車棚轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文非機(jī)動車棚承包協(xié)議甲方：乙方：甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就高新幸福城小區(qū)非機(jī)動車棚承包事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條車棚位臵、面積本協(xié)議所指非機(jī)動車棚（含值班室）位于XX市高新區(qū)崇業(yè)路高XX小區(qū)內(nèi)鍋爐房北側(cè)。建筑面積大約260㎡。第二條甲方權(quán)利、義務(wù)1.負(fù)責(zé)制定車棚管理制度及提供車棚管理相關(guān)記錄表格。2.確定車棚各類車輛收費(fèi)價格。3.對乙方及乙方聘請的工作人員進(jìn)行監(jiān)督、管理、考核。4.為乙方提供車棚管理必要的水、電設(shè)施及值班室簡單辦公桌椅、滅火器具等。5.乙方不服從甲方管理及管理處接到三次以上業(yè)主對于車棚管理的投訴，甲方有權(quán)單方解除合同。第三條乙方權(quán)利、義務(wù)1.遵守甲方各項規(guī)章制度，按甲方確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取非機(jī)動車輛（含摩托車）停車費(fèi)。2.按協(xié)議約定對車棚進(jìn)行管理，保持室內(nèi)干凈、整潔，車輛擺放整齊、有序。3.建立停放車輛臺賬，隨時接受甲方的監(jiān)督，如有違規(guī)，同意甲方從保證金中扣減。（附件：考核表）4.維護(hù)車棚使用功能，禁止在車棚內(nèi)堆擺、搭建。否則甲方有權(quán)責(zé)令改正，經(jīng)甲方告知，乙方仍不改正的，甲方有權(quán)視情況予以處罰，并從乙方保證金中扣除。5.乙方可利用車棚值班室（僅限于此）進(jìn)行合法的小商品經(jīng)營，禁止在其他區(qū)域擺放或陳列貨物。如有必要乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)準(zhǔn)許經(jīng)營手續(xù)，經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切問題由乙方自行承擔(dān)。6.承包期內(nèi)，收取的非機(jī)動車輛停放服務(wù)費(fèi)歸乙方所有。7.甲方為乙方提供車棚管理必要的水、電設(shè)施，乙方如有損壞照價賠償。8.乙方在承包期內(nèi)發(fā)生的一切人身及財產(chǎn)安全責(zé)任事故（包括但不限于承包期間內(nèi)發(fā)生的工傷等安全事故的），責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。9.車棚安裝獨(dú)立電表，承包期的電費(fèi)由乙方承擔(dān)。若乙方拖欠電費(fèi)，甲方有權(quán)先行扣除乙方相應(yīng)保證金，并追究乙方相關(guān)責(zé)任。10.承包期間出現(xiàn)車輛損壞、丟失等，乙方自行解決。如三日內(nèi)不能與車主協(xié)商解決，甲方有權(quán)使用乙方承包保證金先行賠付，并追究乙方相關(guān)責(zé)任。第四條保證金的收取與退還1.乙方一次性向甲方繳納車棚承包保證金人民幣5000元整（大寫伍仟元整）。2.承包期滿后三個月，存放車輛無損壞、丟失，業(yè)主無投訴時，賬目交接清楚后甲方一次性無息返還保證金。第五條合同期限：自xx年1月1日至xx年12月31日。第六條本協(xié)議未盡事宜，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。第七條若出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)先協(xié)商，協(xié)商不一致的，合同雙方均可向甲方所在地法院訴訟。第八條本協(xié)議一式叁份，甲方持貳份，乙方持一份，雙方簽字蓋章后生效。附件1：車棚管理制度附件2：考核表附件3：車棚物品清單甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：年月日年月日車棚改造工程施工合同甲方：_____________________住所地：___________________負(fù)責(zé)人：___________________乙方：_____________________住所地：___________________法定代表人：_______________依照《中華人民__合同法》、《中華人民__建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲、乙雙方根據(jù)xxxx大地建設(shè)監(jiān)理造價有限公司的編號為FZDD-C-xx-54的招標(biāo)文件要求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：XXXX公安局交通警察支隊辦公樓車庫改造工程。2、工程地點(diǎn)：____________________________。3、工程內(nèi)容：改造工程以及膜結(jié)構(gòu)車棚4、資金：財政撥款。二、工程承包范圍包工包料以及施工圖中所有內(nèi)容。承包范圍為土建及車棚安裝。三、合同工期自____年____月___日至____年____月___日止。四、合同文件下列文件是構(gòu)成合同不可分割的部分:①合同條款；②投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件；③預(yù)算書；④成交通知書。五、合同范圍和條件本合同的范圍和條件應(yīng)與上述合同文件的規(guī)定一致。六、合同價款本合同價款采用中標(biāo)價款方式確定。雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：（1）經(jīng)設(shè)計單位發(fā)出且經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的工程設(shè)計變更；（2）經(jīng)甲方、財政、審計、監(jiān)理、乙方簽證的清單外工程量和共同認(rèn)可的市場材料價差；（3）政策上的調(diào)整。工期順延造成乙方損失，應(yīng)賠償乙方的人工工資及機(jī)械租賃費(fèi)用等全部損失。七、工程款支付方式工程驗(yàn)收合格后支付95%工程款，預(yù)留5%的剩余工程款，一年后經(jīng)甲方確認(rèn)無質(zhì)量問題，1個月之內(nèi)全部付清。八、工程質(zhì)量1、工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，如果國家沒有相關(guān)規(guī)定的，則以行業(yè)規(guī)定為準(zhǔn)。2、該建筑工程設(shè)計由乙方負(fù)責(zé)并經(jīng)甲方同意，乙方按照圖紙設(shè)計的要求組織施工建設(shè)，施工中的安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方全程對施工進(jìn)度及工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3、因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。4、雙方對工程質(zhì)量有問題爭議時，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)，雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。九、工程驗(yàn)收及保修1、乙方應(yīng)按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》__令第279號和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》__令第80號規(guī)定依法對本工程進(jìn)行保修。