杭州期房購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方是位于杭州市__________的__________項(xiàng)目的開發(fā)商，乙方有意購買甲方開發(fā)的上述房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為甲方開發(fā)的位于杭州市__________的__________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、戶型、朝向、樓層等詳見甲方提供的《__________項(xiàng)目戶型圖》及《__________項(xiàng)目分戶圖》。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的合同價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），以下簡(jiǎn)稱“合同總價(jià)”。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)于標(biāo)的物交付前，向甲方支付合同總價(jià)__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.4乙方應(yīng)于標(biāo)的物交付后，向甲方支付合同總價(jià)__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、交付時(shí)間

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方交付的標(biāo)的物應(yīng)符合《__________建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》的要求，并取得《__________住宅質(zhì)量保證書》。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的一切稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、標(biāo)的物質(zhì)量及保修

5.1甲方保證標(biāo)的物符合國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、政策的要求，并符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方在收到標(biāo)的物后__________日內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方提出書面通知。

5.3甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起__________日內(nèi)，對(duì)存在質(zhì)量問題的標(biāo)的物進(jìn)行維修、更換或退貨。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)__________%。

6.3乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3附件：

（1）__________項(xiàng)目戶型圖

（2）__________項(xiàng)目分戶圖

（3）__________建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表

（4）__________住宅質(zhì)量保證書

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方是位于杭州市__________的__________項(xiàng)目的開發(fā)商，乙方有意購買甲方開發(fā)的上述房產(chǎn)，為保障甲乙雙方的權(quán)益，同時(shí)引入第三方監(jiān)理方對(duì)標(biāo)的物質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為甲方開發(fā)的位于杭州市__________的__________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、戶型、朝向、樓層等詳見甲方提供的《__________項(xiàng)目戶型圖》及《__________項(xiàng)目分戶圖》。

二、第三方監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物的建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、政策的要求，并符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.2第三方監(jiān)理方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的施工過程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，并提出整改意見。

2.3第三方監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行追責(zé)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.4第三方監(jiān)理方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。

三、合同價(jià)格及支付方式

3.1本合同約定的合同價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），以下簡(jiǎn)稱“合同總價(jià)”。

3.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.3乙方應(yīng)于標(biāo)的物交付前，向甲方支付合同總價(jià)__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.4乙方應(yīng)于標(biāo)的物交付后，向甲方支付合同總價(jià)__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

四、交付時(shí)間

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2甲方交付的標(biāo)的物應(yīng)符合《__________建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》的要求，并取得《__________住宅質(zhì)量保證書》。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的一切稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、標(biāo)的物質(zhì)量及保修

6.1甲方保證標(biāo)的物符合國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、政策的要求，并符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方在收到標(biāo)的物后__________日內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方提出書面通知。

6.3甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起__________日內(nèi)，對(duì)存在質(zhì)量問題的標(biāo)的物進(jìn)行維修、更換或退貨。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)__________%。

7.3乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額__________%。

7.4第三方監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如違反合同約定，故意拖延付款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)__________%的違約金。

8.2乙方如故意隱瞞標(biāo)的物質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方在簽訂合同前，如提供虛假身份信息或虛假購房資質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

引入第三方監(jiān)理方，旨在對(duì)標(biāo)的物的建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量，降低甲方在建設(shè)過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為開發(fā)商，對(duì)標(biāo)的物的建設(shè)過程具有主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障自身的權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方是位于杭州市__________的__________項(xiàng)目的開發(fā)商，乙方有意購買甲方開發(fā)的上述房產(chǎn)，為保障乙方的購房權(quán)益，同時(shí)引入第三方監(jiān)理方對(duì)標(biāo)的物質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為甲方開發(fā)的位于杭州市__________的__________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、戶型、朝向、樓層等詳見甲方提供的《__________項(xiàng)目戶型圖》及《__________項(xiàng)目分戶圖》。

二、第三方監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物的建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、政策的要求，并符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.2第三方監(jiān)理方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的施工過程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，并提出整改意見。

2.3第三方監(jiān)理方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。

2.4第三方監(jiān)理方有權(quán)要求甲方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后及時(shí)整改，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

三、合同價(jià)格及支付方式

3.1本合同約定的合同價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），以下簡(jiǎn)稱“合同總價(jià)”。

3.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.3乙方應(yīng)于標(biāo)的物交付前，向甲方支付合同總價(jià)__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.4乙方應(yīng)于標(biāo)的物交付后，向甲方支付合同總價(jià)__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

四、交付時(shí)間

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2甲方交付的標(biāo)的物應(yīng)符合《__________建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》的要求，并取得《__________住宅質(zhì)量保證書》。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的一切稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、標(biāo)的物質(zhì)量及保修

6.1甲方保證標(biāo)的物符合國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、政策的要求，并符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方在收到標(biāo)的物后__________日內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方提出書面通知。

6.3甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起__________日內(nèi)，對(duì)存在質(zhì)量問題的標(biāo)的物進(jìn)行維修、更換或退貨。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)__________%。

7.3乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額__________%。

7.4第三方監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如違反合同約定，故意拖延交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)__________%的違約金。

8.2甲方如提供虛假的房產(chǎn)信息或隱瞞標(biāo)的物質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

8.3甲方在簽訂合同前，如故意提供虛假的身份信息或購房資質(zhì)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方