三方介入有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保其收益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)對租賃物進(jìn)行管理；

10.2甲方為主導(dǎo)有助于確保租賃物的合法運(yùn)營，降低風(fēng)險；

10.3甲方為主導(dǎo)有助于維護(hù)其權(quán)益，保障其收益。

附件：

（1）租賃物清單；

（2）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書；

（3）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方管理服務(wù)提供方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的商業(yè)寫字樓，并愿意出租給乙方使用，乙方希望引入丙方作為第三方管理服務(wù)提供方，以提升寫字樓的管理水平和服務(wù)質(zhì)量。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就本合同的訂立及履行事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于___________________________的商業(yè)寫字樓（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣________元/月，共計人民幣________元。

2.2租賃費用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月________日前將當(dāng)月租賃費用支付至甲方指定賬戶；

（2）乙方支付租賃費用后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的收款憑證。

三、第三方服務(wù)提供方丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方提供以下服務(wù)：

（1）提供寫字樓的整體管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等；

（2）負(fù)責(zé)寫字樓內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和維修；

（3）協(xié)助乙方與入駐商戶的溝通協(xié)調(diào)。

3.2丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，向乙方收取管理服務(wù)費用；

（2）在乙方違反合同約定時，有權(quán)向甲方提出違約責(zé)任。

四、乙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方責(zé)任：

（1）合理使用租賃物，確保其安全、完好；

（2）遵守國家法律法規(guī)及合同約定，合法經(jīng)營；

（3）按約定支付租賃費用。

4.2乙方權(quán)利：

（1）在租賃期間內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的服務(wù)；

（2）在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)合同約定優(yōu)先續(xù)租；

（3）對丙方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督和評價的權(quán)利。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方責(zé)任：

（1）提供符合約定的租賃物，確保其安全、完好；

（2）協(xié)助丙方辦理相關(guān)手續(xù)，保障租賃物的合法運(yùn)營。

5.2甲方權(quán)利：

（1）對租賃物的所有權(quán)及收益權(quán)；

（2）對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）違反合同約定，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2丙方違約：

（1）未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）違反合同約定，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，擁有租賃物的使用權(quán)，乙方為主導(dǎo)有助于確保其權(quán)益得到充分保障；

9.2乙方為主導(dǎo)有助于提升寫字樓的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，滿足其經(jīng)營需求；

9.3乙方為主導(dǎo)有助于建立穩(wěn)定的租賃關(guān)系，實現(xiàn)長期合作。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出租方，其權(quán)益在合同中仍有保障，但乙方為主導(dǎo)有助于簡化管理流程，提高效率；

10.2甲方的主導(dǎo)作用主要體現(xiàn)在提供租賃物和監(jiān)督乙方經(jīng)營行為，而非直接管理寫字樓；

10.3