2、甲、乙雙方在簽訂施工合同時必須同時使用國家__、國家工商行政管理局推行的統(tǒng)一《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》示范文本簽訂保修書，保修期限從工程竣工驗(yàn)收合格之日算起。3、該建筑工程應(yīng)在竣工后10天內(nèi)，乙方書面申請甲方驗(yàn)收，甲方在收到乙方申請驗(yàn)收報告后10天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。如到期未進(jìn)行驗(yàn)收，視為工程合格，如該建筑工程因質(zhì)量問題驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修，直到驗(yàn)收合格為止。4、本工程的工程質(zhì)量應(yīng)符合國家工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合格以上要求，乙方應(yīng)按現(xiàn)行的國家施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙﹑施工說明書﹑設(shè)備說明書﹑設(shè)計變更等技術(shù)文件為依據(jù)施工。十、材料設(shè)備供應(yīng)1、甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量、單價詳見招標(biāo)文件工程量清單。2、乙方采購材料、設(shè)備除甲方供應(yīng)材料、設(shè)備外均需乙方自行采購。十一、技術(shù)規(guī)范及要求本工程執(zhí)行國家相關(guān)的工程技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)和江西省相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)。1、本工程采用的技術(shù)規(guī)范國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、對材料的質(zhì)量和試驗(yàn)要求國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3、對施工工藝的特殊要求國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。十二、索賠1、當(dāng)一方向任一方提出索賠時，要有下當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。2、發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失的，承包人可按下列程序有書面形式向發(fā)包人索賠：（1）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知。（2）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報告及有關(guān)資料；（3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。（4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可；（5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復(fù)程序與（3）、（4）規(guī)定相同。（6）承包人未按合同約定改選自己的各項義務(wù)或發(fā)和錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按9.2款確定的時限向承包人提出索賠。十三、工期延誤及違約責(zé)任1、乙方應(yīng)當(dāng)按照該合同約定的土地用途、施工期限、設(shè)計和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行施工。如果由以下原因造成竣工工期的延誤，經(jīng)甲方代表書面確認(rèn)后，乙方有理由延期完成工程或部分工程，甲方應(yīng)同乙方協(xié)商決定延長竣工時間的期限。（1）額外的或附加的工程數(shù)量。（2）由甲方原因造成的延誤、障礙、停止。、（3）不可抗力。臨設(shè)生活區(qū)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：######乙方：*****************雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂臨設(shè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。一、經(jīng)雙方商議原######位于&&&&&&&&&&&&&&&&&臨設(shè)生活區(qū)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方（具體位置見附件現(xiàn)場平面圖），此處所指臨設(shè)生活區(qū)包括但不限于生活區(qū)內(nèi)的地面砼量、現(xiàn)場圍墻現(xiàn)場門衛(wèi)、廚房、衛(wèi)生間板房、車棚、水池、大門等一切物品；具體明細(xì)見（臨設(shè)生活區(qū)預(yù)估清單），但不限于此（臨設(shè)生活區(qū)預(yù)估清單）。二、甲方聲明：1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓臨設(shè)生活區(qū)及生活區(qū)內(nèi)所有設(shè)施擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該臨設(shè)生活區(qū)不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之臨設(shè)生活區(qū)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，因臨設(shè)生活區(qū)設(shè)施發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān)。2、臨設(shè)生活區(qū)移交前，甲方應(yīng)保持臨設(shè)生活區(qū)原有使用功能，負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何臨設(shè)生活區(qū)正常使用的瑕疵，臨設(shè)生活區(qū)移交前所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，移交后由乙方負(fù)責(zé)。三、簽訂本協(xié)議后，（1）甲方位于臨設(shè)生活區(qū)南部預(yù)制砼構(gòu)件甲方在15日內(nèi)甲方拆除并清運(yùn)出場外，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）臨設(shè)區(qū)位置內(nèi)所有垃圾甲方在10天內(nèi)清理完運(yùn)出場外，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后雙方書面簽字確認(rèn)后移交給乙方。四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣萬元（人幣大寫：），協(xié)議簽訂后雙方驗(yàn)收合格移交后7日內(nèi)付清。五、甲方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)并提供11%的增值稅專用發(fā)票。六、甲方不能按照合同或乙方要求的時間交付臨設(shè)以及（臨設(shè)生活區(qū)預(yù)估清單）中的物品有所滅損未能全部交付，乙方有權(quán)解除本協(xié)